Fullscreen
x
Riktlinjer vid visning!
Med anledning av corona(covid-19).
LÄS HÄR!

Oktavgatan 8

Väldisponerad 2:a med rymlig balkong!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • HSB Brf Tvålflingan i Stockholm
  • 2 rum
  • 61 kvm
  • 2 971 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 1 av  0
  • 3 595 000 kr
  • 58 934 kr
  • 2009

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Erica Skoglund

Fastighetsmäklare

072-388 24 09

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Väldisponerad 2:a med rymlig balkong!

Välkommen till denna väldisponerade lägenhet med en öppen och social planlösning!
Byggår är 2010 och i huset finns hiss. Här bor man på andra våningen med stora fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Modernt kök och badrum som är fullt utrustat och stort sovrum med garderober.
Det kanske bästa med lägenheten är den rymliga balkongen som under sommaren är en perfekt plats för solstund och avkoppling!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Erica Skoglund, 072 – 388 24 09.

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Disponeras idag med farvaring hängd mot ena väggen, plats för skor och galgar.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

KÖK

Stilrent kök med parkettgolv och målade väggar samt kakel ovan bänk. Vita skåpluckor med bra förvaring, Fullutrustat med kyl/frys, diskmaskin, häll, fläkt, ugn och micro. Plats för matbord och höga barbord.

VARDAGSRUM

I öppen planlösning mot köket med parkettgolv och målade väggar. Plats för soffa och mediabänk. Stora fönsterpartier.

SOVRUM

Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob. Fönster och utgång till balkong.

BALKONG

Härlig och rymlig balkong med plats för loungemöbler/utemöbler och utsikt mot gården.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

HSB Brf Tvålflingan i Stockholm

Kommun:  

Stockholm

HSB Brf Tvålflingan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 167 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

Föreningen bildades 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns det barnvagnsrum i varje trappuppgång, 4 stycken cykelrum, för de med garageplats finns cykelställ i garaget. Föreningen har även fyra soprum med källsortering och har en höst- och vårstädningsdag.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.tvalflingan.se/

Byggnad

Byggår:  

2009

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 2019 Inköp av hjärtstartare.
  • 2018 Spoling avloppsstammar.
  • 2017 installation värmeåtervinning.
  • 2016 Start av kompostering.
  • 2015 OVK genomgång utförd samt lokalt spolning av stammar.
  • 2014 Totalrenovering övernattningslägenhet samt energideklaration utförd.
  • Föreningen arbetar med just nu är ett projekt kring om de ska installera laddningsstolpar för elbilar, utöver det har föreningen inga större planerade eller beslutade renoveringar.
  • Parkering

    Föreningen har 105 stycken garageplatser, dessa kostar 700 kr/mån och kötid på ca 18 månader. Föreningen har även 7 stycken parkeringsplatser ute, dessa kostar 300 kr/mån och är lång kötid på. Sista har föreningen 4 stycken MC-platser, för närvarande finns lediga platser och dessa kostar 350 kr/mån.

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till ComHem med TV och Bredbandsbolaget med bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  61 kvm boarea

    Månadsavgift: 2 971 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg genom HSB, grundutbudet TV och bredband. Egen elförbrukning debiteras i efterhand.

    Våning:  1 av  0

    Andelstal:  Andel i förening 0.46238 %, andel i årsavgift 0.4989 %

    Utgångspris:  3 595 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftkostnad enligt schablon ingår hushållsel om 2 200 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Erica Skoglund

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 09

    [email protected]

    intresseanmälan