Visa alla bilder

Poetisk tvårummare på lummiga Brantingsgatan med soldränkt balkong i bästa sydväst!

Varmt välkomna till denna ljuvliga tvårummare högt upp i fastigheten med en balkong i fritt sydväst läge! Bostaden erbjuder en inbjudande och genomgående planlösning. Ett stilrent kök med bra arbetsyta från två håll och diskmaskin. Ett helkaklat badrum och ett rogivande sovrum med plats för större säng (idag står 1,20 säng, 1,60 får plats).

Stabil och solid äkta förening som äger marken och har en låg belåningsgrad på endast

Med promenadavstånd till allt ni behöver, i ett tryggt område fullt av aktiviteter är detta en bostad att stortrivas i. Det är en kort promenad genom lummiga Tessinparken för att komma till Fältöversten och Östermalm. T-bana Gärdet (röda linjen) når ni på mindre än en minut på gatan samt bussförbindelser via linje 1, 72 & 54 en bit bort. För er som gillar att vistas i natursköna områden så har ni både Gärdesfältet & Djurgården ett stenkast bort.

Välkommen att längta hem till ert nästa drömhem!

Brantingsgatan 24, 3 / 4 tr

2 995 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
31 kvm
Område
Gärdet
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 4
Månadsavgift
2 214 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 12

2 dagar kvar till visning.

Söndag 6 Oktober kl 12:00 - 12:45
Varmt välkomna, gör gärna en intresseanmälan för viktig information!
Måndag 7 Oktober kl 18:00 - 18:30
Varmt välkomna, gör gärna en intresseanmälan för viktig information!
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Brantingsgatan 24, 3 / 4 tr, Gärdet.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Brantingsgatan 24, 3 / 4 tr
    Postadress
    11535 STOCKHOLM
    Område
    Gärdet
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    33 (förening)
    Lgh.nr
    1303 (adressregister)
    Boarea
    31 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 214 kr/mån. I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för kabel-TV.
    Pris
    2 995 000 kr

  • HALL

    Rymlig och välkomnande hall med ljusa väggar och mörkt golv. Här möts du direkt av ett härligt ljusinsläpp från vardagsrummet. Hallen erbjuder gott om förvaring via garderobsparti.

    KÖK

    Smakfullt kök med förvaring bakom köksluckor i grå nyans samt arbetsyta ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med diskho, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Ytskikten består av ljusa väggar och parkettgolv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med ljusa väggar och fiskbensparkett. Här finns plats för soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Ett fantastiskt ljusflöde tar sig in via stort fönsterparti. Från vardagsrummet nås även utgången till den mysiga balkongen.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong i Söderläge.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Ytskikt bestående av ljusa väggar och parkettgolv. Ett härligt ljusinsläpp tar sig in via stort fönster.

    BADRUM

    Rymligt badrum med ljust, kaklade väggar och mörkt klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod samt badkar med dusch.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1940 (Värdeår: 1937)
    Uppvärmning
    Markvärmepump (el)
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 3 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-08-24)
    Primärenergital
    168 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Patrullen nr 4
    Adress
    Brantingsgatan 24
    Byggnadsår
    1940(Värdeår: 1937)
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716422-0779
    Föreningens ekonomi
    Enligt årsredovisning 2023: Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 7 398 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    15 st
    Antal lokaler
    4 st
    TV/bredband
    TV: Tele2
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2017: Utbyte av delvis avloppsstammar
    2020: Byte av säkerhetsdörrar
    2021: Målning av balkonger
    2023-2024: Dränering, byte stödmur

    Föreningen har inga planer på kommande renoveringar.
    Gårdsplats
    Föreningen har en gemensam innergård.
    Parkering
    Föreningen har p-platser inom föreningen (ca 900 kr/mån).
    Gemensamma utrymmen
    - Tvättstuga (källarplan) med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
    Om föreningen
    BRF Patrullen nr 4 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 1993. Fastigheten bebyggdes 1940 och består av ett flerbostadshus innehållande 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 bostadsrättslokaler.

    Föreningen registrerades 1992 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

  • Ekonomi

    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 214 kr/mån. I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för kabel-TV.
    Andel av årsavgift
    2.72052%
    Indirekt nettoskuldsättning
    227 062 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    3 000 kr
    Antal personer i hushållet
    3 st
    Summa
    6 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 3 000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram