Fullscreen

Älvkarleövägen 8, 2 tr

Modern minitrea i populära Hjorthagen!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Värtahus
  • 3 rum
  • 44.2 kvm
  • 2 990 kr/mån
  • 6 828 kr/år
  • 2 av  3
  • 3 400 000 kr
  • 76 923 kr
  • 1935

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Marcus Ljungdahl

Fastighetsmäklare

072-388 24 01

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Modern minitrea i populära Hjorthagen!

Varmt välkomna till denna otroligt ljusa och välplanerade minitvåa i populära Hjorthagen. Här kliver ni in i en lägenhet placerad högt upp i huset med mysig grönskande utsikt. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ett modernt kök med både disk- och tvättmaskin. Bostaden lämpar sig fint för både singeln eller den lilla familjen paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt två sovrum i bra storlekar. Precis i närheten finner ni även områdets populära park som inte bara bjuder på en vacker vy utan även picknick- och grillmöjligheter. Bara att flytta in!

HALL

Välkomnande hall med fint klinkergolv, golvvärme och målade väggar. Plats för hatthylla och förvaringsmöbel.

BADRUM

Fräscht badrum med plastmatta och kaklade väggar. WC, handfat och dusch med glasvägg. Ett fönster.

KÖK

Modernt kök med klinkergolv, golvvärme och ljusa väggar samt kakel ovan bänk. Vita skåpluckor med bra förvaring. Utrustat med kyl/frys, diskmaksin, gasspis, fläkt och ugn. Plats för matbod vid fönster.

VARDAGSRUM

I öppen planlösning mot köket finns vardagsrummet med parkettgolv och målade väggar väggar. Plats för soffa och mediabänk.

SOVRUM (från hallen)

Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och garderob. Ett fönster.

SOVRUM (från vardagsrum)

Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för bred säng och övrig möbel. Två fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två förråd i källaren.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Värtahus

Kommun:  

Stockholm

Brf Värtahus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 123 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det

finns även 11 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1936 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns vackra förgårdar som alla har möjlighet att disponera. Föreningen anordnar gemensam vårstädning som brukar avslutas med korvgrillning.

I föreningen finns det två gemensamma tvättstugor med nya maskiner från 2013/2014. Dessa är belägna på Lanforsvägen 35 samt Älvkarleövägen 20. Det finns även tillgång till ett kombinerat cykel- samt barnvagnsrum på Lanforsvägen 23 och 43 samt Älvkarleövägen 8.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sbc.se/vartahus

Byggnad

Byggår:  

1935

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1979 putsades fasaden.
  • 1981 putsades fasaden och balkonger renoverades.
  • 1990 renoverades balkonger.
  • 1991-1992 byttes el-stigare.
  • 1993-1994 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
  • 2002 lades taket om.
  • 2005 spolades avloppsstammar.
  • 2006 målades trapphus.
  • 2007 målades fönster på norrsidan.
  • 2010 målades fönster på södersidan.
  • 2011 byttes fjärrvärmecentraler.
  • 2012 putsades fasaden på Älvkarleövägen.
  • 2013-2014 installerades nya maskiner i tvättstugorna.
  • 2015 genomfördes en relining av stammarna i källaren.
  • 2016 utfördes stamspolning.
  • 2018-2019 utfördes fasadrenovering
  • Kommande renoveringar:
  • 2021 Byte av radiatorer och värmestammar
  • Parkering

    I området gäller boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem samt Ownit.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  44.2 kvm boarea

    Månadsavgift: 2 990 kr 

    I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud).

    Våning:  2 av  3

    Andelstal:  Andel i förening 0.7838 %

    Utgångspris:  3 400 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 3 360 kr/år 

    Försäkring: 1 200 kr/år

    Övrigt:2 268 kr/år 

    Total: 6 828 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftkostnad ingår hushållsel 3 360 kr/år, gas 2 268 kr/år samt försäkring 1 200 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    intresseanmälan