Visa alla bilder

Vacker tjugotalstrea med bästa läge!

Välkommen till Rörstrandsgatan 17 – en exklusiv bostad om 92 kvm på våning 2, som kombinerar klassisk elegans med modern komfort. Denna ljusa och rymliga lägenhet bjuder på ett imponerande ljusinsläpp från flera fönster, vilket ger ett naturligt flöde av dagsljus genom hela hemmet. Den vackra fiskbensparketten och de generösa takhöjderna skapar en tidlös atmosfär som omfamnar både historia och modernitet.

Bostaden har ett välplanerat kök och två stilfulla badrum, varav ett nyrenoverat duschrum med tvättpelare – perfekt för vardagens bekvämligheter. Den andra toaletten är även utrustad med dusch, vilket ger extra komfort och flexibilitet.

Föreningen är välskött och har god ekonomi. Det centrala läget ger er närhet till butiker, caféer och restauranger. Vasaparken, en oas med lekpark och gröna områden, ligger nära. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och flygbuss till Arlanda.

Rörstrandsgatan 17

10 495 000 kr
Antal rum
3.5 rum
Boarea
92 kvm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 5
Månadsavgift
3 864 kr/mån
Gustav Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 09

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Rörstrandsgatan 17
    Postadress
    11341 Stockholm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    99-2210-1-7-2 (förening)
    Boarea
    92 m²
    Antal rum
    3.5 rum och kök
    Månadsavgift
    3 864 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
    Pris
    10 495 000 kr

  • FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1928
    Våningsplan
    Våning 2 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-06-08)
    Primärenergital
    176 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Rörstrand nr 210
    Adress
    Rörstrandsgatan 17
    Byggnadsår
    1928
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716417-5437
    Hemsida
    https://www.brfrorstrand.se
    Föreningens ekonomi
    Det finns inga planer på avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-08-21). Årsredovisning 2022/2023 Skuldsättning kr/kvm: 2173 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    30 st
    Antal lokaler
    6 st
    TV/bredband
    Kabel-TV via Tele2 (basutbud ingår i månadsavgiften) Bredband: Tele2/Telenor
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1987-1988 Byte av VA-Stammar
    2015 OVK genomfördes
    2015 Fasaden mot gården renoverades och vädringsbalkongerna totalrenoverades
    2016 Installation av säkerhetsdörrar
    2016 Stamspolning
    2018 Gårdsrenovering
    2019 Nytt elektroniskt låssystem och porttelefon
    2022 Invändig renovering av hissarna
    2023 Fönsterrenovering av samtliga fönster i fastigheten
    2023 Ny belysning i entréer och trapphus.
    2023 Renovering av hissar
    2024 Stamspolning (Rörstrandsgatan)

    Kommande renoveringar
    Renovering fönster och dörrar till vädringsbalkongerna
    Målning tak och väggar i entréerna
    Målning av yttre tak

    Utöver detta finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2024-08-21)
    Parkering
    Boendeparkering råder i området.
    Gemensamma utrymmen
    - Innergård med utemöbler och grillmöjligheter
    - Bastu
    - Cykelförråd samt lite barnlvagnsförråd
    - Tvättstuga i källaren (två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel)
    - Dusch och toalett i källaren
    Om föreningen
    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1981. Fastigheten Terrakottan 8 består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 lokaler upplåtna med hyresrätt.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Stadgarna är under omarbetning.

  • Ekonomi

    Pris
    10 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 864 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    7 200 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    9 600 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 7 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar (under omarbetning)
    Årsredovisning 2022/2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alternativ planritning.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram