Fullscreen

Valhallavägen 47

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Roslagsbanan 1
  • 1 rum
  • 24 kvm
  • 1 322 kr/mån
  • 3 480 kr/år
  • Ja
  • 1930

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Felicia Ahlquist

Fastighetsmäklare

072-388 24 17

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Unik chans att förvärva denna underbara pärla, med bästa läge och närhet till allt!

Här har inget lämnats åt slumpen, modernt och lyxigt kök med bra förvaring. Öppen social planlösning med optimal sängdel som rymmer en ordentlig säng. Perfekt planerad med köksö som delar av lägenheten på ett naturligt sätt och ger både förvaring samt yta för barstolar. Rymligt och helkaklat badrum. Genomgående lyxig hotellkänsla i hela lägenheten. Lägenheten präglas av härligt ljusinsläpp från stora fönster, fina materialval, fiskbensparkett och är en perfekt första lägenhet med allt du önskar! Ett stenkast från KTH och Odenplan med närhet till restauranger, kommunikationer, shopping och fin natur i Lill-Jansskogen.

Välkommen att längta hem!

Kontakta ansvarig mäklare Felicia Ahlquist för mer information på 072-388 24 17 eller [email protected]

HALL

Inbjudande hall med ljusa väggar och vackert golv. Avhängning invid entré samt goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob bakom spegelskjutdörrar.

ALLRUM

Socialt allrum med stora fönsterpartier som förser rummet med ett naturligt ljus. Vacker fiskbensparkett som golv och vita väggar. Plats för såväl säng som soffa, soffbord, mediabänk och TV och övrig önskad inredning.

KÖK

Ljust och modernt kök med stilfulla materialval. Utrustat med ugn, gasspis och kyl/frys. Förvaring i skåp bakom vita fronter. Vacker bänkskiva samt köksö för optimal arbetsyta.

BADUM/WC

Fräscht badrum med ljusa kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handdukstork, handfat ovan kommod samt spegelskåp.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Roslagsbanan 1

Kommun:  

Stockholm

Brf Roslagsbanan 1 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

Föreningen bildades 1996 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar.

I föreningen finns det en tvättstuga på gatunivå utrustad med två tvättmaskiner, en tumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även ett litet cykel- och barnvagnsrum på gatunivå.

Besök gärna föreningen hemsida för mer information: https://brfroslagsbanan1.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-roslagsbanan-1

Byggnad

Byggår:  

1930

Byggnadstyp:  

Gathus

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1999 och 2002 byttes köksstammarna och badrumsstammarna i två etapper.
  • 2012 Innergårdens grund renoverades och dränerades.
  • 2015 Ny värmeväxlare installerades.
  • 2017 Ny tvättmaskin samt fiber indraget.
  • 2018 Nytt torkskåp.
  • 2018-2019 Försäljning av råvind och konvertering till lägenheter.
  • 2019 Ny entréport, renovering ventilation i tvättstuga och förråd, renovering hiss och tak, nytt förrådsytrymme med nya torax-förråd och ny entré-dörr till bakgård.
  • 2020 Renovering av fasader och fönster mot Valhallavägen och Körsbärsvägen 2020.
  • Föreningen har inga kommande planerade renoveringar (2021-07-01)
  • Parkering

    Föreningen har parkeringsplatser, för info kontakta styrelsen.

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till ComHem med TV samt A3 företag AB för bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1 rum och kök

    Kvm:  24 kvm boarea

    Månadsavgift: 1 322 kr 

    I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för fiber.

    Andelstal:  Andel i förening 1.94105 %

    Driftkostnad

    El: 1 800 kr/år 

    Försäkring: 1 680 kr/år

    Total: 3 480 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad som baseras på schablon som kan komma att variera ingår hushållsel 1800 kr/år samt hemförsäkring 1680 kr/år

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Felicia Ahlquist

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 17

    [email protected]

    intresseanmälan