Pampig lägenhet i toppskick med genomgående exklusiva materialval i skuldfri förening!

Unik chans att förvärva denna exklusivt renoverade lägenhet högt upp i huset med en stor balkong i skuldfri förening!

Här har ingenting lämnats åt slumpen, lägenheten är perfekt för dig som önskar något extra. Genomgående calacatta marmor i hela lägenheten. Nytt kök i öppen planlösning med stor köksö, från detta rum nås den stora balkongen. Underbar för dig som tycker om att ha nära och kära på besök. Även sovrummet med tillhörande walk-in closet är snyggt gjort och enhetlig med resterande lägenheten, även här pryder den exklusiva känslan. I lägenheten finns även ett separat hemmakontor intill vardagsrummet, perfekt i dessa tider men att kunna stänga igen när det är dags att stänga ner jobbet för dagen. Badrummet, även det gjort i exklusiva materialval.

Otroligt välskott förening, låg belåning och garage i huset.

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana precis i närheten.

Välkommen att längta hem till något alldeles extra!

Sankt Eriksgatan 22, 5 tr

Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 5 av 7
Månadsavgift
1 364 kr/mån
Nicklas Kling Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 10

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sankt Eriksgatan 22, 5 tr
    Postadress
    11239 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    281-1178 (förening)
    Boarea
    55 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    1 364 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • FÖRRÅD

    Säljaren disponerar idag ett källarförråd.

    HALL

    Rymlig och välkomnande hall. Goda möjligheter till avhängning och plats för avlastningsbord. Bra förvaring i form av en skjutdörrsgarderob med fronter i spegelglas.

    BADRUM

    Exklusivt badrum klätt i Calacatta marmor. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, handdukstork, stor spegel, kombimaskin med förvaringsskåp och stor duschhörna med vägg i industriglas.

    KÖK

    Stilrent kök med mörkgrå luckor, svarta beslag, ljus bänkskiva och stänkskydd i marmor. Köket är fullt utrustat med moderna och integrerade vitvaror. Här erbjuds bra arbetsytor och generöst med både skåp- och lådförvaring. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet med en trevlig köksö däremellan. Vid denna kan flera barstolar placeras.

    VARDAGSRUM

    Trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier som förser hela rummet rikligt med ljus. Här finns plats för både soffa, soffbord och tv-bänk. Utgång till lägenhetens balkong.

    BALKONG

    Trevlig balkong i ett lugnt, högt och fritt läge. Balkongen kan inredas med både växter och möbler.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med väggar målade i en fin grå kulör. Här finns gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida.

    WALK-IN-CLOSET

    I direkt anslutning till sovrummet ligger detta rum med en stor garderobsvägg. Önskar plats för ytterligare möbler såsom sittbänk och byrå så finns även det.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1984
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
    Ventilation
    FTX, F, F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 5 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-02-20)
    Energiklass
    D
  • Föreningen

    Namn
    BRF Lavetten 16
    Adress
    Sankt Eriksgatan 22
    Byggnadsår
    1984
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769609-8487
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga inplanerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen som hänvisar till hemsidan och en annons 2023-11-14). Föreningen är skuldfria
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna med tv till ComHem och med bredband till ComHem eller valfri leverantör via öppet fiber från IP-Only
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2016 Innergård
    2017 Ny hiss Sankt Eriksgatan 22
    2017 Lokal byggdes om till fem bostadsrätter
    2018 Nya säkerhetsdörrar
    2019 Tvättstugan
    2019 Stamspolning
    2019 Renovering av föreningslokal
    2021 Målning golv i soprum
    (Planerat inom fem år) Fasadrenovering
    (Planerat inom fem år) Ny hiss Sankt Eriksgatan 24

    (Kontrollerat med styrelsen 2023-11-14)
    Parkering
    Föreningen har 22 stycken garageplatser som går att hyra till en kostnad om cirka 1 150 kr/månad. Till dessa är det separat kö och i dagsläget är det två stycken som står i kö (kontrollerat 2023-11-14)
    Om föreningen
    BRF Lavetten 16 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 46 lägenheter där 4 stycken upplåtes med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. Föreningen har även 6 lokaler.

    Föreningen registrerades 2003 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd i källaren.
    Föreningen har även tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel och ett torkskåp.
    Innergård med cykelställ, grillplats och sittplatser.

    Föreningen har inga inplanerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-01-24).
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 364 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    2.26718%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    8 550 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    10 950 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 8 550 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem