Fullscreen
x
Riktlinjer vid visning!
Med anledning av corona(covid-19).
LÄS HÄR!

Kungsholms strand 135, lgh 1002

Unik nyproducerad tvåa med exklusiva materialval, sjöutsikt och 4,2 m takhöjd!

Snabbfakta

  • Rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • 2 rum
  • 51.6 kvm
  • 2 226 kr/mån
  • 2 tr
  • Ja
  • 1928

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare

072-388 24 07

[email protected]

Assisterande mäklare

Fredrik Flodin

Fastighetsmäklare

072-388 24 00

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Unik nyproducerad tvåa med exklusiva materialval, sjöutsikt och 4,2 m takhöjd!

Varmt välkomna till denna sensationella fastighet där Gamla Chokladfabriken huserat och tillverkat Cloettas godsaker ”MumsMums” och ”Plopp”. Färdigställande av detta häftiga projekt är beräknat till sommaren 2021 – och nu har du möjlighet att förvärva och designa just ditt drömboende!

Denna unika lägenhet har fönster från golv till tak med drygt 4 meter i takhöjd, vilket ger ett maximerat ljusinsläpp som tillsammans med fantastisk sjöutsikt mot Karlbergssjön skapar en unik och exklusiv känsla i bostaden. Lägenheterna är också utrustade med ljudreducerande glas som bidrar till känslan av lugn och harmoni. Den genomgående standarden för bostaden är hög, i och med fördelen att projektet är nyproduktion i en redan befintlig fastighet så har ni som förvärvare garantier enligt modellen 5 + 5 år, likväl som samtliga av de senaste reglerna från Boverket.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum och ett utmärkt ljusflöde från stort fönster mot Kungsholms strand. Väldisponerat sovrum, lyxigt och generöst badrum och optimal förvaring präglar denna bostad. Tack vare den spatiösa takhöjden om 4,2 meter finns det även god potential att bygga till etage/loft på vissa delar i bostaden.

Planritning bifogad till annonsen är ett förslag, och med reservation för era eventuella önskemål om ändringar. Desto tidigare ni visar intresse och väljer att vara med i processen desto mer kommer ni kunna påverka såväl materialval som planlösning.

Här bor ni på Kungsholmens bästa läge med närhet till såväl lugna promenadstråk, Fridhemsplans puls som Vasastans charm. Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig och många bra förmåner för medlemmarna. Ekonomin i föreningen är mer fördelaktig än likande nyproduktionsprojekt då detta redan är en befintlig förening.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger på 0723882407 för att få mer information om denna fantastiska lägenhet!

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Bojen 14

Kommun:  

Stockholm

Brf Bojen 14 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

Föreningen bildades 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns det gemensamma tvättstugan som är belägen på plan 3 i Kungsholms strand- trapphuset och är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. En tvättpelare som inte behöver bokas finns utanför tvättstugan. Föreningen delar även innergård med grannföreningen Brf Chokladfabriken.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/B/Bojen-14/Hem/

Byggnad

Byggår:  

1928

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2008 Rörstambyte Fridhemsgatan.
  • 2008-2013 Trapphusrenovering Fridhemsgatan.
  • 2011 Rörstambyte Kungsholms strand, plan 9-10.
  • 2011-2012 Renovering entre Kungsholms strand.
  • 2014 Soprum och sopsäcksväxlare.
  • 2015-2016 Rörstambyte Kungsholms strand, plan 1-8.
  • 2016 Service och uppgradering av hiss Kungsholms strand.
  • 2017-2018 Trapphusrenovering Kungsholms strand.
  • 2019 Rörstambyte, stam 3 ljusgången.
  • Kommande/planerade renoveringar
  • 2018-2020 Ombyggnation av lokal plan 1 till bostad.
  • 2020-2021 Fasadrenovering samt avrinning fasad och fönsterrenovering.
  • 2021 Modernisering undercentral.
  • 2021 Uppfräschning av entréer
  • Parkering

    Föreningen har varmgarage med port från Fridhemsgatan. Det finns 13 stycken garageplatser för bil och 3 stycken MC-platser. Kostnad för bilplats 1 500 kr/mån och för MC-plats 500 kr/mån. Garageplatserna får hyras enbart av föreningens medlemmar. Det är nästan alltid några års kö för att få en plats. Garageplanen delas med grannföreningen Brf Chokladfabriken, möjligt att hyra parkeringsplats även genom den föreningen.

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till ComHem med TV och till Bahnhof med bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Storlek:  2 rum och kök, 51.6 kvm boarea

    Månadsavgift: 2 226 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, VA & kabel-TV (basutbud) Ett obligatoriskt tillägg om 150kr/mån för bredband debiteras utöver månadsavgiften.

    Våning:  2 av  9

    Driftskostnad:  Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan