Visa alla bilder

Birkastans bästa läge, välplanerad minitvåa med solig balkong och fin innergård!

Varmt välkomna till denna pärla med en generös balkong. Lägenheten präglas av härligt ljusinsläpp och trevliga materialval. Fullt utrustat kök, renoverat badrum med tvättmaskin och ett luftigt allrum som rymmer större matplats och soffmöblemang. Höjdpunken för denna pärla är balkongen som har ett soligt läge. Föreningen har god ekonomi och väldigt välskött och mysig innergård.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Birkagatan som har allt ni kan önska och ni befinner er ett stenkast från populära Rörstrandsgatan. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och Rörstrandsgatans fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen att längta hem!

Birkagatan 16C, 3 tr

Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 4
Månadsavgift
2 490 kr/mån
Gustav Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 09

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Birkagatan 16C, 3 tr
    Postadress
    11339 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00048 (förening)
    Lgh.nr
    1307 (adressregister)
    Boarea
    46 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 490 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten & kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband om 300 kr/månad tillkommer. Rörligt tillägg för el tillkommer.

  • HALL

    Välkomnande hall med väggar i vitt och mörkt golv. Gott om klädförvaring i garderob.

    KÖK

    Modernt kök i genomgående vita skåpsluckor och bänkskiva i rostfritt stål. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Väggar i vitt och ljust golv. Här finns plats att möblera med matgrupp om 4-6 personer.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv möblemang. Väggar i vitt och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Väggar i vitt.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinker. Utrustat med handfat, wc och dusch.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong mot innergård att möblera med soff- eller sittgrupp.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1970
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX / FT / F
    Våningsplan
    Våning 3 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-06-24)
    Primärenergital
    161 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Gjutaren 11
    Adress
    Birkagatan 16C
    Byggnadsår
    1970
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769607-1773
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-07-18). Enligt årsredovisning 2021 Lån: 35 665 000 Lägenhetsyta: 3 643 kvm Lån/kvm: 9 790 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och basutbud ingår.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, med en minsta andel om 50% och krav att den som äger bostaden bor i den.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2014 Byte av horisontella stammar
    2015 Relining av stammar
    2019 Nytt kameraövervakningssystem i garaget
    2019 Samtliga brunnar har spolats och rengjorts
    2019/2020 Ny tvättmaskin och digitalt bokningssystem installeras
    2020 Spolning av stammar
    2021 Renovering av fönster och balkonger
    2022 OVK
    2023 Byte av undercentral till ventilation

    Föreningen planerar större omfattande renoveringar i form av tätskikt av garage, loftgångar, gården och balkonger. Uppskattas påbörjas hösten 2023.

    I övrigt har föreningen inga större planerade renoveringar (kontrollerat 2023-07-18).
    Parkering
    Föreningen har 59 garageplatser samt 3 MC-platser.
    Om föreningen
    Brf Gjutaren 11 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt. 3 lokaler.

    Föreningen bildades 2001 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga med digitalt bokningssystem.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-07-18).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 490 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten & kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband om 300 kr/månad tillkommer. Rörligt tillägg för el tillkommer.
    Andel i föreningen
    0.013562%
    Andel av årsavgift
    0.013549%
    Indirekt nettoskuldsättning
    357 946 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Nettoskuldsättningen är beräknad på 2021 årsredovisning.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 200 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram