Visa alla bilder

Optimalt planerad lägenhet, med en magisk balkong i hjärtat av Kungsholmen!

Denna väldisponerade genomgående lägenhet är utrustad med allt ni kan önska er, trevligt kök, generöst sovrum, nyrenoverat badrum 2022, rymligt vardagsrum med utgång mot den stora balkongen och gott om förvaring.

Skuldfri förening som äger marken!

Här bor ni med den bästa kombinationen av stadspuls och grönskande områden, precis intill den vackra Kronobergsparken. Det är ett attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och utmärkta kommunikationer. Ni är även bara ett stenkast från en av Stockholms vackraste sjöpromenader, Norr Mälarstrand. För de som gillar motion erbjuder området en vacker springrunda längs vattnet; slingan runt Kungsholmen är 10 km lång.

Välkommen att längta hem, denna lägenhet vill ni bara inte missa, hjärtligt välkomna på visning!

Bergsgatan 47

Antal rum
2 rum
Boarea
37 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 028 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Bergsgatan 47
    Postadress
    11231 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    74 (förening)
    Lgh.nr
    1203 (adressregister)
    Boarea
    37 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    1 028 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer obligatoriska tillägg om 255 kr/mån för gruppavtal bredband samt 81 kr/mån för balkong.

  • HALL

    Välkomnande hall med klinkergolv samt fiskbensparkett och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ samt byrå. Plats för förvaring i garderober.

    BADRUM

    Nyrenoverat lyxigt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat på kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och dusch med vikbara glasväggar. Badrummet gjort 2022.

    KÖK

    Stilrent kök med ljust golv, vita väggar och stänkskydd ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och matbord. Fantastiskt ljusinsläpp och från vardagsrummet når ni bostadens balkong.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med ljust golv och vita väggar. Plats för säng och nattduksbord. Flera fönster för vackert ljusinsläpp.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en solig balkong med plats för utemöbler och diverse plantering.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1932
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX och F
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    166 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Morellträdet 25
    Adress
    Bergsgatan 47
    Byggnadsår
    1932
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769604-1982
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-10-23) Föreningen är skuldfri enligt års22.
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Tele2 med TV och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    1989: Renovering av balkonger
    1989: Omläggning av tak
    1989: Omputsning av fasad
    1989: Elstambyte
    1989: Stambyte av samtliga V/A stammar i kök och badrum
    2002: Renovering av tvättstugan
    2003: Ommålning av tak
    2004: Renovering av portar
    2005: Fönstermålning
    2005: Omputsning av gavel och gatuvalv
    2006: Installation av fjärrvärmecentral
    2006: Högtrycksspolning av avlopp
    2007-2008: Tätning av tak
    2008: Frånluftskanalerna har rensats
    2008: OVK har utförts
    2010: OVK
    2014: Radiatorer i entré och ny snösmältningsanläggning installerades
    2015: Balkongbygge, putsning av fasad samt fönstermålning
    2015: Spolning av avlopp och hissrenovering
    2016: OVK
    2019: Installation av utrymningsväg från hyreslokal
    2019: Garantibestiktning av balkonger, kungsaltaner, fasader och fönster
    2020: OVK i lokal samt bytt ut vissa vitvaror i övernattninslägenheten

    Föreningen håller på att renovera altandörrar och ska ersätta en torktumlare med en ny inom kort. (Kontrollerat 2023-10-23)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Morellträdet 25 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 20 bostadsrätter samt en hyresrättslokal.

    Föreningen registrerades 1999 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Utöver detta har föreningen ett cykelrum samt en övernattningslägenhet.

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 028 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer obligatoriska tillägg om 255 kr/mån för gruppavtal bredband samt 81 kr/mån för balkong.
    Andel i föreningen
    3.56299%
    Andel av årsavgift
    3.56331%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 700 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Summa
    6 500 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 700 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.
  • Energideklaraion
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram