Fullscreen

Torsgatan 33

Välplanerad 3 rok i mysiga Atlasområdet med en fungerande öppen spis!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Loket 13
  • 3 rum
  • 78 kvm
  • 3 622 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 1928

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

Assisterande mäklare

Nicklas Kling

Fastighetsmäklare

072-3882410

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad 3 rok i mysiga Atlasområdet med en fungerande öppen spis!

Varmt välkomna till denna 20-tals pärla belägen i underbara Atlasområdet med vacker öppen spis. Här erbjuds ni en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 20-talsdetaljer. Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot ett modernt kök med plats för ett större bord, kaklat badrum, två generösa sovrum och gott om förvaring.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger, 072 388 24 07 för mer information.

HALL

Elegant entrédörr öppnar upp till trevlig hall med ljusa väggar och golv i mörkgrå klinker. Avhängning invid entrén om så önskas samt ytterligare förvaring i rymlig klädkammare.

KLÄDKAMMARE 1

Klädkammare med optimal förvaring, nås från bostadens hall.

KÖK

Stilenligt kök med väl valda materialval och god förvaring i över- och underskåp bakom vita, stilrena fronter. I köket finns en öppen spis som tillsammans med de genomgående väl valda materialvalen ger en trivsam atmosfär. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn samt diskmaskin. Invid köket finns given plats för matgrupp för flertalet gäster. Vita väggar och ljust golv.

VARDAGSRUM

Trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp från stort fönsterpartier i karaktäristiskt utförande. God yta för soffmöblering och annan önskvärd inredning. Vita väggar och ljust golv.

SOVRUM 1

Harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönster och access till rymlig klädkammare för bästa förvaring. Väggar i vitt samt ljust golv. Självklar plats för dubbelsäng samt annan möblering.

KLÄDKAMMARE 2

Klädkammare med mycket bra förvaring, nås från sovrum 1.

SOVRUM 2

Ljust och trevligt sovrum som i dagsläget disponeras som arbetsrum. Här finns given yta för all önskvärd möblering och generöst ljusinsläpp från spröjsat fönsterparti. Vita väggar och ljust golv.

BADRUM/WC

Stilfullt badrum med vitt kakel och klinker i grått. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, duschhörna bakom glasade, vikbara väggar, handfat ovan kommod med förvaring samt väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett förråd enligt säljarens beskrivning.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Loket 13

Kommun:  

Stockholm

Brf Loket 13 är en äkta förening som upplåter 25 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 4 lokaler.

Föreningen bildades 2001 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelförråd, källar- och vindsförråd.

En avgiftssänkning med 50% träder i kraft i juli. (kontrollerat med styrelsen 2022-06-17).

Byggnad

Byggår:  

1928

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 2008 Yttertakets takbeläggning (plåt) målade
  • 2011 Stambyte
  • 2011 Ny el-central installerades och i samband med detta drogs ny el till de lägenheter där det av säkerhetsskäl krävdes
  • 2011 Hisskorgen renoverades
  • Inga större renoveringar har gjorts den senaste tiden, inga större renoveringar är planerade (kontrollerat med styrelsen 2022-06-17.
  • Parkering

    Boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Fiberkabel finns indragen i varje lägenhet för uppkoppling av bredband, TV och telefon. Ownit Bredband AB är operatör. Kostnad för bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 155 kr/mån.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  78 kvm boarea

    Areakälla:  Enligt uppmätning

    Månadsavgift: 3 622 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband tillkommer.

    Andelstal:  Andel i förening 6.6424 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan