Visa alla bilder

Stilren sekelskiftestvåa med vackert brukspråk!

Välkommen till denna stilrena sekelskiftestvåa med vackert burspråk, generös takhöjd och fina sekelskiftesdetaljer.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier som ger ett otroligt fint ljusinsläpp och generös takhöjd. Rogivande sovrum med plats för större säng och bra förvaring via platsbyggda garderober. Fint kök med diskmaskin och platsbyggd förvaring och bokhylla i anslutning till kyl/frys som också används som arbetsplats. Helkaklat badrum med separat WC. Bostaden är belägen på lugn återvändsgata med närhet till allt som kan önskas. Stabil förening som har en mycket låg belåningsgrad och som äger marken. Föreningen har även en gemensam innergård.

Tomtebogatan 28A, 3 TR

Antal rum
2 rum
Boarea
37 kvm
Område
Vasastan/Birkastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5
Månadsavgift
1 789 kr/mån
Robin Nyvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 04

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tomtebogatan 28A, 3 TR
    Postadress
    11338 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan/Birkastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    44 (förening)
    Lgh.nr
    1302 (adressregister)
    Boarea
    37 m² (enligt faktisk uppmätning)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    1 789 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 15 kr/månad tillkommer för kabel-TV.

  • HALL

    Rymlig och välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring via intilliggande garderob. Säkerhetsdörr.

    KÖK

    Tidlöst kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Ytskikten består av fint trägolv och ljusa väggar. Förvaring bakom vita köksluckor och arbetsyta ovan bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskho, diskmaskin samt kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp via tre fönster i fil i burspråk. Ytskikt bestående av ljusa väggar och fiskbensparkett. Vardagsrummet erbjuder plats för soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Platsbyggd förvaring och bokhylla i anslutning till kyl/frys som också används som arbetsplats.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Härligt ljusinsläpp via fönster med generös fönsterbräda. Här finns plats för större säng (idag står 1,40 säng) samt mycket bra förvaring via platsbyggda garderober.

    BADRUM

    Praktiskt badrum med separat WC och dusch. Duschrum med golvvärme och vita kaklade väggar och ljust klinker. WC utrustat med handfat, spegelskåp och praktiska hyllplan för möjlig förvaring. Ytskikt bestående av vita kaklade väggar och mörkt golv.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gatuhus
    Byggnadsår
    1906 (Nybyggnadsår)
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F, Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-01-13)
    Primärenergital
    147 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Kadetten 14
    Adress
    Tomtebogatan 28
    Byggnadsår
    1906(Nybyggnadsår)
    Byggnadstyp
    Gatuhus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-0620
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har en planerad avgiftshöjning 2024-06-01, ej beslutad om procentsats i dagsläget (kontrollerat med styrelse 2023-12-21). Enligt årsredovisning 2023 Skuldsättning/kvm bostadsrättsyta: 0 kr Föreningen har god ekonomi men är inte längre skuldfri då de upptagit lån under 2024 som finansierar tak- och fasadrenovering.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    48 st
    Antal lokaler
    2 st
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1987/1988 Stambyte
    1987/1988 Byte av esltigare
    2008 Balkongbygge
    2015 Fönsterrenovering
    2015 Renovering av tätskikt på mur innergård
    2016 Relining avloppsstammar källare
    2017 Balkongrenovering
    2017 Fiberinstallation
    2017 Ny hiss (Tomtebogatan 28)
    2018 Byte av termostater och injustering av värme
    2018 Nytt torkskåp
    2018 Sotning eldstäder och imkanaler
    2019 Rengöring hissar och hisschakt
    2019 Slipning och oljning entréportar
    2019 Energideklaration
    2020 Radonmätning
    2020 OVK
    2020 Stamspolning
    2020 Uppdaterad taksäkerhet
    2020 Renovering tvättstuga och ny maskinpark
    2021 Kompletterande radonmätning
    2021 Fönster- och fasadbesiktning
    2021 Byte tryckstegringspump
    2021 Slamsugning innergårdsbrunnar
    2021 Fönsterputsning av trapphusfönster
    2022 Renovering av trappsteg entrétrappor
    2022 Slipning och oljning av entréportar
    2022 Oljning plank innergård
    2022 Målning och renoveringar hisskorgar
    2022 Takbesiktning
    2023 Renovering gemensam bastu
    2023 Renovering av lokal 1

    Planerade renoveringar
    2024 Tak- och fasadrenovering

    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2049.
    Gårdsplats
    Föreningen har en gemensam innergård.
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Gemensamma utrymmen
    - Tvättstuga (tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp)
    - Bastu med badrum
    - Hobbyrum
    - Cykelförråd
    - Barnvagnsförråd
    Om föreningen
    Brf kadetten 14 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 48 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1997 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 789 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 15 kr/månad tillkommer för kabel-TV.
    Andel av årsavgift
    1.3717%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram