Visa alla bilder

Nyrenoverad femma med öppen spis och balkong mot grönskan!

Välkommen till denna ljusa och fina femma med öppen spis och balkong mot grönskan!

Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med bra ljusinsläpp, öppen planlösning och en fin öppen spis. Fin balkong mot grönskan med plats för bland annat loungemöbler. Fyra rymliga sovrum, ett stort badrum med plats för tvättmaskin, en mindre gäst-wc och ett modernt kök. Lägenheten är nyligen renoverad på ett genomtänkt sätt vilket leder till att bostaden har allt man kan tänkas behöva. Genomgående i hela lägenheten har man en hög takhöjd vilket leder till att bostaden känns mer luftig.

Precis bakom huset ligger gröna och lummiga Konradbergsparken och med en kort promenad når man både Fredhällsklipporna med fler badmöjligheter och Rålambshovsparken. Strax utanför dörren finns restauranger, mataffärer och goda kommunikationer.

För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana i närheten. Ni bor dessutom i Kungsholmens bästa läge med närhet till såväl lugna promenadstråk och Fridhemsplans puls.

Hjärtligt välkommen på visning!

Wennerbergsgatan 6A

Antal rum
5 rum
Boarea
95 kvm
Område
Marieberg
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 7
Månadsavgift
5 766 kr/mån
Nicklas Kling Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 10

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Wennerbergsgatan 6A
    Postadress
    11258 STOCKHOLM
    Område
    Marieberg
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    123 (förening)
    Lgh.nr
    1111 (adressregister)
    Boarea
    95 m² (föreningens information)
    Antal rum
    5 rum och kök
    Månadsavgift
    5 766 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 45 kr/mån för bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning och skoställ samt generöst med förvaring längst garderobsvägg.

    BADRUM

    Exklusivt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns vägghängd WC, handfat på kommod, spegel, bänkskiva med kombimaskin under och förvaringsskåp ovanför, handdukstork, golvvärme och dusch med vikbara glasväggar.

    KÖK

    Stilrent kök med ljust golv, målade väggar och stänkskydd ovanför bänkskivan. Gott om förvaring i flertalet skåp samt välutrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till köket finns det plats för matbord vid fönster.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med ljust golv och målade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediabänk. Från vardagsrummet når ni bostadens balkong.

    SOVRUM 1

    Rymligt sovrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för fullstor säng, nattduksbord och byrå samt arbetsbord. Väldigt bra förvaring i flertalet garderober längst väggen och ett fönster för vackert ljusinsläpp.

    SOVRUM 2

    Mysigt sovrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för säng, nattduksbord och garderob. ett fönster för bra ljusinsläpp.

    SOVRUM 3

    Harmoniskt sovrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för säng och nattduksbord. Två fönster för ljusinsläpp.

    SOVRUM 4

    Ljust sovrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för säng, arbetsbord och byrå. Ett fönster för ljusinsläpp.

    BALKONG

    Till bostaden hör en solig balkong med plats för utemöbler och diverse plantering.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1945
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 1 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    195 kWh/m2 och år
    Energiklass
    G

  • Föreningen

    Namn
    Brf Signalpatrullen 13
    Adress
    Wennerbergsgatan 6A
    Byggnadsår
    1945
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769608-7027
    Hemsida
    http://www.signalpatrullen13.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-10). Lån/kvm: 7 037 kr/kvm enligt års22.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    I fastigheten finns både Comhem och Bahnhof indraget för kabel-tv och internet. Detta beställs och debiteras enskilt av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen ingår i avtal med Bahnhof för bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, men helst inte mer än 2 st, med minst 10% ägarandel.
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Renoveringar
    1996: Husen renoverades med nya kök, badrum, avloppsstammar och elinstallationer.
    2012: Alla hissar renoverades.
    2013: Tvättstugan renoverades och uppdaterades.
    2013: Tvättstugan renoverades och uppdaterades.
    2014: OVK genomfördes och godkändes.
    2014: Trapphus målning av väggar och tak i A-huset.
    2016: Ombyggnation av lokaler till bostadsyta.
    2018: Byte avloppsstammar i källare.
    2019: Byte av teknisk förvaltare till Driftia.
    2019: Kollektiv anslutning av bredband via ComHem.
    2019: Avgiftssänkning med 5% fr.o.m 1 april 2019
    2019: Ombyggnation av lokalyta till bostadsyta.
    2020: Vind A-huset färdigställd till bostadsyta.
    2020: Hiss i A-hus neddragen till källarvåning
    2021: Färdigställande lägenheter på vind B-huset.
    2021: Färdigställande av uteplatser och gemensam gårdsyta.
    2021: Renovering av trapphus A - och B-huset, golvrenovering med ölandssten som ersätter linoleummatta på samtliga våningsplan, ommålning av väggar och tak samt ny tak-armatur.
    2021: Utvändig målning av samtliga fönster och fönsterkarmar.
    2022: Renovering av entré, gästlägenhet, färdigställande av takterrasser, OVK samt rensning av ventilationskanaler och justering av luftflöden.

    Föreningen har endast lite mindre eljobb samt plattsättning. (kontrollerat med styrelsen 2023-10-10)
    Parkering
    I föreningen finns 11 p-platser som kostar ca 1 300 kr/mån. Det är för närvarande kö. I övrigt råder boendeparkering på gatan som kostar ca 1 100 kr/mån.
    Om föreningen
    Brf Signalpatrullen 13 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 218 lägenheter varav 13 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 4 lokaler.

    Föreningen bildades 2002 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga i B-husets bottenplan som är väl utrustad. Det finns även cykelförråd, långtidscykelrum i källaren efter källarförråden i A-huset. I övrigt finns en övernattningslägenhet på bottenplanet i B-huset där bokning sker via föreningens hemsida, samt en föreningslokal i bottenvåningen på Scheffergatan 6.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.signalpatrullen13.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    5 766 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 45 kr/mån för bredband.
    Andel i föreningen
    1.10343%
    Andel av årsavgift
    0.99555%
    Indirekt nettoskuldsättning
    662 310 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    12 600 kr
    Försäkring
    3 600 kr
    Summa
    16 200 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 12 600 kr/år och försäkring om 3 600 kr/år.
  • Energideklaration
    Försäljningsinformation
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram