Renoverad 1:a med fantastisk omgivning!

Varmt välkommen till denna mysiga 20-talsetta med ett attraktivt läge på Bjurholmsplan, en fridfull oas med träd och gröna områden som skapar en lugn atmosfär under sommarmånaderna. Detta charmiga hem erbjuder vackra 20-talsdetaljer såsom fiskbensparkett, speglade dörrar, gedigna takhöjder, vackra fönster och lättmöblerade ytor som bidrar till en inbjudande och hemtrevlig känsla. Bostaden har ett renoverat kök samt badrum. Här är det bara att flytta in!

Det optimala läget ger dig direkt närhet till allt som Södermalm har att erbjuda. Du bor nära populära platser som Nytorget, Skanstull och Götgatan med dess livliga barer och restauranger. En kort promenad bort finner du Eriksdalsbadet där du kan njuta av bassänger, utomhusgym och vackra promenadstråk längs med Årstaviken. Här kan du utforska flera badplatser, foodtrucks och boulebanor innan du når Hornstull.

God kommunikation gör det enkelt att ta sig runt med tunnelbanan (grön linje) och flera busslinjer som utgår från Skanstull. Upptäck allt som detta fantastiska område har att erbjuda och njut av det pulserande livet på Södermalm!

Välkommen på visningen!

Bjurholmsplan 23

Antal rum
1 rum
Boarea
28 kvm
Område
Södermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 7
Månadsavgift
2 285 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Bjurholmsplan 23
    Postadress
    11663 STOCKHOLM
    Område
    Södermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    24 (förening)
    Lgh.nr
    1208 (adressregister)
    Boarea
    28 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 285 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 233 kr/mån för Tele2 gruppavtal.
  • HALL

    Välkomnande hall med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och skoställ.

    WC

    Fräscht WC med klinkergolv och ljusa väggar. WC, handfat på kommod, badrumsskåp med spegeldörr, och handdukstork.

    DUSCH

    Dusch med klinkergolv och kaklade väggar.

    KÖK

    Kök med parkettgolv, ljusa väggar och vitt kakel ovanför bänkskivan. Utrustat med häll, ugn, fläkt, kyl och frys.

    ALLRUM

    Rymligt rum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk, matbord och säng. Ett fönster för fint ljusinsläpp.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 3 av 7. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    121 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Bjurholmsparken
    Adress
    Bjurholmsplan 23
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769624-2242
    Föreningens ekonomi
    Lån per/kvm enl. ÅR23: 9 598 kr
    TV/bredband
    Fastigheten är ansluten till Tele2 där man har ett obligatoriskt gruppavtal som idag kostar 233 kr/mån och läggs på månadsavgiften.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, den som bor i lägenheten måsta äga minst 10%. Vi kan i undantagsfall tillåta tre om klara familjekopplingar finns.
    Renoveringar
    2022 Installation av tryckstegringspump samt ytskikts- och räckesrenovering av kungsbalkonger plan 6.
    2021 Målningsarbete entréplan/plan 1
    2021 Omfattande arbeten i källare med gamla installationer samt flytt av vattenavstängning
    2020-2021 Reparation läckande terrass plan 6
    2020 Installerat avfuktare i förrådskällaren
    2020 Ny värmepanna
    2019 Tätning av fönster trapphus
    2019 Rörelsestyrd belysning källare
    2018 Nytt rör i källarförråd
    2017 Ny maskinpark tvättstugan
    2013 Trapphusrenovering
    2012-2013 Fasadrenovering.
    2012-2013 Lättare renovering/översyn av fönster
    2011 Nytt tak
    2000 Nya elstigare
    2000 Stambyte
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Bjurholmsparken är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 bostadsrätter och en lokal i källaren (om 75 kvm) samt ett 3 kvm utrymme som hyrs ut som förråd

    Föreningen bildades 2012 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Utöver det har föreningen en gemensam innergård med utemöbler samt grillmöjligheter. I föreningen finns även cykelrum.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 285 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 233 kr/mån för Tele2 gruppavtal.
    Andel i föreningen
    1.95547%
    Andel av årsavgift
    1.76897%
    Indirekt nettoskuldsättning
    248 434 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Summa
    5 000 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 3 000 kr/år och försäkring om 2 000 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem