Visa alla bilder

Genomgående trea högst upp i huset med en fantastisk terrass i en välskött förening!

Varmt välkomna till denna sociala trea med härligt ljusinsläpp och en fantastisk terrass i soligt läge. Här bor ni i en attraktiv och stilren lägenhet med moderna funktioner och fantastisk utsikt mot grönskande Observatorielunden. I dagsläget finns två rymliga sovrum med gott om förvaring, ett generöst badrum med tvättmaskin samt en gäst-WC, social planlösning mellan kök och vardagsrum.

Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen har en trevlig innergård, cykelförvaring, barnvagnsrum och tvättstuga.

Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och T-bana samt många populära restauranger i närområdet. Nära till grönområden vid härliga Brunnsviken, Hagaparken och Observatorielunden. Här bor du ostört men har bara ca 10 minuters gångavstånd till Stockholms City och Odenplan.

Varmt välkommen på visning!

Holländargatan 40, 3 tr

10 995 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
94.1 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 4
Månadsavgift
5 247 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07
Nicole Uddén Assisterande mäklare [email protected] 070-935 36 34

3 dagar kvar till visning.

Söndag 22 September kl 13:00 - 13:30
Varmt välkomna på visning!
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Holländargatan 40, 3 tr, Vasastan.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Holländargatan 40, 3 tr
    Postadress
    11359 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    11 (förening)
    Lgh.nr
    1302 (adressregister)
    Boarea
    94.1 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    5 247 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).
    Pris
    10 995 000 kr utgångspris

  • HALL

    Välkomnande hall med väggar i vit kulör och ljusgrått klinker på golv. Klädförvaring i garderob.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med plats för större soff- och matgrupp att möblera efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.

    KÖK

    Kök med social planlösning mot vardagsrum över köksö. Genomgående skåpsluckor i vitt och grå bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn samt kyl- och frys. Väggar i vit kulör och klinker samt ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster och balkongdörr.

    SOVRUM 1

    Sovrum med plats att möblera med säng, sängbord, byrå och skrivbord. Väggar i ljus kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM 2

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Klädförvaring i garderober. Väggar i beige nyans och ljust golv. Fint ljusinsläpp från insynsskyddat fönster.

    TERRASS

    Till lägenheten hör en balkong som nås via lägenhetens kök. Plats att möblera med soff- eller sittgrupp.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och grått klinker. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc, dusch, badkar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

    WC

    Helkaklad wc i vitt kakel och mörkt klinker. Utrustad med handfat, wc och badrumsskåp.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1983
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 3 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-03-05)
    Primärenergital
    140 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Luftspringaren 15
    Adress
    Holländargatan 40
    Byggnadsår
    1983
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716419-2242
    Hemsida
    [email protected]
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-08-30). Enligt årsredovisning 2023 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 9 879 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    19 st
    Antal lokaler
    3 st
    TV/bredband
    TV: Tele2 (grundutbud ingår i avgiften) Bredband: Tele2 (eget abonnemang krävs)
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2012-2013 Renovering trappuppgångar
    2014-2015 Fönsterrenovering
    2014-2015 Tvättmaskinsbyte
    2015 Stamspolning
    2015 WC renovering och städskrubbsavlopp (FUs lokaler)
    2015 Hissbyte H 40
    2016 Takvärmeanläggning och taksäkerhetsanordning
    2017-2018 Återställande av skyddsrum enligt krav
    2018 Nya stuprör
    2018 Ombyggnad balkonger
    2018 Fasadputs
    2018 Ombyggnad portar
    2019 Ombyggnad lokaler
    2019 OVK
    2021 Stamspolning
    2021 Undercentral fjärrvärme
    2022 Brandsäkring av fastighet
    2023 Ventilationsanläggning
    2023 OVK
    2023 Reparation av värmeåtervinningen
    2023 Underhållsarbete av yttertaket
    2023 Reparation av värmeelement i uthyrningslokalen
    2024 Tvättning och målning av plåtarbeten på taket

    Planerade renoveringar
    Föreningen har inga större renoveringar planerade men följer i övrigt en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
    Gårdsplats
    Gemensam innergård
    Parkering
    I området råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Gemensamma utrymmen
    - Tvättstuga i källaren (nr 40)
    - Barnvagnsrum
    - Cykelrum
    - Förråd till respektive lägenhet finns i källaren eller på vinden
    - Soprum
    Om föreningen
    Brf Luftspringaren 15 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2004. Fastigheten består av två trapphus innehållande 19 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2003 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

  • Ekonomi

    Pris
    10 995 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    5 247 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).
    Andel i föreningen
    5.56%
    Andel av årsavgift
    5.56%
    Indirekt nettoskuldsättning
    861 840 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    9 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    10 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 9 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram