Visa alla bilder

Topprenoverad etta med sjöglimt, låg avgift och stor balkong!

Varmt välkommen till denna påkostade etta med låg avgift och balkong med sjöglimt!

Här bor du i en välplanerad och ljus etta med fantastisk sjöglimt och stor balkong!
Här njuter man av en härlig balkong och utsikt mot Riddarfjärden, Gamla stan och stadshuset.
Ett fräscht kök med diskmaskin, ett helkaklat badrum och ett ljust och härligt allrum med sovloft vilket gör plats för både soffa och matbord. Mycket bra förvaring med klädkammare och vindsförråd. Låg avgift där bredband och TV basutbud ingår. Ett fantastiskt läge på Lilla Essingen precis där Kungsholmen gränsar och med endast 100 m till närmsta busshållsplats, som på bara några minuter tar en till Fridhemsplan. Runt hörnet finns ett stort utbud av restauranger, matbutiker och grönområden som Luxparken samt flera badbryggor.

Välskött och populär förening som äger marken och har en låg belåningsgrad.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Nicklas Kling, 072 – 388 24 10

Luxgatan 7, 1,5 Tr

Antal rum
1 rum
Boarea
22 kvm
Område
Lilla Essingen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.5 av 6
Månadsavgift
1 410 kr/mån
Nicklas Kling Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 10

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Luxgatan 7, 1,5 Tr
    Postadress
    11262 Stockholm
    Område
    Lilla Essingen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00012 (förening)
    Boarea
    22 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 410 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100Mbit) och TV basutbud

  • HALL

    Öppen hall med vita väggar och ljust parkettgolv. Avhängning invid entré i form av hatthylla och plats för ytterligare förvaring om så önskas, en stor inbyggd garderob/klädkammare nås från hallen. Säkerhetsdörr.

    BADRUM/WC

    Helkaklat badrum i vitt och grått utrustat med dusch, WC, samt vägghängt spegelskåp.

    VARDAGSRUM

    Ljust vardagsrum med vita väggar och ljust parkettgolv. Fint ljus från dubbla pardörrar mot bostadens balkong samt självklar plats för soffmöbel och förvaringslösning. Social och öppen planlösning mot köket.

    SÄNGLOFT

    Från vardagsrummet nås sängloft. Praktisk och yteffektiv lösning med en mysig känsla.

    KÖK

    Välplanerat kök med vita väggar och ljust parkettgolv. Generöst ljus från fönster samt matplats i form av fin köksö.
    Maskinell utrustning som består av kyl/frys, varmluftsugn, gasspis, fläkt (2020) och diskmaskin.

    BALKONG

    Mysig balkong med sjöglimt och utsikt mot grönskan, trall och ljust räcke. Här finns utrymme för möbleringar och planteringar om så önskas.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1937
    Uppvärmning
    Markvärmepump (el)
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1.5 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    173 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Blåslampan 1
    Adress
    Luxgatan 7
    Byggnadsår
    1937
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716418-2375
    Hemsida
    https://brfblaslampan1.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen planerar eventuellt på att höja avgifterna med 10%. Dock inget beslutat (kontrollerat 2023-03-02) Yta: 1 416 kvm Lån: 5 630 175 kr Lån/kvm: 3 976 kr/kvm Enligt årsredovisning 2021
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV via ComHem och bredband via Ownit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 50% ägande av boende.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2003 Byttes V/A stammar och tvättstugan renoverades samt fick nya tvättmaskiner och torktumlare
    2005 Radonmätning utförd
    2006 Byttes el-stigare och bergvärme installerades
    2008 Installerades säkerhetsdörrar och entrédörr byttes
    2009 Målades samtliga fönster utvändigt
    2010 Renoverades hissen, och trapphuset fräschades upp
    2013 Renoverades balkongerna och fasaden. Torkskåp samt trummor i tvättmaskinerna byttes
    2015 Torktumlare utbytt
    2016 Installerades säkerhetsglas för lägenheter på markplan, fastighetsnät installerades och OVK-besiktning gjordes
    2017 Installerades fasadbelysning och reparation takplåt
    2018 Renoverades hiss, utomhusytor och cykelförvaring
    2020 Byte av värmepanna
    2020 Stamspolning
    2021 Ytskiktsrenovering tvättstuga

    Planerade renoveringar
    Föreningen håller på att renovera fönstren och är klar om ca 2 månader.
    Efter det inget stort förrän om 5 år. (kontrollerat 2023-03-02)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Blåslampan 1 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

    Föreningen bildades 1983 (äger marken).

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    I föreningen finns cykelförvaring och på nedre botten ligger föreningens gemensamma tvättstuga. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfblaslampan1.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 410 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100Mbit) och TV basutbud
    Andel i föreningen
    1.41487%
    Andel av årsavgift
    1.55881%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 700 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Summa
    6 500 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 700 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2021

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram