Stilren tvåa högst upp i huset med solig balkong!

Välkommen till denna påkostade tvåa högst upp i huset med solig balkong!

Här bor du i ett fantastiskt läge med en givande utsikt över hustaken och grönska. Tillsammans med bra materialval i en nyproducerad byggnad är detta ett hem att trivas i. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrummet. En balkong med fantastisk utsikt och där man njuter av solen. Ett rogivande sovrum plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Ett påkostad badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Stabil och äkta förening som äger marken (ej tomträtt).

En kort promenad från lägenheten ligger Älvsjö centrum som erbjuder full service med bl.a. gym, vårdcentral, MVC, BVC, apotek, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. I närområdet finns även flertalet populära förskolor, skolor och parker. Området har mycket goda kommunikationer med flera busslinjer mot t. ex. Telefonplan, Gullmarsplan, Huddinge och Liljeholmen. Från Älvsjö station tar pendeltåget dig till T-centralen på ca 10 minuter. Tunnelbanan planeras även byggas ut till Älvsjö inom några år.

Kabelverksgatan 60, vån 4 av 4

Antal rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Område
Älvsjö
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 4
Månadsavgift
3 959 kr/mån
Robin Nyvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 04
Ellen Ackerstierna Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 15

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kabelverksgatan 60, vån 4 av 4
    Postadress
    12548 Älvsjö
    Område
    Älvsjö
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1-41402 (förening)
    Boarea
    52 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 959 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för Telia triple play. Individuell avläsning av varmvatten.
  • HALL

    Välkomnande hall med klädförvaring i form av avhängning och garderob. Väggar i vitt och ljust golv. Säkerhetsdörr.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med social planlösning mot kök. Här finns plats för soff- och matgrupp. Väggar i vitt och ljust parkettgolv. Fint ljusinsläpp från fyra fönster och balkongdörr.

    KÖK

    Modernt kök med skåpsluckor i beige nyans och ljus bänkskiva. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl- och frys. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer. Väggar i vitt och ljust parkettgolv.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum i beige nyans på väggar och ljust parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Intilliggande garderob med gott om klädförvaring. Fint ljusinsläpp från stort fönster.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat, wc, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt dusch. Påkostat med golvvärme.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en solig balkong med terasskänsla. Den nås via vardagsrummet. Här njuter man av utsikten och finns gott om plats att möblera med soff- eller sittgrupp.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2021
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
    Ventilation
    F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 4 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-11-04)
    Primärenergital
    76 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D
  • Föreningen

    Namn
    Brf Soluret i Älvsjö
    Adress
    Kabelverksgatan 60
    Byggnadsår
    2021
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769637-1991
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-16). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 14 910 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via Teliasonera.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-16).
    Parkering
    Föreningen disponerar 79 bilparkeringsplatser varav 8 är laddplatser samt 6 MC-platser.
    Om föreningen
    Brf Soluret i Älvsjö är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 102 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler.

    Föreningen registrerades 2019 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har gemensamt cykelrum och rullstols- och barnvagnsförråd. Det finns även extra lägenhetsförråd som medlemmar kan hyra.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-16).
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 959 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för Telia triple play. Individuell avläsning av varmvatten.
    Andel i föreningen
    0.775%
    Andel av årsavgift
    0.77496%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 200 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem