Visa alla bilder

Mysig villa i lugnt område!

Vivelvägen 119 är ett vackert och välskött hus med en härlig trägård som ger en känsla av lugn och ro. Välkomnande hall med parkettgolv leder dig in mot det nyrenoverade köket från Suite, som är platsbyggt och utformat med omsorg och kvalitet. Här finns allt du behöver för att laga goda måltider och umgås med familj och vänner.

Det stora allrummet är ljust och luftigt med fönster i flera väderstreck, vilket ger en underbar atmosfär året om. En utgång leder dig till den härliga altanen med eftermiddagssol sydväst- läge och den fina bakgården, perfekt för avkoppling och trivsamma stunder utomhus. Badrummet på övre plan är stilrent inrett med kakel och klinker och erbjuder bekvämlighet och funktion.

Bostaden har totalt tre bra sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. I källaren finns ett stort badrum med bubbelbad, separat dush samt
ett hobbyrum som kan göras om till gästrum med egen ingång. Vidare så finner ni tvättstuga med tvättho. Många renoveringar och uppgraderingar har gjorts genom åren, såsom nytt tak 2016, nytt kök 2019, installation av bergvärme 2015, ommålning utvändigt 2023 samt balkongrenovering och badrumsrenoveringar. Garaget har också fått nytt tak år 2018.

Denna fantastiska villa på Vivelvägen 119 är helt enkelt ett drömhem där du kan njuta av hög komfort och välbehag i en trivsam och stilfull miljö. Visning är varmt rekommenderad för att uppleva allt detta underbara boende har att erbjuda.

Vivelvägen 119

7 795 000 kr
Antal rum
5 rum
Boarea/biarea
102/48 kvm
Område
Älvsjö
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Byggår
1957
Fast.beteckning
Kavajen 26
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69

3 dagar kvar till visning.

Söndag 22 September kl 11:00 - 12:00
Öppen visning-Anmäl gärna ditt intresse!
Tisdag 24 September kl 18:30 - 19:00
Öppen visning-Anmäl gärna ditt intresse!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Kavajen 26
    Adress
    Vivelvägen 119
    Postadress
    12533 Älvsjö
    Område
    Älvsjö
    Kommun
    Stockholm
    Bo & biarea
    102 + 48 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    771 m²
    Pris
    7 795 000 kr

    • HALL

    Välkomnande hall med ljust golv och tapetserade väggar. Plats för avhängning och skoställ samt förvaring i garderob.

    BADRUM UPPE

    Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns WC, handdukstork, handfat med kommod, spegel och dusch med glasväggar.

    BADRUM NERE

    Ljust badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns handfat på kommod, badrumsskåp med spegeldörr, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar och spabad.

    TVÄTTSTUGA

    Tvättstuga med tvättmaskin och handfat samt två fönster för ljusinsläpp.

    KÖK

    Stilrent kök med trägolv, ljusa väggar och bänkskiva samt stenskydd i sten. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med häll, ugn, fläkt, kyl och frys. I anslutning till köket ligget matrummet med plats för matbord för hela familjen. Tre fönster i olika väderstreck för vackert ljusinsläpp.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk, vitrinskåp och byrå. I vardagsrummet finns även en braskamin och utgång till uteplatsen samt tomten.

    SOVRUM 1

    Stort sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för stor säng, nattduksbord, byrå och förvaring i flertalet garderober. Från detta sovrum når ni bostadens balkong.

    SOVRUM 2

    Mysigt sovrum med parkettgolv och delvis gröna och delvis vita väggar. Plats för säng, nattduksbord, garderob och byrå. Två fönster för bra ljusinsläpp.

    SOVRUM 3

    Harmoniskt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, nattduksbord och arbetsbord. Två fönster för ljusinsläpp.

    UTEPLATS

    Uteplats på trall med plats för stort bord, sittmöjligheter och grill. Vacker utsikt mot grönskande tomt.

    GARAGE

    Garage med plats för både bil och diverse saker.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1957
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Betongsten
    Tak
    Tegel
    Grund
    Betong/källare
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Fiber från Telia

    Besiktning

    Förbesiktigad
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-09-06)
    Prestanda
    150 kWh/m2/år
    Primärenergital
    90 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    30 250 kr
    Vatten/avlopp
    6 936 kr
    Försäkring
    6 500 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    43 686 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    Samfaktureras av Stockholm Vatten och Avfall, 6 936 kr/år för både vattenförbrukning (127 m³/år) och sophämtning (hämtning var 14:e dag). I elavgiften 30250 kr/år ingår både kostnad för förbrukning och elnät.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 396 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1957
    Byggnadsvärde
    1 940 000 kr
    Markvärde
    3 456 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 6 st pantbrev om 3 105 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning (1954-03-24) Stadsplan (1947-09-05)
  • Besiktningsprotokoll
    Digital frågelista
    Energideklaration
    Infoblad: Undersökningsplikt
Stäng
Vivelvägen 119 entré
Vivelvägen 119 övre
Vivelvägen 119 källare
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram