Visa alla bilder

Trevlig lägenhet i 55+ boende med fönster i tre väderstreck!

Välkommen till en riktig pärla i Mälarhöjden! Här erbjuds du ett boende med rymliga sällskapsytor, stora fönsterpartier och uteplats och balkong. Lägenheten har en öppen planlösning som ger gott om utrymme för sociala tillställningar och kan enkelt anpassas för att skapa fler rum. Egen tvättmaskin och torktumlare finns för ökad bekvämlighet. I huset finns även föreningens gemensamma tvättstuga. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Huset är utrustat med stor hiss som når alla våningsplan.
Detta boende är för dig som fyllt 55 år och ligger centralt nära det lugna Mälarhöjdens centrum. Du har bara en minuts promenad till tunnelbana, buss, mataffär och restauranger. Även Västertorps och Axelsbergs centrum ligger på gångavstånd och erbjuder ett brett utbud av livsmedelsbutiker, bagerier/caféer, bank, vårdcentral, apotek och restauranger. Du bor nära den vackra naturen vid Mälaren samtidigt som du har enkel tillgång till innerstan.
Varmt välkommen hem till Bellmanskällevägen 11!

Bellmanskällevägen 11

6 750 000 kr
Antal rum
5 rum
Boarea
107 kvm
Område
Mälarhöjden
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 3
Månadsavgift
9 827 kr/mån
Emil Dahlin Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 16

2 dagar kvar till visning.

Söndag 29 September kl 13:30 - 14:00
Anmälan krävs – kontakta mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Bellmanskällevägen 11
    Postadress
    12940 HÄGERSTEN
    Område
    Mälarhöjden
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    23 (förening)
    Lgh.nr
    1003 (adressregister)
    Boarea
    107 m² (föreningens information)
    Antal rum
    5 rum och kök
    Månadsavgift
    9 827 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv (basutbud).
    Pris
    6 750 000 kr

  • HALL

    Rymlig och välkomnande hall med ljust målade väggar och mörkt klinkergolv. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder i en rymlig garderob försedd med skjutdörrar i spegelglas. Från hallen har man också tillgång till lägenhetens rymliga klädkammare/förråd med vädringsfönster.

    VARDAGSRUM

    Trevligt vardagsrum med öppen planlösning. Vardagsrummet har flertalet fönster som förser rummet och matplatsen med ett fantastiskt naturligt ljus och skapar en känsla av rymd. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, matgrupp och annat möblemang efter smak och behov. Väggarna är tapetserade i en ljus kulör och golvet belagt med parkett.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong med utgång från vardagsrummet med plats för balkongmöbler och planteringar.

    KÖK

    Välutrustat kök med ljust målade väggar och parkettgolv. Köksluckorna går i en ljus nyans tillsammans med en ljus bänkskiva och stänkskydd klätt i blått kakel. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin.

    UTEPLATS

    Till lägenheten hör en solig uteplats med utgång från köket med plats för matbord och grill.

    SOVRUM 1

    Mysigt sovrum med kombination av målade väggar, mönstrad fondvägg och golv belagt med parkett. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng, sängbord och gott om förvaringsplats i rummets stora garderobsvägg med skjutdörrar.

    SOVRUM 2

    Mindre sovrum försedd med en blommig fondvägg och ljust målade väggar. Golvet är belagt med parkett. Här ryms en mindre säng tillsammans med sitt- eller förvaringsmöbel. Stort fönster förser rummet med naturligt ljus samt en trevlig utsikt över bostadens uteplats.

    FÖRRÅD

    I husets källare finns ett rymligt förråd med god förvaringsmöjlighet

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1997
    Uppvärmning
    El (vattenburen) och värmepumpfrånluft (el)
    Ventilation
    F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 1 av 3. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-02-06)
    Primärenergital
    265 kWh/m2 och år
    Energiklass
    G

  • Föreningen

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Bellmanskällan
    Adress
    Bellmanskällevägen 11
    Byggnadsår
    1997
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769601-7529
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar, men bevakar och anpassar sig efter den finansiella situationen (information från föreningen 2024-09-02)
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV levereras av Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas separat av varje hushåll.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, ingen minsta andelsprocent.
    Föreningen äger marken?
    Nej
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2021 Installation av solceller
    2023 Omvandling av gemensamhetslokal till lägenhet
    2024 Utbyte av tätningslister i samtliga fönster och dörrar
    2024 Ny styrenhet i ventilationssystemet

    Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-09-02):
    Föreningen har för närvarande inte större renoveringar planerade. Inom ett par år kommer styrenheten i hissen att behöva bytas ut.
    Parkering
    Föreningen har fem parkeringsplatser på tomten för medlemmar att hyra till en kostnad om 500 kr/mån (höjs till 600 kr/mån vid årsskiftet). Det finns för närvarande lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2024-09-03)
    Om föreningen
    Brf Bellmanskällan är en äkta bostadsrättsförening belägen i Mälarhöjden. Föreningen bildades 1996 och består av åtta bostadsrättslägenheter.

    Fastigheten uppfördes 1997 och marken innehas med tomträtt.

    I föreningen finns en gemensam tvättstuga och soprum. Föreningen har även under 2021 installerat solceller till fördel för föreningens medlemmar. Fastighetens tomtmark sköter de boende gemensamt och tar ansvar för höststädning, gräsklippning m.m. Trappstädning ingår i avgiften.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

  • Ekonomi

    Pris
    6 750 000 kr
    Månadsavgift
    9 827 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv (basutbud).
    Andel i föreningen
    17.18%
    Andel av årsavgift
    17.18%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    6 500 kr
    Försäkring
    4 000 kr
    Summa
    10 500 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 6500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 4000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram