Modern minitrea i populära Hjorthagen!
Varmt välkomna till denna otroligt ljusa och välplanerade minitrea i populära Hjorthagen. Här kliver ni in i en lägenhet placerad högt upp i huset med mysig grönskande utsikt. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ett modernt kök med både disk- och tvättmaskin. Bostaden lämpar sig fint för både singeln eller den lilla familjen paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt två sovrum i bra storlekar. Precis i närheten finner ni även områdets populära park som inte bara bjuder på en vacker vy utan även picknick- och grillmöjligheter. Bara att flytta in!
Älvkarleövägen 8, 2 tr
3 400 000 krVisning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressÄlvkarleövägen 8, 2 trPostadress11543 StockholmOmrådeHjorthagenKommunStockholmLgh.nr91 (förening)Boarea44.2 m² (föreningens information)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift2 990 kr/mån. I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud).Pris3 400 000 kr som utgångsbudTillträdesdatumEnligt överenskommelse. -
HALL
Välkomnande hall med fint klinkergolv, golvvärme och målade väggar. Plats för hatthylla och förvaringsmöbel.
BADRUM
Fräscht badrum med plastmatta och kaklade väggar. WC, handfat och dusch med glasvägg. Ett fönster.
KÖK
Modernt kök med klinkergolv, golvvärme och ljusa väggar samt kakel ovan bänk. Vita skåpluckor med bra förvaring. Utrustat med kyl/frys, diskmaksin, gasspis, fläkt och ugn. Plats för matbod vid fönster.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot köket finns vardagsrummet med parkettgolv och målade väggar väggar. Plats för soffa och mediabänk.
SOVRUM (från hallen)
Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och garderob. Ett fönster.
SOVRUM (från vardagsrum)
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för bred säng och övrig möbel. Två fönster.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd i källaren.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1935Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 2 av 3.Energideklaration
StatusUtfördPrimärenergital164 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBrf VärtahusAdressÄlvkarleövägen 14Byggnadsår1935ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702002-5842HemsidaFöreningens ekonomiMånadsavgiften höjdes med 4 % vid årsskiftet 2022/2023. (kontrollerat 2023-02-06) Lån: 9 170 992 kr Lån/kvm: 1 674 kr/kvm ÅR 2021Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (fiber) via Ownit eller Tele2.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, men den som skall bo i bostaden skall äga minst 5/10-del.Föreningen äger marken?Nej, tomträtt. Omförhandlas 2026-01-01.Renoveringar1979 Putsades fasaden
1981 Putsades fasaden och balkonger renoverades
1990 Balkongrenovering
1991-1992 Byttes el-stigare
1993-1994 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
2002 Taket lades om
2005 Avloppsstammar spolades
2006 Målning av trapphus
2007 Målades fönster på norrsidan
2010 Målades fönster på södersidan
2011 Byte av fjärrvärmecentraler
2012 Fasadputs på Älvkarleövägen.
2013-2014 Installation av nya maskiner i tvättstugorna
2015 Relining av stammarna i källaren
2016 Stamspolning
2018-2019 Fasadrenovering
2022 Värmestambyte och elementbyte.
Kommande renoveringar
Föreningen har inga pågående renoveringar eller något planerat för 2023.
Under 2024 är endast OVK genomgång i underhållsplanen.
(kontrollerat 2023-02-06).ParkeringI området gäller boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.Om föreningenBrf Värtahus är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 9 lokaler som hyrs ut.
Föreningen registrerades 1936 och fastigheten nyttjas med tomträtt.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
I föreningen finns vackra förgårdar som alla har möjlighet att disponera. Föreningen har gemensamma tvättstugor som är väl utrustade. Dessa är belägna på Lanforsvägen 35 samt Älvkarleövägen 20. Det finns även tillgång till ett kombinerat cykel- samt barnvagnsrum på Lanforsvägen 23, 43 samt Älvkarleövägen 8.
I övrigt har föreningen en god ekonomi med en låg belåningsgrad.
Månadsavgiften höjdes vid årsskiftet 2022/2023 med 4%.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sbc.se/vartahusEkonomi
Pris3 400 000 kr som utgångsbudMånadsavgift2 990 kr/mån. I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud).Andel i föreningen0.7838%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 360 krFörsäkring1 200 krÖvrigt2 268 krSumma6 828 krI angiven driftkostnad ingår hushållsel 3 360 kr/år, gas 2 268 kr/år samt försäkring 1 200 kr/år.Planritning
Stäng