Visa alla bilder

HÖRNLÄGE I HÖGT LÄGE MED SOLIG BALKONG!

Kommande bostad - Gör en intresseanmälan i annonsen samt mejla mäklaren vid intresse!

Varmt välkomna till denna perfekt planerade tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och fönster i tre väderstreck. Här bor ni i högt upp i ett insynsskyddat läge med balkong i bästa sydvästläge. Bostaden lämpar sig väl för både singeln som paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Lugnt men expansivt område med idyllisk småstadskänsla. Mycket stabil och populär förening med de stora renoveringarna bakom sig. Endast åtta minuter till T-centralen med tunnelbanan som ligger runt hörnet. När ni väl klivit in, vill ni knappt kliva ut. Välkomna!

Hubertusgatan 6, 2 tr

Antal rum
2 rum
Boarea
35 kvm
Område
Hjorthagen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 3
Månadsavgift
2 240 kr/mån
Marcus Ljungdahl Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 01

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hubertusgatan 6, 2 tr
    Postadress
    11542 Stockholm
    Område
    Hjorthagen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    102 (förening)
    Lgh.nr
    1102 (adressregister)
    Boarea
    35 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 240 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, basutbud för TV samt bredband via Ownit (100 Mbit/s).

  • HALL

    Rymlig hall med grått klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns flera garderober försedda med överskåp som rymmer gott om förvaring och avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor finns på hatthylla intill entrén.

    VARDAGSRUM

    Trevligt vardagsrum med ett vackert ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och den centrerade balkongöppningen. Här finns gott om plats för både soffa, matgrupp samt goda möjligheter att sätta personlig prägel på inredningen. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med parkettgolv.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong som pryds av ett vackert svart smidesräcke. Balkongen nås via vardagsrummet och erbjuder gott om plats för balkongmöbler och växter.

    KÖK

    Stilrent kök med ljusa, blanka luckor tillsammans med en mörk bänkskiva som sträcker sig enhetligt upp på väggpanelen. Köket har ett fönster som släpper in rikligt med ljus och gör köket både ljust och till en trevlig plats att laga mat på. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med parkett.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum som rymmer en stor säng. Sovrummet har ett stort fönster med bevarade vackra originaldetaljer som tillsammans med dem ljust målade väggarna skapar ett ljus och behaglig atmosfär.

    BADRUM

    Ljust badrum med kaklade väggar och ett praktiskt fönster som ger möjlighet till vädring. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och badkar med dusch.

    ÖVRIGT

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1939
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 2 av 3.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-01-27)
    Prestanda
    192 kWh/m2/år
    Primärenergital
    136 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Hjortspåret
    Adress
    Artemisgatan 75
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769608-2598
    Hemsida
    https://hjortsparet.bostadsratterna.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har stark ekonomi med flera hyresrätter som räknas som dolda tillgångar. Under 2023 såldes en av hyresrätterna vilket stärker föreningen ekonomi ytterligare. Föreningen planerar en avgiftshöjning framöver, men inga beslut är tagna gällande hur mycket eller när denna höjning kommer att ske (information från föreningen 2024-05-26).
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV leveras av Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber är indraget i alla lägenheter och levereras av Ownit där 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Två delägare godkänns, varav denne som uppfyller bosättningskravet enligt stadgarna, i detta fall barnet, skall vara majoritetsägare. Minoritetsägare, i detta fall förälder, krävs ej att efterleva bosättningskravet. Förutsatt att bägges medlemskap godkänns.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    1999 Stambyte och el-stigare byttes
    1999 Montering av balkonger och fönsterrenovering
    2010 Ny fjärrvärmecentral
    2013 OVK genomfördes
    2013 Renovering av portar, entrétak och soprum
    2014 Balkongrenovering
    2016 Takrenovering och översyn av ventilationen
    2016 Renovering av föreningens lokaler
    2018 Målning av de yttre fönsterbågarna
    2018 Samtliga stammar spolades
    2022 Reparation av vattenhuvudledning
    2023 OVK och energideklaration

    Kommande renoveringar (kontrollerat med föreningen 2024-05-26):
    I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.
    Parkering
    Föreningen har på fastigheten två fristående parkeringsplatser utomhus till en kostnad om 1 100 kr/månad. En prishöjning kommer att ske inom kort (information från föreningen 2024-05-26).

    I dagsläget är alla platser uthyrda. I övrigt gäller boendeparkering på omkringliggande gator.
    Om föreningen
    Brf Hjortspåret är en äkta bostadsrättsförening som bildaes 2002. I föreningen finns 54 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokal.

    Fastigheterna uppfördes under 1939 och marken innehas med äganderätt.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har två gemensamma tvättstugor som är väl utrustade och belägna på Artemisgatan 75 samt 85. Det finns även ett styrelserum, grovsoprum samt cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har ingen egen innergård men använder kommunens mark och har fått ok på att ha odlingslotter och sittgrupper ute på gården.

    För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://hjortsparet.bostadsratterna.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 240 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, basutbud för TV samt bredband via Ownit (100 Mbit/s).
    Andel i föreningen
    1.4188%
    Andel av årsavgift
    1.382%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 200 kr
    Försäkring
    2 500 kr
    Summa
    4 700 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 2200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2500 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram