Visa alla bilder

Charmig etta med lummig balkong och tvättmaskin!

Accepterat pris - 2 900 000 kr! Välkomna att boka in er på visning.
Välkomna till denna ljusa och välplanerade etta i hjärtat av Gärdet!

Här bor ni omringat av lummig omgivning och kullerstensbelagda gator. Bostaden har en bevarad funkischarm med stora fönsterpartier, högt i tak och fina golv i fiskbensparkett. Den rofyllda balkongen är bostadens hjärta och erbjuder plats att umgås med nära och kära. Lägenheten erbjudet ett rejält kök med över- och underskåp samt god arbetsyta och fullstor kyl/frys från Smeg. Lättmöblerat allrum och helkaklat badrum utrustat med toppmatad tvättmaskin.

Som boende på Rindögatan har ni närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Det är en kort promenad genom lummiga Tessinparken för att komma till Fältöversten och Östermalm. T-bana Gärdet (röda linjen) når ni ett stenkast från fastigheten på Furusundsgatan/Smedsbacksgatan samt bussförbindelser via linje 1 & 54 en kort promenad bort.

Välkomna att längta hem!

Rindögatan 27, 4 tr

2 900 000 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
23.4 kvm
Område
Gärdet
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 7
Månadsavgift
1 564 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18

3 dagar kvar till visning.

Söndag 22 September kl 13:30 - 14:00
Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Rindögatan 27, 4 tr
    Postadress
    11558 Stockholm
    Område
    Gärdet
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    42 (förening)
    Lgh.nr
    1402 (adressregister)
    Boarea
    23.4 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 564 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån tillkommer kabel-tv/bredband (100/100 Mbit)
    Pris
    2 900 000 kr

  • HALL

    Välkomnande och ljus hall med inbyggda garderober som är utrustade med praktiska skjutdörrar. Hallen ger en fin överblick över lägenheten och har avhäningsmöjligheter för ytterkläder placerade intill ytterdörren. Väggarna är målade i en nautral kulör och golvet belagt med ljust klinker.

    ALLRUM/KÖK

    Luftigt och mångsidigt allrum med öppen planlösning mot köket. Rummet har gott om plats för både säng, soffa och matgrupp vilket gör det perfekt för både avkoppling, umgänge och flexibel möblering. Väggarna är målade i en neutral kulör och golvet belagd med vacker fiskbensparkett.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en mysig balkong med fri utsikt och plats för balkongmöbler.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och mörkare klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, badrumsskåp samt tvättmaskin. Duschhörnan är försedd med invikbara duschväggar i klarglas.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1939
    Uppvärmning
    Markvärmepump (el) och fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 4 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-10-02)
    Primärenergital
    151 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Karteschen 1
    Adress
    Rindögatan 27
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716417-4307
    Hemsida
    https://rindogatan27.nu/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-08-05) Lån per/kvm enl. ÅR23: 6 787 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    53 st varav 1 st hyresrätt(er)
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Tele2 med TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån tillkommer för detta (100/100 Mbit)
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, andelen beror på ifall ägarna bor på adressen.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2004/05 Stambyte
    2008 Hissmaskineri utbytt
    2008 Takaltan med tätskikt renoverat
    2009 Renovering av rökkanaler
    2011 OVK
    2014 Byte av expansionskärl i värmecentral
    2016 Installation av avgasare värmecentralen, ny brandlucka, nya plattor vid entré
    2017 Stamspolning
    2018 Installation av bergvärme
    2018 Byte av fjärrvärmerör samt byte av undercentral
    2021 Yttre renovering av fönster
    2021 Fasadrenovering med ny puts samt byte av tak
    2021 Renovering av tvättstuga
    2022 Ny molok för matavfall
    2022 Stamspolning
    2023 Hissrenovering

    Kommande renoveringar (kontrollerat med föreningen 2024-08-05):
    Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar.
    Parkering
    Föreningen tillhandahåller fem parkeringar och tre garage. Kön beror tidsmässigt på vilka som flyttar och när. Per dagens datum är det sju personer i kö till garageplats och tio i kö till parkeringsplats (kontrollerat med föreningen 2024-08-05)

    Kostnaden är 1 800 kr/mån för en parkeringsplats och 2 750 kr/mån för en garageplats.
    Om föreningen
    Brf Karteschen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1981. Föreningen omfattar 53 lägenheter med bostadsrätt, en affärslägenhet och tre garage upplåtna med hyresrätt.

    Fastigheten uppfördes 1939 och marken innehas med äganderätt.

    I föreningen finns en gemensam takterrass, föreningsrum (för närvarande korttidsuthyrt), barnvagnsrum, cykelrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar eller kommande renoveringar i närdtid (kontrollerat med föreningen 2024-08-05)

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningens hemsida:
    https://rindogatan27.nu

  • Ekonomi

    Pris
    2 900 000 kr
    Månadsavgift
    1 564 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån tillkommer kabel-tv/bredband (100/100 Mbit)
    Andel i föreningen
    0.83746%
    Andel av årsavgift
    0.85%
    Indirekt nettoskuldsättning
    166 120 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Summa
    5 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2000 kr/år.
  • Energideklaration
    Försäljningsinformation
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram