Fullscreen
x
Riktlinjer vid visning!
Med anledning av corona(covid-19).
LÄS HÄR!

Atlasgatan 3, 4 tr

Charmig 20-talspärla högt upp i huset i välskött förening!

Snabbfakta

  • Rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Byggnadsår
  • 1 rum
  • 25 kvm
  • 1 141 kr/mån
  • 4 tr
  • Ja
  • 2 695 000 kr
  • 1928

Visningar

  • Söndag 9/8  13.45 - 14.30
    Välkommen på visning! Ring/ maila för anmälan så håller vi dig uppdaterad.
  • Måndag 10/8  17.30 - 18.00
    Välkommen på visning! Ring/ maila för anmälan så håller vi dig uppdaterad.
  • Intresseanmälan
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 07

    [email protected]

    Assisterande mäklare

    Robin Nyvall

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 04

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Charmig 20-talspärla högt upp i huset i välskött förening!

    Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla med härligt ljusinsläpp och utsikt över himmel och takåsar. Här bor ni i bevarade originaldetaljer så som högt i tak, stora fönsterpartier samt vacker fiskbensparkett. Renoverat kök och badrum, låg avgift och bra förvaring gör detta till den perfekta ettan att flytta direkt in i. Välskött förening med stabil ekonomi ihop med sitt perfekta läge gör detta till ett riktigt trivsamt boende. Gemensamma balkonger som ger dig möjlighet att njuta av solens strålar hela dagen. Möjlig att göra till en mini 2:a om så önskas.

    I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

    Välkommen hem!

    HALL

    Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Bra avhängningsmöjligheter samt en säkerhetsdörr.

    KÖK

    Ljust kök med trägolv och ljusa väggar samt kakel ovan bänk. Fullt utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och kombinerad varmluftsugn och micro. Bra arbetsyta och förvaring. Fint ljusinsläpp från fönster.

    ALLRUM

    Ljust rum med fiskbensparkett och målade väggar. Bra med plats för soffmöblemang, säng, matbord, mediabänk samt övrig önskad möblemang. Stort fönsterparti för härligt ljusinsläpp och dragna rör för ljudsystem (sonos/ bose).

    KLÄDKAMMARE

    Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, WC, dusch och spegelskåp med förvaring.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Pistongen 4

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Pistongen 4 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

    Föreningen bildades 1991 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.

    I föreningen finns det en gemensamma tvättstuga som är belägen i källarplan och utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt kallmangel. Föreningen har även cykelförråd i källaren och barnvagnsförråd vid entrén till fastigheten. Föreningen har en trevlig innergård med trädgårdsmöbler där grillmöjligheter finns. Även vädringsbalkonger finns på varje våningsplan att nyttja av föreningens medlemmar.

    Föreningen har obligatorisk städdag som medlemmar bör medverka på. Vid utebliven närvaro debiteras medlem 500 kr.

    Byggnad

    Byggår:  

    1928

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Pannvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1992 Byte av vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt byte av el-stigar.
  • 1993 Fönsterrenovering, byte till 3-glasfönster.
  • 2003 Renoverades tvättstugan.
  • 2005 Renovering av innergården med plattsättning, planteringar samt inköp av utemöbler och grill.
  • 2007 Renoverades takfallet åt gården (halva taket).
  • 2008 Byggdes balkonger.
  • 2009 Spolades avloppsstammarna. Trapphuset renoverades och målades om. Hiss och entréport byttes.
  • 2012 Byttes el-stigare (3-fas) och fibernätverk installerades.
  • 2014 Godkänd OVK (Obligatorisk ventilationskontroll).
  • 2015 Byttes torktumlare. 2015 Ny underhållsplan.
  • 2016 Renoverades lägenheternas och lokalens fönster (målningsarbete). Ny undercentral till fjärrvärmen installerade samt målningsarbete på plåtarbeten vid takfot/takskägg utfördes.
  • 2017 Omfattande hissrenovering med ny hisskorg, nya säkerhetsgrindar, reglage och drift. Innergården uppdaterades med nyinköp av utemöbler, grill samt upprustning av innergårdens ytskikt. Trapphuset fick sig ett lyft i form av golvslipning och ny entrématta.
  • 2019 OVK.
  • 2020 Rörrensning/stamspolning.
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till ComHem med TV och till Ownit med bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Storlek:  1 rum och kök, 25 kvm boarea

    Månadsavgift: 1 141 kr 

    I avgiften ingår vatten och grundutbud TV.

    Våning:  4 av  5

    Driftskostnad:  I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 1 800 kr/år och försäkring om 1 680 kr/år.

    Andelstal:  Andel i förening 2.493 %

    Utgångspris:  2 695 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    visningar

    • Söndag 9/8  13.45 - 14.30
    • Måndag 10/8  17.30 - 18.00

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan