Fullscreen

Västmannagatan 53, 3 tr

Sekelskiftestrea högt upp i huset med balkong!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Nebulosan nr 12
  • 3 rum
  • 88 kvm
  • 3 030 kr/mån
  • 7 080 kr/år
  • 3 av  5
  • Ja
  • 1885
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Felicia Ahlquist

Fastighetsmäklare

072-388 24 17

[email protected]

Assisterande mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Sekelskiftestrea högt upp i huset med balkong!

Varmt välkomna till denna underbara sekelskiftestrea med balkong mot innergård! Inbjudande hall med vackra klinkers, stilrent kök med genomgående bra maskinell utrustning och en mysig balkong mot innergården. Två rymliga sovrum med god förvaring. Stambytt badrum och ett luftigt vardagsrum med 3 fönster i fil samt gott om plats för både familjemys och trevligt mingel. Här bor ni på bästa läget i Vasastan med ett stenkast från allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning;
Amanda Treutiger
072 388 24 07

HALL

Ljus och välkomnade hall med schackrutigt golv och ljusa väggar. Hallen erbjuder inbyggd plats för avhägning invid entrén.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Vardagsrummet har ljust golv och ljusa väggar. Rummets tre stora fönster förser vardagsrummet med ett naturligt ljusflöde. Vardagsrummet ger plats både för större matplats men också för soffgrupp med soffbord och mediabänk.

KÖK

Väl genomtänkt kök med ljust golv och ljusa väggar. Köket har bruna köksluckor på över- och underskåp samt ljus bänkskiva i sten som även följer väggen mellan bänkskiva och överskåp. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, vinkyl, fläkt och spis. Köket erbjuder även mycket goda arbetsytor.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum utrustat med WC, dusch samt handfat ovan kommod. Även spegelskåp med belysning ovan handfat.

MASTER BEDROOM

Rymligt master bedroom med ljust golv och ljusa väggar som både rymmer dubbelsäng, sängbord och garderober samt övriga önskade möbler. Sovrummet erbjuder plats för förvaring i garderober samt att lägenhetens balkong nås härifrån.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Här ryms säng med sängbord, skrivbord och förvaring i inbyggd garderob.

BALKONG

Luftig balkong med gott om plats för sittgrupp samt utsikt mot innergård.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Nebulosan nr 12

Kommun:  

Stockholm

Brf Nebulosan Nr 12 är en äkta förening. I föreningens tre hus finns totalt 18 lägenheter. En lägenhet är upplåten med hyresrätt samt 17 stycken med bostadsrätt. Föreningen har även en lokal med hyresrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 1983 (äger marken).

Pantsätts lägenheten så kommer en pantavgift belasta köparen. Samt eventuellt en överlåtelseavgift.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i den aktuella byggnaden, cykelrum samt innergård.

Byggnad

Byggår:  

1885

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1977 vatten- och avloppsstammar, elstigare, hiss, sammanslagning av smålägenheter till större
  • 1995 målning av portiken i samråd med stadsmuseet
  • 1999 målning av trapphus
  • 2000 balkonger
  • 2003 gårdsrenovering, nytt tätskikt över gården
  • 2005 målning av fönster 2008 modernisering och uppfräschning av tvättstuga
  • 2010 fasadrenovering mot gatan 2010-2012 försäljning och bygge av vindsvåningar
  • 2011 Nytt hissmaskineri
  • 2011-2012 nytt plåttak
  • 2012 säkerhetsdörrar i alla lägenheter
  • 2013 ny undercentral för fjärrvärme, nya radiatortermostat
  • 2016 nya dagvattenbrunnar på gården, anslutning av dagvattenbrunnar till nya avloppsledningar
  • 2016 installation av bredband, fiber dragen till alla lägenheter
  • 2017 målning av hyresrätten
  • 2017 uppfräschning av gården
  • 2018 målning av fönster
  • 2019 renovering av portiken
  • 2020 utebelysning samt målning av trapphus
  • Planerat underhåll:
  • 2020 målning av trapphus
  • 2021 målning av trapphus
  • 2022 renovering soprum
  • 2023 målning av fönster mot gatan samt renovering av soprum
  • tv och bredband

    Föreningen är ansluta till kabel-tv via Bredbandsbolaget och bredband via Ownit.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  88 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 3 030 kr 

    I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 179 kr/mån

    Våning:  3 av  5

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 5.65473 %, andel i årsavgift 5.49776 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 4 080 kr/år 

    Försäkring: 3 000 kr/år

    Total: 7 080 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Felicia Ahlquist

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 17

    [email protected]

    intresseanmälan