Välplanerad 3,5 rok med utsikt över Ulvsundasjön!
Högt upp i huset på våning 7 finner ni 84 optimalt välplanerade kvadrat med stora härliga sällskapsytor. Här bor ni i kvarteret närmast vattnet med en härlig sjöutsikt. Bostaden är fördelat på kök, vardagsrum, två sovrum, en arbetshörna, ett väl tilltaget badrum och en balkong mot innergården.
När man kommer in genom dörren möts man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning vilket tillsammans skapar en trevlig social yta. Bostaden erbjuder ett Marbodalkök i toppskick med genomgående fina materialval och en matplats intill fönsterpartiet med sjöutsikt. Vidare finner ni vardagsrummet med utrymme för stor soffgrupp. Bakom industriglaset i hörnan finner ni en kontorsdel som även kan disponeras som bibliotek, gästrum eller lekrum för barnen. Utöver detta erbjuds två generösa sovrum med fönster mot innergården, varav ena med utgång till balkongen. Vidare finns de helkaklade badrummet som erbjuder alla tänkbara bekvämligheter. Det erbjuds dessutom rätten att nyttja ett vindsförråd, cykelrum, barnvagnsrum och lekplats på innergården.
Belägen i en populär förening som äger marken. Brf Gåspennan är en äkta och stabil förening med god ekonomi.
Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Med 5 minuters promenad når ni Stadshagens tunnelbanestation och med 2 minuters promenad kommer ni till Lindhagens gallerian som inhyser ICA Maxi, systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär och frisör. Hornsbergs strand erbjuder ett stort utbud av restauranger så som Piren, Lilys Burger, Texas Longhorn, Indian Garden, Primo Ciao Ciao och Brillo Pizza. För er som gillar att motionera finns SATS 2 minuter bort och vill ni konditionsträna kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.
Evelinn Åkerman - 072 388 24 19

Harry Martinsons Gata 13, vån 7

Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressHarry Martinsons Gata 13, vån 7Postadress11216 StockholmOmrådeHornsbergs StrandKommunStockholmLgh.nr41403 (förening)Lgh.nr1403 (adressregister)Boarea84 m² (säljarens information)Antal rum3.5 rum och kökMånadsavgift4 295 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV om 170 kr/mån tillkommer. Varmvatten och el debiteras efter faktiskt förbrukning. -
HALL
Välkomnande och rymlig entré med gott om förvaringsutrymme i form av inbyggda
garderober med skjutdörrar. Vita väggar och praktiskt klinkergolv.KÖK
Stilrent Marbodalkök med god arbetsyta och förvaringsutrymmen. Vita skåpsluckor, kakelplattor ovan bänkskivan som är gjord av svart blankpolerad granit. Vitvarorna i köket är
från Siemens och består av integrerad hel kyl och hel frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt induktionshäll samt spisfläkt från Franke. I köket finns plats för matgrupp som rymmer hela familjen.VARDAGSRUM
Välplanerat och ljust rum i öppen planlösning till köket. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I hörnan av vardagsrummet finner ni en industrivägg som avgränsar mot dagens kontorshörna. Går dessutom att disponeras som gästrum eller bibliotek om så önskas. Från vardagsrummet har man en härlig utsikt mot Ulvsundasjön.
SOVRUM ETT
Väldisponerat sovrum med parkettgolv och ljusa väggar, gott om utrymme för dubbelsäng, tillhörande sängbord samt garderober.
BALKONG
Balkong i lugnt läge mot innergärden. Här erbjuds sydvästligt läge. Trallgolv med gott om yta för loungegrupp, cafébord, grill och växter.
SOVRUM TVÅ
Välplanerat rum som idag nyttjas som barnrum. Går att disponeras som kontorsdel om så önskas. Fönster mot innergård.
BADRUM
Stilrent och rymligt badrum med vitt kakel pa väggarna och svart klinkergolv påkostat med golvvärme. Här erbjuds takdusch, badkar, handdukstork, handfat ovan vit kommod och spegel med belysning. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk med överskåp. Spotlights i taket.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2011-2013UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)VentilationFTX och F med återvinningVåningsplanVåning 7 av 9. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtfördPrimärenergital98 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBrf GåspennanAdressHarry Martinsons Gata 13Byggnadsår2011-2013ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769621-5842Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen har avtal med Tele2 om leverans av bredband, nätverk och TV.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Det är tillåtet med släkt-/föräldra- och barnägande i föreningen. Inget särskilt krav finns på andelsstorlek.Renoveringar2016 Kakel i entréerna.
2017 Installation till LED-belysning i trapphusen.
2018 Billaddstolpar.
2019 OVK och spolning av stammar.
2020 Byte av styrsystem.
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2023-10-10)ParkeringFöreningen disponerar över 117 parkeringsplatser i garage. 65 platser i fastigheten och 52 platser i gemensamhetsanläggningen Lycksaligheten i intilliggande Brf Poeten. Av dessa platser är 23 utrustade med laddstolpar för laddning av elbilar. Garageplatser kostar i PLG 1 725 kr/mån i Poeten 1 495 kr/mån. Det är kö till PLG men finns lediga platser i Poeten.Om föreningenBrf Gåspennan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 164 bostadsrätter samt fem lokaler.
Föreningen bildades 2010 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
I föreningen finns barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till nästan varje trappuppgång, fyra cykelrum samt cykelförvaring på innergården och två soprum för hushållssopor och återvinningsbart avfall, dvs matavfall, plast, tidningspapper, kartong, metall och glas. Det finns även kärl för småel och glödlampor i ett av soprummen. Utöver detta har föreningen en innergård med planteringar, lekplats och cykelställ. Innergården är skyddad med gallergrindar med kodlås.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfgaspennan.se/?ds=2023-10-09%2010:42:50Ekonomi
Månadsavgift4 295 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV om 170 kr/mån tillkommer. Varmvatten och el debiteras efter faktiskt förbrukning.Andel i föreningen0.62113%Andel av årsavgift0.62111%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel6 550 krVatten/avlopp2 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet3 stSumma10 350 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 6 550 kr/år, varmvatten om 2 000 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem