Våra kontor
Mysig tvåa i grönskande Kristineberg!
Välkommen till denna pärla, snyggt renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns plats för matplats och soffgrupp, perfekt för dig som vill bjuda över nära och kära. Separat sovrum med plats för större säng. Badrum med tvättmaskin. Bra förvaring bakom skjutdörrar. Vackra varma färger, fint golv och högt i tak, varmt välkommen att längta hem!
Stabil förening med god ekonomi.
Fem minuter från lägenheten finns klippbad och bryggor. Och går du ett par minuter till finns populära Piren med servering ute i vattnet året om, strandpromenaden med alla restauranger längs Hornsberg och träningsmöjligheter i form av tennishall, Kristinebergs IP, fotbollsplan, minigolf, kajak, gym och vackra löpspår runt Kungsholmen.
På tio minuter gångavstånd ligger Ica Maxi med stort utbud och på 20 minuters gångavstånd ligger Fridhemsplan och Norrmälarstrand med hela sitt utbud av butiker, galleria och restauranger. Med tunnelbana tar det ca tio minuter in till T-centralen.
Lidnersgatan 12
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressLidnersgatan 12Postadress11253 StockholmOmrådeKristinebergKommunStockholmBoarea33 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 757 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud). -
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning, skoställ och förvaring i skjutdörrsgarderob.
BADRUM
Fräscht badrum med delvis kaklade väggar. WC, handfat på kommod, badrumskåp med spegeldörrar, dusch och tvättmaskin.
KÖK
Ljust kök med klinkergolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring bakom vita skåpsluckor. Häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och byrå. Flera fönster för fantastiskt ljusinsläpp.
SOVRUM
Mysigt sovrum med parkettgolv och gröna väggar. Plats för säng och nattduksbord. Ett fönster för bra ljusinsläpp.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1938UppvärmningFjärrvärmeVentilationFEnergideklaration
StatusUtfördPrimärenergital102 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnHSB Brf Karolinerna i StockholmAdressLidnersgatan 10Byggnadsår1938ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702001-0919Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2023-08-22) Lån per kvm: 4 103 kr ÅR 2022Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandBredband levereras via Ownit och tv genom Boxer marksänd television. Vill man ha fler kanaler tecknas separat kanalpaket hos Boxer.Överlåtelseavgift1838 kr (betalas av Säljare)Pantsättningsavgift788 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?JaRenoveringar1989-1990 Fastigheten totalrenoverades. Bland annat fasad, fönster, stammar i badrum och kök samt el och elstigare byttes
2007 Rustat samt målat om i samtliga trapphus, OVK och byte av fläktar i uppgång 12
2008 Värmeväxlare och tillhörande utrustning i undercentralen byttes, stamspolning
2011 Markarbeten för att få bort vatten från husen. Ny maskinutrustning till tvättstugorna
2012 Byte av tak på Lidnersgatan 2-8 samt 12. På Lidnersgatan 10 utfördes reparationer och målning av taket
2013 Spolning av avloppsstammar. Nytt cykelförråd
2015 Besiktning av ventilationen
2017 Renovering av källarstammar
2018 Spolning av stammar
2019 Renovering av golv i tvättstugor
2019 Renovering och modernisering av miljörum
2020 Byte utrustning tvättstugor
2020 Hissrenovering Lidnersgatan 12
2020 Nytt passersystem
2021 (pågående) Underhåll tak
2021 Nytt passersystem slutfört
2021 OVK
2021 Byte av belysning i gemensamma utrymmen
2023 Renovera träportarna i stora huset
Pågående och kommande renoveringar
2022/2023 Renoveringsprojekt av hissarna och gör det varannat år. 12:an är helt klar. Förra året gjordes 10A och nästa år 10B, därefter väntar stora huset Lidnersgatan 2-8.
Föreningen planerar även att omvandla hyreslokalen Lidnersgatan 12 till bostadsrätter framöver.ParkeringI området råder boendeparkering.Gemensamma utrymmenTvättstugor finns i alla hus i källaren. Föreningen har barnvagnsrum mittemot A-hissen på Lidnersgatan 10 och 12, samt vid entréerna i portarna 2 och 8. Cykelförvaring i källaren i portarna 10 och 12 samt i källaren på gaveln av “Limpan” (portarna 2, 4, 6 och 8). Övernattningslägenhet med ingång vid Lidnersgatan 12. Grillplats och charmigt lusthus på gården mellan portarna 10 och 12.Om föreningenHSB Brf Karolinerna i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 252 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Dessutom finns 4 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Föreningen bildades 1938 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 838 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Tvättstugor finns i alla hus i källaren. Föreningen har barnvagnsrum mittemot A-hissen på Lidnersgatan 10 och 12, samt vid entréerna i portarna 2 och 8. Cykelförvaring i källaren i portarna 10 och 12 samt i källaren på gaveln av “Limpan” (portarna 2, 4, 6 och 8). Övernattningslägenhet med ingång vid Lidnersgatan 12. Grillplats och charmigt lusthus på gården mellan portarna 10 och 12.
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2023-08-22)
Besök gärna föreningens hemsida för mer info: http://www.karolinerna.seEkonomi
Månadsavgift2 757 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).Andel i föreningen0.3328%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 700 krFörsäkring1 800 krSumma6 500 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 700 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
