Visa alla bilder

Fantastisk 3:a med balkong högt upp i huset!

Välkommen till en välplanerad och ljus trea högt upp i huset med balkong!

Med ett lugnt och härligt läge på Gjörwellsgatan finns denna charmiga och trivsamma trea med rymlig balkong. Ljus och välplanerad lägenhet med vackra golv och högt i tak. Ett rymligt vardagsrum med stora fönster och social planlösning. Ett kök med gott om plats för förvaring, diskmaskin och bra arbetsytor.

Ett av sovrummen är väldigt rymligt med bra förvaring och stor plats för dubbelsäng samt ett mindre sovrum som har bra ljusinsläpp och kan med enkla medel användas som ett arbetsrum. Badrummet är fräscht, helkaklat med bland annat handdukstork, god förvaring samt spegelskåp.

Bra kommunikationer med buss och den gröna linjen till T-bana som du hittar bara några minuter bort. Med enbart en kort promenad når man både Fredhällsklipporna med fler badmöjligheter och Rålambshovsparken.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Nicklas Kling, 072 - 388 24 10

Gjörwellsgatan 17, 4 Tr

Antal rum
3 rum
Boarea
52 kvm
Område
Marieberg
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 7
Månadsavgift
2 234 kr/mån
Nicklas Kling Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 10

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gjörwellsgatan 17, 4 Tr
    Postadress
    11260 STOCKHOLM
    Område
    Marieberg
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1405-0230 (förening)
    Lgh.nr
    1405 (adressregister)
    Boarea
    52 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    2 234 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV & bedband. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel Tv om 263kr/månad.

  • HALL

    Rymlig hall med gott om plats för förvaring och krokar för avhängning. Stilren ljus marmor pryder golvet. Plats för skoställ.

    BADRUM

    Fräscht badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golv i mörk ton. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och takdusch.

    KÖK

    Stilrent kök med fint ljusinsläpp från fönster och trä till golv. Ljusa luckor, fint kakel över köksbänk och bra arbetsyta ovan praktisk bänkskiva. Här finns gasspis, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys. Även gott om förvaring i både skafferi och flertal skåp.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Plats för både soffmöblemang och matplats. Utgång till lägenhetens balkong.

    BALKONG

    Härlig balkong i sydostläge. Plats för utemöblemang.

    SOVRUM

    Harmoniskt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, förvaringsbyrå och övrig önskad inredning.

    SOVRUM 2

    Trivsamt rum med trägolv och ljusa väggar. Plats för mindre säng med sängbord och övrig önskad inredning eller arbetsbord och soffa.

    FÖRRÅD

    Säljaren disponerar idag ett vindsförråd.

    FÖRRÅD 2

    Säljaren disponerar idag ett mindre källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1944
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 4 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-08-27)
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Rålambshov 3
    Adress
    Gjörwellsgatan 17
    Byggnadsår
    1944
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716414-2544
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-11-15). Lån/kvm: 4 272 kr. Enligt årsredovisning 2022.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kostnad för kabel-TV och bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver innehavarens månadsavgift.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Delat ägande godkännes. Har godkänt 10-20% i tidigare fall.
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Renoveringar
    2002 Stambyte
    2016 Radonmätning
    2018 Energideklaration samt OVK
    2019 Installation av bergvärme
    2019 Takarbeten
    2019 Installation av ny fläkt till lokal
    2020 Slutförande av arbetet med bergvärmen
    2020 Ventilationsproblem i några lägenheter har åtgärdats
    2020 Ny belysning parkering
    2022 Restauranglokaler
    2022 Bergvärme installerad samt laddning för elbilar
    2023 Reparation av rör i källaren, fortsatt arbete i trädgården
    2023 Ny underhållsplan (pågående)

    Inga stora renoveringar planerade framöver (kontrollerat med styrelsen 2023-03-08).
    Parkering
    Föreningen har 12 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och lokalhyresgäster. Installerade laddboxar för elbil. Pris: 900 kr/mån + debitering av eventuell rörlig elkostnad. Det är för närvarande 2 personer i kö (kontrollerat 2023-11-15).
    I övrigt gäller boendeparkering i området.
    Om föreningen
    Brf Rålambshov 3 är en äkta förening som upplåter 34 lägenheter och 2 lokaler.

    Föreningen köpte fastigheten 1997 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningens har en trivsam innergård som sommartid är möblerad med utemöbler och grill, cykelparkering både ute och inne, återvinningsrum, samlingslokal och tvättstuga.

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 234 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV & bedband. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel Tv om 263kr/månad.
    Andel i föreningen
    0.0227%
    Andel av årsavgift
    2.27%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    9 970 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    12 370 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 9 970 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram