Fullscreen

Love Almqvists Väg 4A

Vacker tvåa med balkong i kvällssol

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • HSB Brf Örnar i Stockholm
  • 2 rum
  • 44 kvm
  • 3 368 kr/mån
  • 3 600 kr/år
  • 2 av  5
  • Ja
  • 1934-1935

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Julia Larsson

Fastighetsmäklare

072-388 24 05

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Vacker tvåa med balkong i kvällssol

Välkommen till denna pärla i populära Kristineberg.
Med originalgolv och balkong mot lummig innergård har du chans att flytta in som det är eller ta chans att renovera precis som du vill ha det. Föreningen har god ekonomi och takterrass med utsikt över takåsar och Mälaren. Bra kommunikationer och närhet till vacker natur, restauranger, all tänkbar service och fina promenadstråk.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

HSB Brf Örnar i Stockholm

Kommun:  

Stockholm

HSB:S Brf Örnar är en äkta förening. I föreningen finns 87 st lägenheter och en hyreslokal (dagis).

Föreningen förvärvade fastigheten 1936 (äger marken).

I föreningen finns en samlingslokal med plats för ca 35 personer som går att hyra för 100kr/tillfälle. Ett övernattningsrum utrustat med bäddsoffa finns i föreningen, detta kostar 150kr/natt att hyra. Cykelrum finns placerat till höger om B-uppgången. Bastu finns att nyttja gratis samt en stor takterrass med fantastisk utsikt

Det finns även två tvättstugor, en bokningsbar och en 'drop-in', sammanlagt med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en centrifug, ett torkskåp, ett torkrum och två manglar.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

Byggnad

Byggår:  

1934-1935

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1985-1987 - V/A stammar, elstigar, tak, fönster, trapphus (totalrenovering)
  • 2011 - Fasad, balkonger, takterrass.
  • 2012 - Tak, tvättstugor, undercentral.
  • 2014 - Hissrenovering.
  • 2015 -Byte av termostater i samtliga lägenheter samt förskola förskola.
  • 2016 - Stamspolning.
  • 2017 - Dränering på fastighetens baksida.
  • 2018 - Nytt portkodssystem.
  • 2020 Pågående - Föreningen skall bygga en mur på fastigheten samt behandla befintlig gavel, renoveringen påbörjades sommaren 2020
  • Planerade renoveringar:
  • -I underhållsplanen finns det utförliga planer om att föreningen skall måla trapphus samt källare.
  • -Planering om att ventilationen skall åtgärdas i huset samt tillhörande lokal.
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV via ComHem och bredband samt ip-telefoni levereras via Bredbandsbolaget.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  44 kvm boarea

    Månadsavgift: 3 368 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV. Tillägg om 125 kr/mån för bredband tillkommer.

    Våning:  2 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 1.1657 %, andel i årsavgift 1.1657 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 000 kr/år 

    Försäkring: 1 600 kr/år

    Total: 3 600 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel 2 000 kr/år samt försäkring 1 600 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 05

    [email protected]

    intresseanmälan