Visa alla bilder

Välplanerad tvåa högst upp i huset med stor solig balkong!

Varmt välkommen till denna pärla högst upp i huset med balkong i rätt läge!

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska gaveltvåa högst upp i huset med stor solig balkong. Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck och vackert parkettgolv. Bostaden är väldisponerad med öppen social planlösning, stort sovrum och gott om förvaring. Stilrena och smakfulla materialval är genomgående i bostaden. Den stora balkongen öppnar upp lägenheten och ger möjlighet till fantastiska sommarkvällar. Välskött förening med god ekonomi.

Med bara ca 600 meter till Farsta centrum där det finns restauranger, shopping och service och ca 800 meter till badplats så är detta det perfekta läget. Utanför porten finns grönområden, Fagersjö motionsspår och alla tänkbara kommunikationer med T-bana och pendeltåg. Busshållplats precis utanför porten gör boendet väldigt praktiskt och bekvämt. Det finns en förskola mittemot huset för familjens minsta medlemmar och utöver det flera lekparker och en fotbollsplan i området.

Värmlandsvägen 7C, 4 tr

2 350 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Område
Farsta
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 4
Månadsavgift
3 569 kr/mån
Rikard Lordh Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 06

3 dagar kvar till visning.

Söndag 10 December kl 12:30 - 13:00
Anmälan krävs – kontakta mäklare
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Värmlandsvägen 7C, 4 tr, Farsta.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Värmlandsvägen 7C, 4 tr
    Postadress
    12348 FARSTA
    Område
    Farsta
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    334 (1304) (förening)
    Boarea
    61 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 569 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och bostadstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer med en kostnad om 250 kr/mån för kabel-TV och bredband. Föreningen har en individuell mätning för el, varm- och kallvatten som debiteras efter förbrukning och då debiteras två månader i efterhand.
    Pris
    2 350 000 kr utgångspris

  • HALL

    Välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning och skoställ. Generöst med förvaring i flertalet garderober.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns WC, badkar, helt nytt handfat på kommod, spegelskåp med förvaringsmöjligheter, bänkskiva med tvättmaskin och torktumlare under samt ett fönster.

    KÖK

    Stilrent kök med parkettgolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskivan. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys. Plats för större matbord finns vid fönster.

    VARDAGSRUM

    I öppen planlösning med kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och bokhylla. Ett stort fönster för fint ljusinsläpp och utgång till lägenhetens balkong.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för stor säng, nattduksbord och arbetsbord. Ett stort fönster för vackert ljusinsläpp.

    BALKONG

    Solig balkong med plats för diverse möblemang och planteringar. Vacker utsikt mot grönskan.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2011
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
    Ventilation
    F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 4 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2014-02-24)
    Primärenergital
    82 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

  • Föreningen

    Namn
    Brf Medaljen
    Byggnadsår
    2011
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769620-8169
    Hemsida
    https://www.brfmedaljen.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen kommer höja avgiften med 3% från och med 1/1-2024 (kontrollerat med styrelsen 2023-11-20). Lån/kvm: 5 302 kr/kvm enligt års22
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja.
    Föreningen äger marken?
    Nej, tomträtt.
    Renoveringar
    2017 Målning av dörrar på cykelförråd
    2018 Lekplats, byte av sand och översyn av lekredskap
    2019 Lekplats, oljning av bänkar och bord
    2020 Besiktning taksäkerhetsutrustning
    2020 Tvätt av fasad
    2020 Ytor putsades
    2020 Målning av rökluckor
    2021 Stamspolning
    2021 Bandskydd, översyn av rökluckor
    2023 Målningsarbeten på husgrund och källargolv
    2023 Obligatorisk ventilationskontroll (kommande)
    2026-2030 Värmecentral, tvättstugor, målningsarbeten, ventilation och stamspolning (kommande)
    För mer detaljerad information om kommande underhållsarbeten, vänligen se årsredovisning 2022.

    Utöver detta har föreningen inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2023-11-20)
    Parkering
    I föreningen finns det 56 P-platser varav 10 med laddmöjlighet för elbil. Kostnaden för P-platser är 325 kr/mån. En extra avgift tillkommer för laddplatser. Utöver detta har föreningen även 4 st MC-platser. Ansök hos styrelsen för plats. Det finns ingen kö till parkeringsplatserna (kontrollerat 2023-11-20).
    Om föreningen
    Brf Medaljen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 88 lägenheter samtliga upplåtes med bostadsrätt.

    Föreningen bildades 2009 (tomträtt).

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har 3 tvättstugor samt lägenhetsförråd i byggnad 7. Det finns även ett cykelrum i en separat byggnad på gården. I övrigt finns ett barnvagnsförråd till varje trapphus.

  • Ekonomi

    Pris
    2 350 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    3 569 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och bostadstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer med en kostnad om 250 kr/mån för kabel-TV och bredband. Föreningen har en individuell mätning för el, varm- och kallvatten som debiteras efter förbrukning och då debiteras två månader i efterhand.
    Andel i föreningen
    1.06811%
    Andel av årsavgift
    1.0681%
    Indirekt nettoskuldsättning
    303 666 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    1 800 kr
    Vatten/avlopp
    1 200 kr
    Försäkring
    936 kr
    Summa
    3 936 kr
    I angiven driftkostnad baserad på säljarens information ingår hushållsel om 1 800 kr/år, försäkring om 936 kr/år och varm- och kallvatten om 1 200 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Viktig information gällande bostadsrätt
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram