Fullscreen

Bryggvägen 12, 3 tr – ACCEPTERAT PRIS!

Välplanerad tvåa med stor terrass och sjöutsikt!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Gröndal Strand
  • 2 rum
  • 45 kvm
  • 2 376 kr/mån
  • 5 000 kr/år
  • 3 av  5
  • Ja
  • 3 900 000 kr
  • 86 667 kr
  • 2018
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Rikard Andersson

Fastighetsmäklare

072-388 24 06

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad tvåa med stor terrass och sjöutsikt!

ACCEPTERAT PRIS, FÖRST TILL KVARN!

Välkommen till denna välplanerade tvåa med stor terrass och sjöutsikt. Här kan du njuta av allt en nyproducerade lägenhet erbjuder med påkostade materialval i populära Gröndals strand. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat sovrum med plats för dubbelsäng och kaklat badrum med tvättmaskin. Stor balkong om 15 kvm mot föreningens innergård och vattnet.

Bara att flytta in, välkomna!

För mer information, kontakta ansvarig mäklare:
Rikard Andersson, 072-388 24 06

HALL

Rymlig hall med vita väggar och ljust golv. Avhängning invid entré samt tillgång till en garderob för utökad förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusflöde från stort fönsterparti samt access till balkong. Vita väggar och ljust golv. Lättmöblerad yta för soffmöbel, TV-bord och matplats för flertalet gäster. Den öppna planlösningen mot köket bidrar med en social atmosfär.

BALKONG

Välkommen till bostadens hänförande balkong! Här inryms önskvärda utemöbler, så som matgrupp och loungemöbler, samt planteringar. Vid utsikt som sträcker sig mot Essingesundet.

KÖK

Trevligt kök i ljust utförande med över- och underskåp för bra förvaring samt mörk bänkskiva och vitkaklat stänkskydd. Den maskinella utrustningen består kyl/frys, spishäll, ugn, mikro och diskmaskin. Vita väggar och ljust golv.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med behagligt ljusinsläpp från väl tilltaget fönsterparti. Vita väggar och ljust golv. Här inryms säng, nattduksbord. Förvaring i rymliga garderober.

BADRUM/WC

Helkaklat badrum i ljust utförande. Utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch, vägghängt skåp, handfat ovan kommod med förvaring samt spegelskåp med belysning.

FÖRRÅD

Källarförråd tillhör bostaden enligt uppgifter

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Gröndal Strand

Kommun:  

Stockholm

Brf Gröndal Strand består av 3 flerfamiljshus med 93 bostadsrätter samt 1 hyresrättslokal. Lokalen hyrs ut till gymverksamhet.

Föreningens registrerades 2014 och husen började byggas våren 2016, inflytt 2018.

Föreningen äger marken och är en äkta förening.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-08-16).

Föreningen har innergård, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum samt städförråd.

Föreningen är delägare i två gemensamhetsanläggningar.

GA1 Kvartersgata (Ekensbergskajen) med gatubelysning (Storseglet 3 och 6)

GA2 Spillvattenledning (Storseglet 3, 5 och 6)

Byggnad

Byggår:  

2018

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • Inga större renoveringar genomförda.
  • Föreningen planerar att rengöra balkongernas glasräcken.
  • (Ovan kontrollerat med styrelsen 2022-08-16).
  • Parkering

    I föreningen finns 47 garageplatser för 1 500 kr/månad och 5 parkeringsplatser utomhus för 1 200 kr/månad. Ett par personer i kö.
    Föreningen har nyligen installerat 30 laddplatser för elfordon för föreningens medlemmar.
    (kontrollerat med styrelsen 2022-08-16).

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  45 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 376 kr 

    I avgiften ingår värme, kallvatten, basutbud TV och bredband.

    Våning:  3 av  5

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 0.8673 %

    Utgångspris:  3 900 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 500 kr/år 

    Försäkring: 1 500 kr/år

    Övrigt:1 000 kr/år 

    Total: 5 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 2 500 kr/år, 1 000 kr/år varmvatten och hemförsäkring 1 500 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Rikard Andersson

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 06

    [email protected]

    intresseanmälan