Visa alla bilder

Optimalt planerad bostad med tidstypiska detaljer i solid förening!

Välkommen till Alströmergatan 32 och denna högt belägna bostad med härlig utsikt över kanske stockholms finaste innergård!
Bostaden är ljus och charmig med bevarade tidstypiska detaljer som ger en extra touch till bostaden. Den utmärkta planlösningen och det lugna toppläget på Kungsholmen i en mycket populär förening gör detta till en drömbostad där du definitivt kommer att trivas!
Lägenheten är välplanerade med en välkomnade hall i öppen planlösning, vidare in i bostaden finner ni ett rymligt kök, stort sovrum med plats för dubbelsäng, stora garderober och härlig utsikt.
Genomgående fina ytsikt med välbevarade trägolv och målade väggar, socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediabänk, matbord med tillhörande stolar samt annat önskat möblemang. Härligt ljusflöde från fönstren.

Föreningen är populär med en stabil ekonomi och har till och med vunnit pris för den finaste innergården i Stockholm! Gatan ligger inom bekvämt gångavstånd till Fridhemsplan, där du hittar restauranger, caféer, tunnelbana och busshållplatser i anslutning till huset.

Välkommen på visningen!

Alströmergatan 32F

4 295 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 4
Månadsavgift
2 699 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Alströmergatan 32F
    Postadress
    11247 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    430 (förening)
    Lgh.nr
    1302 (adressregister)
    Boarea
    45 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 699 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell elmätning betalas kvartalsvis i efterskott.
    Pris
    4 295 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med trägolv och målade väggar. Plats för avhängning och skoställ.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat på kommod, handdukstork, spegel, förvaringsskåp med spegeldörr och dusch.

    KÖK

    Stilrent kök med mörkt klinkergolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med trägolv och målade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och större matbord. Flertalet fönster för fantastiskt ljusinsläpp.

    SOVURM

    Mysigt sovrum med trägolv och målade väggar. Plats för säng och mindre byrå. Förvaring i garderober och fönster för bra ljusinsläpp.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3 av 4.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    157 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    HSB BRF Färjan
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702000-6909
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat enligt hemsidan 2024-04-22) Lån/kvm: 2 872 kr/kvm enligt års22
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV och bredband levereras via Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1973 Köksstammar
    1993 El-stigar
    1994 Badrumstammar
    1995 Fasad (utvändig mot gata)
    2007 Tvättstuga
    2009 Tak
    2010 Färjans fasad (innergård)
    2011 Dykarens fasad, element/värme
    2012 Portkoder/lås, byte av blandare i badrum
    2013 Fönster, OVK
    2014-2015 Målning av samtliga trapphus
    2016 Byte av undercentral
    2017 Hissarna i A byttes
    2018 Hissarna i Dykaren renoverades
    2018 Taket på Dykaren lades om, stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
    2019 OVK, radonmätning, energideklaration utförd, hissarna i G och I renoverades, lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna är sålda, målat om taken insida kvarteret Färjan
    2020 Tvättstugan målas om januari, soprumsdörr, el-mätare, Tagläsarsystemet/porttelefonin.
    2021 Trapphusbelysning, digital bokningstavla tvättstugan, byte av grindar och ny flaggstång.
    2021-2022 Balkonger, plattor och räcken.
    2023 Renovering av soprum och stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren.
    2023 Taken ommålade.

    Kommande:
    Vi kommer att påbörja renovering/ommålning av fönster. Beräknas ta 2 år, 2023-24
    Köksstammar bytes endast vid behöv och det finns ingen planering för vilka som skall bytas när.
    OVK 2023
    Byte av bredbandsinfrastruktur 2023
    Påbörjad relining av köksstammar 2024
    (kontrollerat 2024-04-22)
    Parkering
    Det finns 17 stycken garageplatser på adressen Alströmergatan 51 och 14 stycken garageboxar på Svarvargatan 6-8. Övrigt i området rådet boendeparkering.
    Om föreningen
    HSB BRF Färjan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 490 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 42 stycken kommersiella lokaler.

    Föreningen bildades 2016 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har gemensamma utrymmen såsom innergård, sju separata tvättrum med totalt 19 maskiner där 5 stycken inte är bokningsbara, hobbyrum, återvinningsrum, föreningslokal, övernattningslägenheter och cykelförråd.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/

  • Ekonomi

    Pris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 699 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell elmätning betalas kvartalsvis i efterskott.
    Andel i föreningen
    0.2377%
    Andel av årsavgift
    0.2377%
    Indirekt nettoskuldsättning
    157 345 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    6 400 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Viktig information gällande bostadsrätt
    Årsredovisning 2022
    Årsredovisningen 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram