Visa alla bilder

Välkommen till denna stilrena och fantastiskt renoverade 4:a med stor och solig balkong med sjöglimt!

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för hela familjen att umgås och äta middagar. Stilrent kök med köksö och en solsäker balkong i lugnt läge med trevlig utsikt. Ett av de tre sovrummen är större och idag disponerat som master bedroom med gott om förvaringsmöjligheter.

Bostaden har även två mindre sovrum som idag används som barnrum. Rymligt badrum som är utrustat med allt man kan tänkas behöva. Utöver badrummet finns även en gäst WC som är väldigt praktisk. En av lägenhetens stora höjdpunkter är balkongen. Belägen i soligt läge och med sjöglimt mot vattnet får du det bästa av båda världar - närheten till vatten och grönska!

Här bor ni på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till flertalet restauranger, mysiga promenadstråk, badplatser och bra kommunikationer.

Välskött förening som äger marken (ej tomträtt) och som amorterar flitigt.

Varmt välkomna på visning!

Primusgatan 91

Antal rum
4 rum
Boarea
98 kvm
Område
Kungsholmen/Lilla Essingen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2
Månadsavgift
7 301 kr/mån
Nicklas Kling Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 10

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Primusgatan 91
    Postadress
    11267 Stockholm
    Område
    Kungsholmen/Lilla Essingen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    18052 (förening)
    Lgh.nr
    1102 (adressregister)
    Boarea
    98 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    7 301 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning och skoställ samt förvaring i skjutdörrsgarderob.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat på kommod, spegel, handdukstork, inbyggt badkar, arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför och tvättmaskin samt torktumlare under.

    WC

    WC med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns WC och handfat på kommod samt spegelskåp.

    KÖK

    Stilrent kök med fiskbensparkett och ljusa väggar. Vacker bänkskiva och stänkskydd i natursten. Välutrustat med häll, fläkt, ugn, ugn/mikro kombinerad, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys. Vacker köksö i natursten och matplats vid flertalet fönster.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och bokhylla. Två stora fönster för vackert ljusinsläpp och utgång till bostadens balkong.

    SOVRUM 1

    Stort sovrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för fullstor säng, nattduksbord och byrå samt gott om förvaring i två platsbyggda garderober. Två fönster i olika väderstreck för magiskt ljusinsläpp.

    SOVRUM 2

    Harmoniskt sovrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för säng, nattduksbord och arbetsbord. Ett fönster för ljusinsläpp. Öppning mellan sovrum 2 och 3.

    SOVRUM 3

    Mysigt sovrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för säng, nattduksbord och byrå. Ett fönster för bra ljusinsläpp. Öppning mellan sovrum 2 och 3.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en solig balkong med plats för utemöbler och diverse plantering.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2006-2007
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F och FTX
    Våningsplan
    Våning 2. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-05-10)
    Primärenergital
    80 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    BRF Essinge Terrass
    Adress
    Luxgatan 27
    Byggnadsår
    2006-2007
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769613-0132
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-21) Lån/kvm enligt år22: 11 320 kr/kvm
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (250/100) via Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, en endast om bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar eller, om bostadsrätten avser bostadslägenhet, av sådana sambor på vilka sambolagen skall tillämpas.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2014 gjordes en OVK-besiktning.
    2019 spolades stammarna.
    2021 gjordes en OVK-besiktning samt en relining av stammarna.

    Planerade renoveringar:
    Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2023-08-21)
    Parkering
    Föreningen disponerar 71 garageplatser i Luxgaraget. Kösystemet administreras av Fastum. Hissen går rakt ner i garaget och det finns tre storlekar att välja mellan: Liten 1 335kr/månad, mellan 1 558kr/månad och stor 1 728kr/månad. I Luxgaraget finns också MC-platser samt särskilda platser med laddstolpar till el-bilar.
    Om föreningen
    Brf Essinge Terrass är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 100 bostadsrätter samt tre lokaler.

    Föreningen bildades 2006 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    I föreningen finns en gemensam tvättstuga (Luxgatan 25) samt och en gästlägenhet med WC och dusch. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum i samtliga hus. Mellan husen finns en fin innergård med planteringar, utemöbler och lekplats med sandlåda.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.essingeterrass.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    7 301 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
    Andel i föreningen
    1.1684%
    Andel av årsavgift
    1.1647%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    13 850 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    16 250 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 13 850 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram