Fullscreen
x
Riktlinjer vid visning!
Med anledning av corona(covid-19).
LÄS HÄR!

Valhallavägen 65, 2 tr

Härlig 1,5 rok med potential till 2 rok samt balkong i soligt läge!

Snabbfakta

  • Rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Byggnadsår
  • 1 rum
  • 46 kvm
  • 2 620 kr/mån
  • 2 tr
  • Ja
  • 3 495 000 kr
  • 1934

Visningar

  • Söndag 9/8  12.00 - 12.45
    Välkommen på visning! Ring/ maila för anmälan så håller vi dig uppdaterad.
  • Måndag 10/8  18.45 - 19.15
  • Intresseanmälan
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 07

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Härlig 1,5 rok med potential till 2 rok samt balkong i soligt läge!

    Varmt välkomna till denna 1,5 rok med bevarad funkischarm och balkong i soligt läge. Här bor ni i en bra planerad bostad som med enkla medel går att göra till 2 rok. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter, vacker fiskbensparkett, stambytt badrum och en fantastiskt balkong där många soliga dagar kan spenderas. Här njuter ni av både ett centralt med helt insynsskyddat läge vilket bidrar till ytterligare trivsel. Mycket stabil och populär förening med de stora renoveringarna bakom sig. När du väl klivit in, vill du knappt kliva ut. Varmt välkommen till en ypperlig chans att förvärva denna makalöst trevliga bostad!

    HALL

    Välkomnande hall med stengolv och vita väggar. God förvaring i två garderober.

    KÖK

    Rymligt kök med mörkt golv kombinerat med fiskbensparkett och vita väggar. Mörka skåpluckor och kakel ovanför bänk. Utrustat med diskmaskin, spis, ugn, kyl och frys samt fläkt. Bra utrymme för stort matbord vid fönster.

    ALLRUM

    Ljust vardagsrum med fiskbensparkett och vita väggar. Pardörrar mot köket. Gott om plats för soffmöblemang, mediabänk och säng. Fönster och utgång till balkong. Given plats för en större säng med tillhörande sängbord.

    BALKONG

    Rymlig och härlig balkong med sol från soluppgång till solnedgång. Plats för utemöbler och trevliga blomlådor.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med golvvärme, WC, handfat på kommod, handdukstork och dusch med glasvägg.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd på bottenplan.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Roslagsbanan 10

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Roslagsbanan 10 är en äkta förening. I föreningen finns 37 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

    Föreningen bildades 2000 och förvärvade fastigheten 2001 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.

    I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd, samt bastu på entréplan.

    Byggnad

    Byggår:  

    1934

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1992 byggdes nya balkonger.
  • 1994 omläggning av tak.
  • 1995 omputsning fasad.
  • 2002-2003 stambyte och byta av el-sligare.
  • 2004 omläggning av gårdstak.
  • 2005 nyinstallation hiss och omålning av trapphus och entré.
  • 2010 installerades säkerhetsdörrar.
  • 2012 förbättring av värmesystem och nyrenoverad entré.
  • 2013 treglasfönster och nya ventiler mot Roslagsbanan.
  • 2015 rengörning av stammar, cykelförråd på gården, installation av Statsnät/bredband.
  • 2015-2016 byggdes bastun.
  • 2016 målning fönster mot Valhallavägen.
  • 2017 renovering av marmor, fasad, installation av automatisk hissdörr, uppfräschning fasad/entré.
  • 2018 renovering tvättstuga.
  • Inga större renoveringar finns planerade.
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem (ingår i avgiften) och fiber via Stockholms stadsnät (ingår i avgiften).

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Storlek:  1 rum och kök, 46 kvm boarea

    Månadsavgift: 2 620 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet-TV och bredband.

    Våning:  2 av  6

    Driftskostnad:  I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 2 200 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.

    Andelstal:  Andel i förening 2.68758 %, andel i årsavgift 2.52464 %

    Utgångspris:  3 495 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    visningar

    • Söndag 9/8  12.00 - 12.45
    • Måndag 10/8  18.45 - 19.15

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan