Visa alla bilder

Stilren trettiotalstvåa med solig balkong & sjöutsikt!

Varmt välkomna till denna ljusa och oslagbara tvåa på tredje våningen med solig balkong och sjöutsikt.

Lägenheten har en optimal och yteffektiv planlösning med ett fint ljusinsläpp och generös takhöjd. En solig balkong i högt läge. Sovrum med plats för större säng, stilrent kök med diskmaskin och ett helkaklat badrum med tvättmaskin.
Gott om förvaring. Hiss i huset och vindsförråd ingår.

Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Stabil förening som äger marken och har en gemensam takterass.

Strålgatan 23, 3 TR

Antal rum
2 rum
Boarea
33 kvm
Område
Kungsholmen/Lilla Essingen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5
Månadsavgift
2 362 kr/mån
Robin Nyvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 04

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Strålgatan 23, 3 TR
    Postadress
    11263 Stockholm
    Område
    Kungsholmen/Lilla Essingen
    Kommun
    Stockholm
    Boarea
    33 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 362 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 200kr/mån tillkommer för bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall med ljusa väggar och mörkt praktiskt klinkergolv. Här finns både avhängningsmöjligheter och förvaring via garderobsparti med skjutdörrar. Plats för mindre möblemang efter smak och behov.

    KÖK

    Socialt kök med öppning mot vardagsrum och sovrum. Här möts du av ett härligt ljusinsläpp samt tidlösa ytskikt bestående av ljusa väggar och mörkt golv. Förvaring bakom vita köksluckor och arbetsyta ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis (2024), fläkt, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med smakfulla ytskikt som består av ljusa väggar och ljus golv. Här finns plats för soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Ett härligt ljusflöde tar sig in via fönsterparti. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med naturligt ljusinsläpp från fönster. Här inryms större säng (180 cm) och annan inredning. Väggar i stilfull, grå nyans samt parkett.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med vita kakelplattor och ljust klinker. Utrustat med handfat, spegelskåp, WC, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gatuhus
    Byggnadsår
    1938
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-16)
    Primärenergital
    156 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Strålgatan 21-23
    Adress
    Strålgatan 21
    Byggnadsår
    1938
    Byggnadstyp
    Gatuhus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769612-4341
    Hemsida
    https://boappa.se/brf-stralgatan-21-23-stockholm
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-05-10). Lån/kvm: 6 799 kr/kvm enligt års23.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten med TV via Telenor och bredband via Bahnhof.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2007 Stambyte av V/A -ledningar och samtliga elstigare.
    2009 Renovering av hiss i 23:an och tvättstuga.
    2010 Dränering, uppgrävning, utfyllning och asfaltering framför entréerna
    2011 Renovering av fönster och balkongdörrar.
    2012 Trapphusmålning. Nya portar, säkerhetsdörrar och ny belysning monterades på både Strålgatan 21 och 23. OVK och förbättringar av ventilation.
    2013 Takrenovering, nytt passersystem med porttelefon samt ett nytt bredbandsnät installerades.
    2016 Installerades två nya hissar, renovering av entrén utvändigt i port 23 och cykelrum blev större i port 21. Förstärkning av fastighetens elkapacitet, komplettering med nytt passersystem till vinden.
    2018 Föreningen har renoverat vindsutrymmet och uppdaterat belysning i trappa.
    2020 Renoverat takterassen. Nytt golv och uteplats/möbler samt grill.
    2020 Taköversyn
    2021 OVK, godkänd
    2021 Underhåll av föreningens mark, framsida entréer
    2021 Polering av marmorgolv och ny ytbeläggning trappsteg i trapphus 21/23
    2021 Ny elmätare i 23:an
    2021 Balkongbesiktning
    2021 Radonmätning
    2021 Stamspolning
    2022 Balkongundersökningen fortsatte

    För fullständig lista över föreningens genomförda renoveringar, vänligen se årsredovisning under "Dokument".

    Kommande renoveringar:
    2025 Underhåll av ventilationssystem
    2025 Byte av elcentral
    2026-2028 Byte av tvättstugeutrustning
    (Enligt årsredovisning 2023 som föreningen hänvisar till).
    Parkering
    Föreningen har två platser för uthyrning utomhus.
    Pris för dessa är ca 1 700 kr/mån och det sker en lottning varje år (under våren) om vilka som får dessa. Det går även att söka fast parkeringsplats via Einar Mattsson. 200 meter från lägenheten.
    Om föreningen
    Brf Strålgatan 21-23 är en äkta förening. I föreningen finns 93 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal som hyrs ut.

    Föreningen bildades 2005 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har två tvättstugor och cykelrum (möjlighet att förvara barnvagn), dessa är belägna i vardera port. Cykelrummen är även avsedda för barnvagnar.

    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-05-10).

    För mer information, se föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-stralgatan-21-23-stockholm

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 362 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 200kr/mån tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    1.01003%
    Andel av årsavgift
    1.01528%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 280 kr
    Försäkring
    3 360 kr
    Övrigt
    2 664 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    8 304 kr
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val. Kostnad under "Övrigt" avser gas.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram