Fullscreen

Teknologgatan 9C, VINDSETAGE!

Vindsvåning i etage som har både en storslagen terrass och en balkong!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Astrea 4
  • 2.5 rum
  • 62.5 kvm
  • 2 744 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 1881

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Vindsvåning i etage som har både en storslagen terrass och en balkong!

Välkommen till en fantastisk vindsetage med en boarea om 62,5 kvm. Våningen har en storslagen terrass med fri vy över himmel och takåsar och en balkong mot en grönskande innergård. Ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och genomgående vackra golv. Lägenheten präglas av rymd, charm och vackra bjälkar, ett drömboende där inget lämnats åt slumpen. Stor social yta med öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats som rymmer större middagsbjudningar. Stort och generöst sovrum samt ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare och en gäst-WC.

Brf Astrea 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är känd för sin underbara innergård och har en låg belåning på 3 675 kr/kvm (årsredovisningen 2019). Här bor ni på bästa läget i Vasastan med ett stenkast från allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning;
Amanda Treutiger
072 388 24 07

HALL

Välkomnande hall med vita väggar och fiskbensparkett (ek). Möjlighet till avhängning och samt förvaringslösning om så önskas.

KÖK

Väldisponerat kök i ljus utförande med goda förvaringsmöjligheter i köksskåp bakom vita, stilrena fronter. Gott om arbetsyta ovan ljus bänkskiva med ovanhängande belysning i form av spotlights samt bra maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, gasspis och elugn (Siemens), mikro samt kolfilterfläkt. Fiskbensparkett (ek) och vita väggar. Från köket nås bostadens trevliga balkong.

BALKONG

Genom pampiga, glasade pardörrar nås bostadens balkong som omges av svart smidesräcke. Här finns plats för möbleringar och planteringar. Trall.

VARDAGSRUM

Vidare in i bostaden ligger vardagsrummet beläget. Rummet präglas av ett härligt ljus från ett stort och fint fönsterparti i djup nisch, samt lättmöblerad yta för soffmöbel och tillhörande inredning. Här finns också plats för matgrupp om så önskas. Fiskbensparkett (ek) samt vita väggar. Under trappan som leder till övervåningen finns ett praktiskt förvaringsutrymme.

WC/DUSCH

Helkaklat i ljus nyans samt utrustat med dusch, WC och handdukstork.

ALLRUM

Välkommen till övervåningen och allrummet. Allrummet är centralt beläget på övervåningen och möbleras med fördel med skrivbord eller annan inredning om så önskas. Härlig rymd och ljusinsläpp från takfönster. Ekstavsparkett.

SOVRUM

Trevligt sovrum med vita väggar och ekstavsparkett. Ypperlig förvaring i rymlig garderobsvägg samt luftig yta för dubbelsäng. Fönster släpper in ett harmoniskt ljus i rummet. I sovrummet finns också en platsbyggd bokhylla.

TAKTERRASS

Bostadens fantastiska terrass med plats för sittgrupp och övrig dekoration efter smak och tycke. Invid terrassen finns tillgång till ett praktiskt förvaringsutrymme.

BADRUM/WC

Stilrent badrum med vackra takbjälkar och ett takfönster som skänker ljus. Kakel i vitt och mörkgrå klinker. Badrummet är utrustat med tvättmaskin (2017) och kondenstumlare, utöver detta finns även handdukstork, kommod med förvaring samt vägghängt spegelskåp. Golvvärme.

FÖRRÅD

Källarförråd tillhör bostaden enligt information från säljare.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Astrea 4

Kommun:  

Stockholm

Brf Astrea 4 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 1896 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en innergård, tvättstuga, cykelrum, pingisrum samt ett styrelserum.

Belåning per kvm (årsredovisning 2019): 3675 kr

Byggnad

Byggår:  

1881

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1979 Stambyte kök
  • 1995 Elstambyte
  • 2002 Rörstambyte
  • 2004 Målning av fönster
  • 2005 Renovering av mur och sophus
  • 2006 Fasadrenovering
  • 2006 Renovering av tvättstuga
  • 2008 Ny dränering längs med gårdshus
  • 2008 Byggnation av källarförråd
  • 2008/2010 Nyinstallation av hiss
  • 2009 Balkongbygge
  • 2009 Säkerhetsdörrar
  • 2009 Gårdsupprustning
  • 2010 Omläggning av tak
  • 2010 Renovering av föreningslokal
  • 2011 Målning av trapphus & putsning av golv
  • 2012 OVK
  • 2013-2014 Byte av fjärrvärmecentral, byte av termostater i lägenheter
  • 2016-2017 Reparation av terrass
  • 2018 Stamspolning
  • 2019 Nya stuprör
  • 2019 Underhåll av tvättstuga
  • 2019 Byta av radiatorer i lägenhet
  • 2019-2020 5 nya balkonger
  • 2019-2020 Nyputsad fasad
  • 2019-2020 Målning av fönster
  • Planerade renoveringar:
  • 2021 Målning av fönster
  • 2021 Radonmätning
  • 2022 Energideklaration
  • Föreningen följer en underhållsplan.
  • Parkering

    Boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Bredband och kabel-TV via ComHem.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2.5 rum och kök

    Kvm:  62.5 kvm boarea

    Månadsavgift: 2 744 kr 

    I månadsavgiften ingår Värme, VA & Kabel-TV (basutbud). Kostnad för balkongtillägg om ca 40 kr debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.

    Andelstal:  Andel i förening 2.24556 %, andel i årsavgift 3.10545 %

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan