Visa alla bilder

Toppmodern och lyxig 2,5a med stor balkong och uteplats!

Varmt välkommen till denna moderna och lyxiga 2,5-rumslägenhet med både en stor balkong och uteplats! Här bor du i ett nytt och expansivt område med perfekt läge nära vatten, grönområden och bra kommunikationer. Lägenheten präglas av fina materialval med en lyxig känsla, inklusive ett vackert parkettgolv i ljus ask och en flexibel planlösning som erbjuder ett extra rum för kontor eller barnkammare.

Den stora inglasade balkongen är perfekt för både matbord och lounge-möbler, medan den generösa uteplatsen rymmer gott om möblemang, grill och växter - en egen oas att njuta av. Här får du radhuskänsla och en lugn, insynsskyddad miljö med utsikt mot vattnet från innergården.

Vid Liljeholmskajen har du allt inom räckhåll - vatten, grönområden och nära till buss, tvärbana och tunnelbana. Området erbjuder dessutom många trevliga restauranger och caféer, på våning 22 finner ni en spektakulär skybar och restaurang, länk https://www.3sixtyskybar.se/.
Välkommen till Önologgatan - här kommer du definitivt trivas!

Önologgatan 4

5 195 000 kr
Antal rum
2.5 rum
Boarea
69 kvm
Område
Liljeholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1
Månadsavgift
3 887 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Önologgatan 4
    Postadress
    11757 Stockholm
    Område
    Liljeholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1003 (adressregister)
    Boarea
    69 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2.5 rum och kök
    Månadsavgift
    3 887 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras separat. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play.
    Pris
    5 195 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor. Möjlighet till förvaring i garderob.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa och soffbord samt annan önskad inredning. I anslutning till vardagsrummet finns en alkov som med fördel kan nyttjas som kontor eller barnrum. I korridoren anslutande till vardagsrummet finner du en praktisk klädkammare. Härligt ljusflöde från fönster samt från glasdörr som leder ut till lägenhetens uteplats.

    UTEPLATS

    Till lägenheten hör en uteplats . Plats för bord och stolar samt växtlighet och planteringar.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng samt annat önskat möblemang. Goda möjligheter till förvaring i garderober. Naturligt ljusflöde från fönster.

    SOVRUM/BARNRUM

    Tillbyggt barnrum med glasdörrar.

    KÖK

    Modernt kök med ljust golv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa köksluckor och lådfronter. Ljust stänkskydd ovan ljus bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro samt kyl/frys. Plats för matbord och tillhörande stolar. Härligt ljusflöde från fönster. I anslutning till lägenhetens balkong.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong. Plats för soffgrupp, bord och stolar samt växtlighet och planteringar.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, wc, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

    FÖRRÅD

    Källarförråd

  • Byggnadsinformation

    Byggnadsår
    2019
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX och F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 1. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-01-20)
    Primärenergital
    64 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

  • Föreningen

    Namn
    BRF Kajplats 6
    Adress
    Sjöviksvägen 81
    Byggnadsår
    2019
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769634-7587
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-07-30).
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till Triple Play via Telia som inkluderar bredband (500/500 Mbit/s), TV och hemtelefoni via mobilnätet.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Föreningen installerade brytskydd på fastighetsdörrar 2022, och kameraövervakning vid alla entreer 2023.

    Inga större renoveringar och investeringar är för närvarande planerade, men föreningen har en arbetsgrupp som ser över möjligheten att installera solpaneler på tak.
    Parkering
    Föreningen har 139 parkeringsplatser (utan el) i Bergrumsgaraget som kan hyras av medlemmar till reducerat pris (1800 kr/månad i mars 2024). För närvarande är det ingen kö till garageplatserna. Laddstationer för elbilar finns vid flera gator i närområdet.
    Om föreningen
    BRF Kajplats 6 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 199 bostadsrättslägenheter samt sex kommersiella lokaler.

    Föreningen registrerades 2017 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-01-20).

    För medlemmar i föreningen finns cykelförråd, två soprum, och en bokningsbar övernattningslägenhet. Den privata innergården har en gemensam uteplats som är bokningsbar för tillställningar, samt en lekplats.
    Kajakklubben i föreningen där det går att hyra kajaker och sup för en symbolisk årsavgift.

  • Ekonomi

    Pris
    5 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 887 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras separat. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play.
    Andel i föreningen
    0.24843%
    Andel av årsavgift
    0.46749%
    Indirekt nettoskuldsättning
    899 063 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    6 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    8 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 6 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Viktig information gällande bostadsrätt
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram