Visa alla bilder

Charmig sekelskiftesetta mot en lugn innergård med rymlig balkong, möjlig 2 rok!

Varmt välkomna till denna sekelskiftespärla med en rymlig balkong mot lugn innergård. Stora fönster och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök och allrum, god förvaring och yteffektivt badrum. Föreningen har god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Denna pärla går med enkla medel att göra om från 1 rok till 2 rok genom att flytta köket till allrummet och göra köket till sovrum.

Föreningen har god ekonomi, äger marken och har en mysig innergård. Utmärkt läge i Vasastan som kryllar av mysiga gator och trevliga restaurangstråk. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer, T-bana (grön linje) och pendeltåg (ca 100 meter från lägenheten) samt många populära restauranger i närområdet. Nära till grönområden som exempelvis Hagaparken och härlig löprunda längs vattnet vid Kungsholmen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger på 0723882407 för att boka privatvisning!

Västmannagatan 39, 3 tr

Antal rum
1 rum
Boarea
35.6 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5
Månadsavgift
1 522 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07
Gustav Larsson Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 09

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
    Adress
    Västmannagatan 39, 3 tr
    Postadress
    11325 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    99-2718-1-16 (förening)
    Boarea
    35.6 m² (Enligt uppmätning)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 522 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV. Obligatoriskt tillägg om 249 kr/månaden tillkommer för bredband.

  • HALL

    Genomgående ljus och välkomnande hall.

    KÖK

    Kök med gott om förvaring. Utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn samt kyl- och frys. Här finns plats för mindre matgrupp. Fint ljusinsläpp från fönstret.

    ALLRUM

    Mysigt allrum med plats för soffgrupp och säng. Genomgående ljusgråa väggar och vitsåpat brädgolv. Fint ljusinsläpp från balkongen.

    BADRUM

    Badrum med genomgående ljust kakel och klinker. Till badrummet hör wc, handfat och dusch.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en rymlig balkong som vetter ut mot innergården. Här finns plats för mindre soff- eller sittgrupp.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten finns ett källarförråd om 8 kvm att disponera.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1881
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag och F
    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-01-24)
    Primärenergital
    137 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Bostadsföreningen Nebulosan 1 u.p.a.
    Adress
    Västmannagatan 39
    Byggnadsår
    1881
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-5165
    Föreningens ekonomi
    Skuldfri förening.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV basutbud ingår i avgiften, leverantör Sappa. Bredband 1000/1000Mbit/s ingår i avgiften. Leverantör Bahnhof.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2002 Nyinstallation balkonger
    2007 Nyinstallation fjärrvärmepanna
    2012 Installation hissar
    2012 Nya elstigar
    2012 Nybyggnation vindslägenheter
    2012 Nytt yttertak
    2012 Målning trapphuset Västmannagatan
    2012 Renovering / målning gatufasad
    2012 Renovering fönster gatufasad
    2014 Målning fönster mot gården
    2016 Utbyte torktumlare/torkskåp
    2020 Stammar i källaren, etapp 1
    - 2 nya tvättmaskiner till gemensam tvättstuga
    - partiellt byte av köksstam och toalettstam i 6 lägenheter

    Planerade renoveringar:
    - Gårdsfasad i behov av renovering inom 3-5 år.
    - Målning fönster gatufasad inom 3-5 år.
    - Stambyte diskuteras och planeras inom 5 år.
    Om föreningen
    Bostadsföreningen Nebulosan 1 u.p.a är en äkta bostadsförening med 28 lägenheter, vilket inkluderar 3 lägenheter på vinden.

    Föreningen bildades 1920 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 643 kr (3,13 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 656 kr/pant (1,25 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga och hobbyrum i källaren. Cykelställ och barnvagnsrum finns på gården. På gården finns även utemöbler samt grill sommartid.

    Föreningen har föreslagit en avgiftshöjning om 10% from april månad, ej beslutat. (kontrollerat med styrelsen 2023-02-24).

    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.nebulosan1.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 522 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV. Obligatoriskt tillägg om 249 kr/månaden tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    1.43508%
    Andel av årsavgift
    1.43642%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 700 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 500 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2021

Planritning

Stäng
Hemnet - Amanda
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram