Fullscreen

Love Almqvists väg 4A

Renoveringschans med stor balkong i fritt läge!

Snabbfakta

  • Bostadstyp Lägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Förening HSB Brf Örnar i Stockholm
  • Antal rum 2 rum
  • Boarea 50 kvm
  • Avgift 3 694 kr/mån
  • Våning 3 av  0
  • Byggnadsår 1934-1935

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Julia Larsson

Fastighetsmäklare

072-388 24 05

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Renoveringschans med stor balkong i fritt läge!

Välkomna att förverkliga era drömmar, här erbjuds väldisponerade kvadratmeter och stor balkong. En renoveringschans med bästa förutsättningarna!

Välskött förening med god ekonomi. Högst upp i fastigheten ligger föreningens gemensamma takterrass där ni kan njuta av både sol och härliga grillmiddagar med fantastisk utsikt, till och med sjöutsikt. Närhet till serviceutbud, badplatser och promenadstråk samt goda kommunikationer via både buss och tunnelbana.
Lägenheten måste upplevas på plats.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

HSB Brf Örnar i Stockholm

Kommun:  

Stockholm

HSB:S Brf Örnar är en äkta förening. I föreningen finns 87 st lägenheter och en hyreslokal (dagis).

Föreningen förvärvade fastigheten 1936 (äger marken).

I föreningen finns en samlingslokal med plats för ca 35 personer som går att hyra för 100kr/tillfälle. Ett övernattningsrum utrustat med bäddsoffa finns i föreningen, detta kostar 150kr/natt att hyra. Cykelrum finns placerat till höger om B-uppgången. Bastu finns att nyttja gratis samt en stor takterrass med fantastisk utsikt

Det finns även två tvättstugor, en bokningsbar och en 'drop-in', sammanlagt med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en centrifug, ett torkskåp, ett torkrum och två manglar.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

Byggnad

Byggår:  

1934-1935

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1985-1987 - V/A stammar, elstigar, tak, fönster, trapphus (totalrenovering)
  • 2011 - Fasad, balkonger, takterrass.
  • 2012 - Tak, tvättstugor, undercentral.
  • 2014 - Hissrenovering.
  • 2015 -Byte av termostater i samtliga lägenheter samt förskola förskola.
  • 2016 - Stamspolning.
  • 2017 - Dränering på fastighetens baksida.
  • 2018 - Nytt portkodssystem.
  • 2020 Pågående - Föreningen skall bygga en mur på fastigheten samt behandla befintlig gavel, renoveringen påbörjades sommaren 2020
  • Planerade renoveringar:
  • -I underhållsplanen finns det utförliga planer om att föreningen skall måla trapphus samt källare.
  • -Planering om att ventilationen skall åtgärdas i huset samt tillhörande lokal.

    • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV via ComHem och bredband samt ip-telefoni levereras via Bredbandsbolaget.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  50 kvm boarea

    Månadsavgift: 3 694 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV. Tillägg om 125 kr/mån för bredband tillkommer.

    Våning:  3 av  0

    Andelstal:  Andel i årsavgift 1.41549 %

    dokument

    Energideklaration.pdf

    Energideklaration.pdf

    Årsredovisning 2018.pdf

    Årsredovisning 2018.pdf

    Stadgar.pdf

    Stadgar.pdf

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 05

    [email protected]

    intresseanmälan

    *