Visa alla bilder

Pampig hörnlägenhet med öppen social yta!

Underbar hörnlägenhet i vackra Kristinebergs Slottspark. Välplanerad lägenhet med 3 st sovrum som möts samman i ett stort vardagsrum och kök för alla att samlas på. Stor hörnbalkong som vetter mot föreningens innergård. Fönster i flera väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde i lägenheten, kvadratmeterna är mycket väldisponerade och den generösa takhöjden ger en extra känsla av rymd. Helkaklade stora badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i hela lägenheten, intill master-bedroom finns en klädkammare som också skulle kunna nyttjas som barnrum. Här finns plats för hela familjen att samlas!

Populär förening med garage i huset och en mysig grönskande innergård. På innergården finns ett mysigt gårdshus man kan hyra för kalas och tillställningar.

Kristinebergs Slottspark ligger intill den vackra Slottsparken med grönskande äppelträd. Här bor du i ett lugnt område med närhet till badklippor, fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service, skolor, lekparker och förskolor.

Här finns allt du kan önska, välkommen att längta hem!

Kristinebergs slottsväg 1

8 995 000 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
117 kvm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6
Månadsavgift
5 754 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kristinebergs slottsväg 1
    Postadress
    11214 STOCKHOLM
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    6-1201 (förening)
    Lgh.nr
    1201 (adressregister)
    Boarea
    117 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    5 754 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband och basutbud för kabel-TV. El samt varmvatten avläses och debiteras enligt förbrukning.
    Pris
    8 995 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med delvis klinker och delvis parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning, skoställ och förvaring i skjutdörrsgarderob.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat på kommod, badrumsskåp med spegeldörrar, handdukstork, bänkskiva med tvättmaskin samt torktumlare under och förvaringsskåp ovanför samt dusch med vikbara glasväggar.

    GÄSTWC

    Gästwc med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat på kommod, handdukstork och dusch med vikbar glasvägg.

    KÖK

    Stilrent kök med parkettgolv, vita väggar och kakel ovanför bänkskivan. Gott om förvaring i flertalet skåp och utrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk, vitrinskåp och större matbord. Flertalet fönster i olika väderstreck för fantastiskt ljusinsläpp.

    SOVRUM 1

    Mysigt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för fullstor säng, nattduksbord och byrå. Ett fönster för bra ljusinsläpp

    SOVRUM 2

    Harmoniskt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, nattduksbord, arbetsbord och från detta sovrum når du bostadens balkong. Ett fönster för fint ljusinsläpp.

    SOVRUM 3

    Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för säng och bokhylla. Ett fönster för ljusinsläpp.

    KLÄDKAMMARE

    Optimalt planerad klädkammare med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för diverse förvaring och kläder.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en solig balkong med plats för utemöbler och diverse plantering.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2020
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och el (direktverkande)
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 2 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    66 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

  • Föreningen

    Namn
    BRF Kristinebergs Slottspark
    Adress
    Kristinebergs slottsväg 3
    Byggnadsår
    2020
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769635-1662
    Hemsida
    http://www.brfslottsparken.com/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen kommer höja avgiften med 20% från och med 1/1-2024 (kontrollerat med styrelsen 2023-11-15). Fastighetslån/kvm: 14 474 kr enligt års22
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    182 st
    Antal lokaler
    8 st
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till Comhem för TV och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, ägarandel med 90/10 godkännes.
    Föreningen äger marken?
    Delvis. Föreningen äger marken Krillans krog 3 samt tomträtten Krillans krog 1 i Stockholm kommun. Tomträttsavgälden är oförändrad t o m den 1 januari 2026. Därefter omförhandling. Ordförande tror att det rör sig om 20-25% som är tomträtt. 1 216 000 per år i tomträttsavgäld i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-09-13).
    Renoveringar
    Då huset är nytt finns inga utförda eller planerade renoveringar.
    Parkering
    Föreningen har tillgång till 101 parkeringsplatser i eget garage varav 41 laddningsbara platser samt nio MC platser. 1 750 kr/mån för ordinära platser och 1 900 kr/mån för platser med laddatolper . Hyran höjs från 1 Mars 2024 med 200 kronor till 1 950 kr/mån och 2 100 kr/mån. MC/mopedgarage 9 st till en kostnad om 600 kr/mån.
    Om föreningen
    BRF Kristinebergs Slottspark är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 182 bostadsrätter samt 8 lokaler.

    Föreningen registrerades 2017 (äger marken Krillans krog 3 samt tomträtten Krillans krog 1).
    Ca 20-25% av marken upplåts med tomträtt.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Det mysiga gårdshuset på föreningens innergård är en gemensamhetslokal för föreningens medlemmar. Perfekt för bjudningar, barnkalas m.m.

    Föreningen består av 3 stycken hus med gemensam gård. Två cykelförråd samt kombinerat barnvagns- och rullstollsförråd, finns att tillgå. Grindarna till föreningens innergård är låsta.

  • Ekonomi

    Pris
    8 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 754 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband och basutbud för kabel-TV. El samt varmvatten avläses och debiteras enligt förbrukning.
    Andel i föreningen
    0.7207%
    Andel av årsavgift
    0.7207%
    Indirekt nettoskuldsättning
    15 909 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    13 850 kr
    Vatten/avlopp
    2 400 kr
    Försäkring
    3 000 kr
    Summa
    19 250 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 13 850 kr/år, varmvatten om 2 400 kr/år och försäkring om 3 000 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram