Fullscreen

Strålgatan 23

Yteffektiv lägenhet med lugnt läge på populära Lilla Essingen!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Strålgatan 21-23
  • 1.5 rum
  • 30 kvm
  • 2 176 kr/mån
  • 3 440 kr/år
  • 1938

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Julia Larsson

Fastighetsmäklare

072-388 24 05

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Yteffektiv lägenhet med lugnt läge på populära Lilla Essingen!

Varmt välkomna till denna ljusa och yteffektiva lägenhet på bästa läge!

Ljuvlig lägenhet med generös takhöjd och stora fönster. Öppen social planlösning med optimal sängdel som rymmer större säng. I vardagsrummet finns plats för både matbord och soffgrupp. Trevligt kök med bra förvaring samt ett helkaklat badrum. Helt inflyttningsklar.

Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Stabil förening som äger marken.

HALL

Ljus och välkomnande hall med vita väggar och beige klinker. Goda möjligheter till avhängning och förvaring bakom skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum med vita väggar och mörkgrå klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och duschhörna med infällbara väggar.

KÖK

Praktiskt kök med ljusa luckor och vitt kakel. Moderna vitvaror i rostfritt stål och gott om skåpförvaring.

ALLRUM

Trevligt allrum med stora fönster som tillför mycket ljus. Här finns plats för både soffa, tv-bänk och stor matgrupp. I anslutning till rummet ligger en mysig sovalkov som rymmer större säng. Sovalkoven kan enkelt skärmas av med gardiner.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Strålgatan 21-23

Kommun:  

Stockholm

Brf Strålgatan 21-23 är en äkta förening. I föreningen finns 93 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal som hyrs ut.

Föreningen bildades 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har två tvättstugor och cykelrum, dessa är belägna i vardera port. Cykelrummen är även avsedda för barnvagnar.

För mer information, se föreningens hemsida: https://www.stralgatan21-23.se/

Byggnad

Byggår:  

1938

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 2007 Stambyte av V/A -ledningar och samtliga elstigare.
  • 2009 Renovering av hiss i 23:an och tvättstuga.
  • 2011 Renovering av fönster och balkongdörrar.
  • 2012 Trapphusmålning. Nya portar, säkerhetsdörrar och ny belysning monterades på både Strålgatan 21 och 23. OVK och förbättringar av ventilation.
  • 2013 Takrenovering, nytt passersystem med porttelefon samt ett nytt bredbandsnät installerades.
  • 2016 Installerades två nya hissar, renovering av entrén utvändigt i port 23 och cykelrum blev större i port 21. Förstärkning av fastighetens elkapacitet, komplettering med nytt passersystem till vinden.
  • 2018 Föreningen har renoverat vindsutrymmet och uppdaterat belysning i trappa.
  • 2020 Renoverat takterassen. Nytt golv och uteplats/möbler samt grill.
  • Inga större renoveringar är planerade, bara löpande underhåll.
  • Parkering

    Föreningen har två platser för uthyrning utomhus.
    Pris för dessa är 1100 kr/mån och det sker en lottning varje år (under våren) om vilka som får dessa. Det går även söka fast parkeringsplats via Einar Mattsson. 200 meter från lägenheten.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten med TV via Bredbandsbolaget och bredband via Bahnhof.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1.5 rum och kök

    Kvm:  30 kvm boarea

    Månadsavgift: 2 176 kr 

    I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för bredband.

    Andelstal:  Andel i förening 0.90903 %, andel i årsavgift 0.92572 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 1 800 kr/år 

    Försäkring: 1 640 kr/år

    Total: 3 440 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 1 800 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 640 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 05

    [email protected]

    intresseanmälan