Välj filter
Välj filter
Varmt välkomna till en av Hjorthagens absolut bästa tvåor. Här bor ni i en optimalt planerad bostad högt upp i huset med grönska utanför fönstren. Direkt när ni kliver in i det vackra trapphuset med sekelskifteskaraktär så märks det att detta är något extra. Här gömmer sig en mycket bra planerad sekelskiftestvåa med påkostade materialval. Bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter, vackra trägolv och ett modernt kök med diskmaskin. Detta är Hjorthagens äldsta och mest populära fastigheter som ägs av en stabil förening som äger marken. Missa inte chansen till denna fantastiska lägenhet som allt för sällan kommer ut till försäljning. Varmt välkomna!
Trevlig hall med ljust golv och väggar i en ljus nyans. Avhängning invid entré. Säkerhetsdörr.
Välplanerat kök med ljusa väggar och golv samt genomgående stilfulla materialval. Över- och underskåp bakom grå fronter, vitkaklat stänkskydd samt god arbetsyta ovan fin bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, ugn, diskmaskin. Fönster i djup nisch släpper in ett härligt ljus och given plats finns för matgrupp för flertalet gäster.
Spatiöst vardagsrum med ljusa väggar och golv. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i djup nisch. Här finns plats för önskvärd möblering, så som soffmöbel med bord och annan inredning.
Harmoniskt sovrum med väggar i sober, grön ton samt ljust golv. Två fönster släpper in ett harmoniskt ljus i rummet. Given plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan inredning. Ypperliga förvaringsmöjligheter i fyra garderober.
Kaklat badrum med badkar, handfat ovan kommod med förvaring samt väggskåp och handdukstork.
Till lägenheten hör ett förråd.
Namn:
Brf Skytten 4
Kommun:
Stockholm
Brf Skytten 4 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter varav ca 7 upplåts med hyresrätt. Det finns även 20 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har en fantastisk och unik gemensam innergård med odlingslotter, frukt och bär samt en lekplats. Det finns även en bastu på Skogvaktargatan 10, en övernattningslägenhet/lokal på Skogvaktargatan 8 samt en hobbylokal på Jägmästargatan 12. Gården är känd för sina höns och alla boende som vill kan bli hönsskötare för att skörda färska ägg.
Föreningen har även två tvättstugor på Skogvaktargatan 16 och en tvättstuga på Nimrodsgatan 23, alla tvättstugor är belägna i källaren. Det finns dessutom både cykelrum och barnvagnsförråd.
Höstens och vinterns översyn av föreningens kostnader och ekonomi har nu utmynnat i att styrelsen beslutat att höja avgiften med 10 % för alla bostadsrättsinnehavare. Avgiftshöjningen träder i kraft från och med 1 mars 2023 (kontrollerat med styrelsen 2023-01-25).
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.sbc.se/skytten4
Byggår:
1910
Byggnadstyp:
Gathus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 samt Bahnhof (fiber). Varje lägenhet har en egen fiberanslutning till Internet med hastighet om 1 Gbit/s. TV-kanaler kan väljas till av den boende.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rok: 2 rum och kök
Kvm: 51 kvm boarea
Areakälla: Faktisk uppmätn norm SS 021053
Månadsavgift: 2 923 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) via Com Hem och bredband via Bahnhof med 1 Gbit/s.
Våning: 2 av 3
Andelstal: Andel i förening 0.95417 %, andel i årsavgift 1.0575 %
Indirekt nettoskuldsättning: 122 243 kr
Indirekt nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Utgångspris: 4 450 000 kr
