Visa alla bilder

Rymlig och välplanerad etta med imponerande takhöjd!

Välplanerad 1:a som har ett praktiskt sovloft, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett helkaklat och fräscht badrum. Välutrustat kök med diskmaskin. Hemmet har vackert genomgående golv och ett underbart ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Optimalt läge precis intill Sandsborgs tunnelbanestation. I området finns allt du kan önska, trevliga grönområden och matbutik inom nära räckhåll.

Varmt välkommen hem!

Stora Gungans väg 8

1 895 000 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
26.4 kvm
Område
Enskede
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1
Månadsavgift
3 306 kr/mån
Emil Dahlin Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 16
Ebba Thielebeule Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 18

5 dagar kvar till visning.

Onsdag 2 Oktober kl 17:30 - 18:00
Anmälan krävs – kontakta mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Stora Gungans väg 8
    Postadress
    12231 ENSKEDE
    Område
    Enskede
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00113 (förening)
    Boarea
    26.4 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    3 306 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Pris
    1 895 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré.

    ALLRUM

    Stilfullt allrum med nylagt golv och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Plats för soffmöblemang, mindre matbord med stolar och övrig önskad inredning. Loft för säng gör ytan effektiv.

    KÖK

    Praktiskt kök som är sammanhängande med allrummet. God förvaring i vita över- samt underskåp. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn/micro och kyl/frys.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinker och kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1913
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-11-22)
    Primärenergital
    103 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Vattenkonsten 1
    Adress
    Stora gungans väg 8
    Byggnadsår
    1913
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-6238
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har i nuläget inga planerade avgiftsändringar. Föreningen följer ränteutvecklingen och om räntorna går ner kan beslut om en eventuell sänkning tas (information från föreningen 2024-09-08) Lån per/kvm enl. ÅR23: 8 496 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Detta ingår ej i månadsavgiften utan tecknas och bekostas av varje separat hushåll.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Nej
    Renoveringar
    Utförda renoveringar/underhåll:
    1991 Stambyte
    2000 Fjärrvärmeanläggning
    2007 Säkerhetsdörrar
    2010 Fönsterrenovering
    2016 Renovering av tvättstuga
    2018 OVK
    2020 Radonmätning
    2021 Energideklaration
    2021 Upprustning av gård
    2021 Fönster
    2021 Fasad
    2021 Tak

    Kommande renoveringar/underhåll (kontrollerat 2024-09-08):
    Ommålning av trapphus pågår. Utöver det finns det inga planerade renoveringar/underhåll.
    Parkering
    Föreningen förvaltar över fyra parkeringsplatser till en kostnad om 500 kr/mån. För närvarande finns det inga lediga platser och kölista tillämpas (kontrollerat 2024-09-08)
    Gemensamma utrymmen
    - Tvättstuga
    - Trevlig innergård
    Om föreningen
    Brf Vattenkonsten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1995. Föreningen består av 26 bostadsrätter, fyra bostadsrättslokaler samt hyresrättslokaler.

    Fastigheten uppfördes 1913 och marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlas nästa gång 2030-03-31.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av säljare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

  • Ekonomi

    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 306 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    2.8859%
    Andel av årsavgift
    2.8859%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Summa
    5 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram