Välplanerad gaveltvåa med nyrenoverat kök!
Varmt välkommen till denna ljusa och yteffektiva tvåa.
Här bor ni i en väldisponerad bostad med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier och vackra trägolv. Stilrent kök med integrerade vitvaror samt stambytt helkaklat badrum med golvvärme. Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter. Populär och välskött förening som äger marken och har stabil ekonomi.
Fredhäll är den perfekta blandningen av närhet till både natur och stadspuls! Utanför dörren har ni lummiga Fredhällsparken och runt hörnet har ni populära Fredhällsklipporna för de som gillar sol och bad. I närområdet har ni utomhustennisbana, promenad- och löpspår, restauranger och affärer. Bra kommunikationer med både tunnelbana och buss som tar er till Fridhemsplan och City på några få minuter.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Rikard Andersson, 072-388 24 06

Frödingsvägen 10

Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressFrödingsvägen 10Postadress11256 StockholmOmrådeFredhällKommunStockholmLgh.nr1005 (förening)Lgh.nr1005 (adressregister)Boarea36 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 490 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån tillkommer för kostnad av bredband. -
HALL
Välkomnande hall med ljust trägolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré samt plats för förvaringsbyrå.
BADRUM
Fräscht badrum med ljusgrått klinker och ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat ovan kommod med förvaring och dusch med vikbara duschdörrar i glas. Påkostat med golvvärme.
KÖK/VARDAGSRUM
Stilfullt vardagsrum och kök med ljust trägolv och ljusa väggar. Fönster i två vädersträck som förser rummet rikligt med ljusinsläpp. Köket erbjuder bra förvaring i över- samt underskåp samt god arbetsyta ovan bänkskiva. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Plats för soffmöblemang, matbord och stolar samt övrig önskad inredning.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord. Invid sovrummet erbjuds god förvaring i rymlig garderob.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1931UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 0.5 av 4. Hiss finns ej.Energideklaration
StatusUtförd (2013-01-16)Primärenergital195 kWh/m2 och år -
Föreningen
NamnBrf TapetklistretByggnadsår1931ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769628-4202Föreningens ekonomiI dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-03-31). Långfristiga skulder: 9 829 684 kr Lån/kvm bostadsrättsyta 9 383 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är anslutna till ComHem för TV och bredband.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, dock minst 10%.Föreningen äger marken?Ja.RenoveringarUtförda renoveringar:
2008 Byte av elledningar
2010 Huvudcentraler byte
2013 Energideklaration
2013 Styrsytem vvx, byte
2013 Undercentral, vvx prefab, byte
2013 Fönstermålning
2015 Avloppsledningar, stamspolning
2015 Avlopps vattenledningar, byte
2015 Tappvatten, stamventiler byte
2015 Renovering av ytskikt, väggar, tag och golv
2015 Värmeledningar, radiatorer, byte
2016 Kanalrengöring, injustering
2019 OVK samt så har brandskyddet förstärkts.
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat med föreningen 2022-03-31).ParkeringFöreningen har 3 p-platser. Kostnaden för en p-plats är ca 1 200kr/mån. Kösystem (2022-03-31).Om föreningenBrf Tapetklistret är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter varav 27 upplåtes med bostadsrätt samt 2 upplåtes med hyresrätt.
Föreningen bildades 2014 och äger fastigheten Titania 4.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en gemensam tvättstuga.
I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-03-31).Ekonomi
Månadsavgift2 490 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån tillkommer för kostnad av bredband.Andel i föreningen3.39303%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel2 200 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 000 krAngiven driftkostnad är baserad på schablon och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 2 200 kr/år samt hemförsäkring om 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem