Fullscreen
x
Riktlinjer vid visning!
Med anledning av corona(covid-19).
LÄS HÄR!

Erstagatan 18

Ljus 20-talspärla i hjärtat av Södermalm!

Snabbfakta

  • Rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Byggnadsår
  • 1 rum
  • 29 kvm
  • 1 428 kr/mån
  • 3 tr
  • Ja
  • 2 650 000 kr
  • 1929

Visningar

  • Söndag 9/8  11.00 - 11.40
    Välkommen på visning! Ring/ maila för anmälan så håller vi dig uppdaterad.
  • Måndag 10/8  17.15 - 17.45
    Välkommen på visning! Ring/ maila för anmälan så håller vi dig uppdaterad.
  • Intresseanmälan
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Erica Skoglund

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 09

    [email protected]

    Assisterande mäklare

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Ljus 20-talspärla i hjärtat av Södermalm!

    Chans att förvärva denna 20-talspärla med bästa adress på Södermalm!

    Väl avvägd planlösning med besvarade originaldetaljer så som fiskbensparkett och vackra fönster. Bostaden har även en generös takhöjd vilket tillsammans med de stora fönsterpartierna ger bostaden en känsla av rymd och luftighet. Här bor ni på bästa läget på Södermalm med närhet både till både puls och parker. Runt hörnet finner ni Nytorget, Vitabergsparken samt goda kommunikationer. Lågt belånad föreningen med de stora renoveringarna bakom sig. Varmt välkomna på visning!

    Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
    Erica Skoglund, 072 – 388 24 09

    HALL

    Välkomnande hall med fint stengolv och målade väggar. Bra förvarings- samt avhängningsmöjligheter . Säkerhetsdörr!

    BADRUM

    Klassiskt badrum med ljust golv och kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat, handdukstork samt badkar med dusch.

    KÖK

    Fint kök med trägolv och kaklade väggar. Vita skåpluckor samt hyllor för förvaring, bänkskiva i naturmaterial. Utrustat med gasspis, ugn, fläkt, kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Ljust vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för soffmöblemang, mediabänk, matbord och stor säng. Stort fönsterpari med mycket ljusinsläpp.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    BRF Flaggan 6

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Flaggan 6 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

    Föreningen bildades 1999 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.

    I föreningen finns det en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns det en gemensamhetslokal med utrustning för ca 30 personer som kan hyras för 150 kr/dygn. I anslutning till lokalen finns det även ett övernattningsrum för 4 personer som kan hyras max 3 dagar i sträck för 300 kr/natt. Föreningen har även barnvagns- och cykelrum samt en innergård.

    Byggnad

    Byggår:  

    1929

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1993 Byte av v/a stammar i badrum och så lades taket om.
  • 2004 Fasad mot gård samt gata.
  • 2004 Renovering trapphus.
  • 2006 Renovering hiss samt fasad mot gård och gata.
  • 2007 Nybyggnation balkonger.
  • 2008 Byte av köksstammar.
  • 2011 Takmålning, OVK samt spolning av avloppsstammar.
  • 2013 Installation bredband.
  • 2014 Fönster renovering.
  • 2015 Renovering av tvättstuga samt ommålning av källare.
  • 2016 Full renovering av yttertak och värmekabelanordning.
  • 2017 OVK-besiktning.
  • 2018 Byte av tekniska stammar.
  • 2019 Byte av fjärrvärmecentral och renovering av port.
  • Planerade renoveringar
  • 2020-2021 Renovering av fönster/balkongdörrar.
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till ComHem med TV och till Ownit med bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Storlek:  1 rum och kök, 29 kvm boarea

    Månadsavgift: 1 428 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

    Våning:  3 av  5

    Driftskostnad:  I angiven driftkostnad ingår 3 156 kr/år för hushållsel, 2 664 kr/år för gas samt 2 040 kr/år för hemförsäkring.

    Andelstal:  Andel i förening 2.57121 %, andel i årsavgift 2.61712 %

    Utgångspris:  2 650 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    visningar

    • Söndag 9/8  11.00 - 11.40
    • Måndag 10/8  17.15 - 17.45

    Erica Skoglund

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 09

    [email protected]

    intresseanmälan