Välplanerad gaveltvåa med nyrenoverat kök!

Varmt välkommen till denna ljusa och yteffektiva tvåa.

Här bor ni i en väldisponerad bostad med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier och vackra trägolv. Stilrent kök med integrerade vitvaror samt stambytt helkaklat badrum med golvvärme. Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter. Populär och välskött förening som äger marken och har stabil ekonomi.

Fredhäll är den perfekta blandningen av närhet till både natur och stadspuls! Utanför dörren har ni lummiga Fredhällsparken och runt hörnet har ni populära Fredhällsklipporna för de som gillar sol och bad. I närområdet har ni utomhustennisbana, promenad- och löpspår, restauranger och affärer. Bra kommunikationer med både tunnelbana och buss som tar er till Fridhemsplan och City på några få minuter.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Rikard Andersson, 072-388 24 06

Frödingsvägen 10

Antal rum
2 rum
Boarea
36 kvm
Område
Fredhäll
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 4
Månadsavgift
2 490 kr/mån
Rikard Lordh Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 06

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Frödingsvägen 10
    Postadress
    11256 Stockholm
    Område
    Fredhäll
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1005 (förening)
    Lgh.nr
    1005 (adressregister)
    Boarea
    36 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 490 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån tillkommer för kostnad av bredband.
  • HALL

    Välkomnande hall med ljust trägolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré samt plats för förvaringsbyrå.

    BADRUM

    Fräscht badrum med ljusgrått klinker och ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat ovan kommod med förvaring och dusch med vikbara duschdörrar i glas. Påkostat med golvvärme.

    KÖK/VARDAGSRUM

    Stilfullt vardagsrum och kök med ljust trägolv och ljusa väggar. Fönster i två vädersträck som förser rummet rikligt med ljusinsläpp. Köket erbjuder bra förvaring i över- samt underskåp samt god arbetsyta ovan bänkskiva. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Plats för soffmöblemang, matbord och stolar samt övrig önskad inredning.

    SOVRUM

    Harmoniskt sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord. Invid sovrummet erbjuds god förvaring i rymlig garderob.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1931
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 0.5 av 4. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-01-16)
    Primärenergital
    195 kWh/m2 och år
  • Föreningen

    Namn
    Brf Tapetklistret
    Byggnadsår
    1931
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769628-4202
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-03-31). Långfristiga skulder: 9 829 684 kr Lån/kvm bostadsrättsyta 9 383 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till ComHem för TV och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, dock minst 10%.
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2008 Byte av elledningar
    2010 Huvudcentraler byte
    2013 Energideklaration
    2013 Styrsytem vvx, byte
    2013 Undercentral, vvx prefab, byte
    2013 Fönstermålning
    2015 Avloppsledningar, stamspolning
    2015 Avlopps vattenledningar, byte
    2015 Tappvatten, stamventiler byte
    2015 Renovering av ytskikt, väggar, tag och golv
    2015 Värmeledningar, radiatorer, byte
    2016 Kanalrengöring, injustering
    2019 OVK samt så har brandskyddet förstärkts.
    I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat med föreningen 2022-03-31).
    Parkering
    Föreningen har 3 p-platser. Kostnaden för en p-plats är ca 1 200kr/mån. Kösystem (2022-03-31).
    Om föreningen
    Brf Tapetklistret är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter varav 27 upplåtes med bostadsrätt samt 2 upplåtes med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2014 och äger fastigheten Titania 4.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga.

    I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-03-31).
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 490 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån tillkommer för kostnad av bredband.
    Andel i föreningen
    3.39303%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 200 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 000 kr
    Angiven driftkostnad är baserad på schablon och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 2 200 kr/år samt hemförsäkring om 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem