Välplanerad lägenhet högt upp i huset!

Varmt välkommen till denna oerhört charmiga lägenhet, här bor ni i ett optimalt läge med närhet till många av Kungsholmens alla smultronställen. Lägenheten har en funktionell och öppen planlösning, trevligt kök, med bra arbetsyta. Trevligt fönster i vinkel som ger ett fantastiskt ljus till lägenheten. Plats för både säng, soffgrupp och matplats.

Här finns allt man behöver, helt inflyttningsklar. Perfekt som första lägenhet eller för dig som söker övernattningslägenhet ett stenkast från T-centralen.

Bästa kombinationen av citypuls och och grönskande lummigt område. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Nedanför finner ni en av Stockholms vackraste sjöpromenader. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet som löper precis utanför lägenheten, slingan runt Kungsholmen är 10 km.

10 minuters promenad till T-centralen och Åhlens, bättre än såhär blir det inte. Välkommen att längta hem, denna lägenhet vill ni bara inte missa, hjärtligt välkomna på visning!

Kungsklippan 11, 4 tr

Antal rum
1 rum
Boarea
28 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 6
Månadsavgift
3 070 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kungsklippan 11, 4 tr
    Postadress
    11225 Stockholm
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0151 (förening)
    Boarea
    28 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    3 070 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband.
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.
  • HALL

    Välkomnande hall med goda möjligheter till avhängning och plats för skoställ. Bra klädförvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob.

    BADRUM

    Helkaklat och fräscht badrum med vita väggar och grå klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp och duschhörna. Trevligt fönster som tillför rummet bra med ljus.

    ALLRUM

    Rymligt allrum med ljust golv samt vita och tapetserade väggar. Här finns plats för både soffa, soffbord, tv-bänk och större säng med nattduksbord. Även plats för matgrupp finns intill trevligt burspråk.

    KÖK

    Separat och yteffektivt kök i vinkel med bra förvaring. Här finns spis, ugn, kyl och frys.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1938
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F, FTX
    Våningsplan
    Våning 4 av 6. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-06)
    Primärenergital
    165 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    BRF Glasberget på Kungsholmen
    Adress
    Kungsklippan 11
    Byggnadsår
    1938
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769611-4235
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-05-10 med styrelsen). Lån per kvm: 2 531 kr Lån: 16 0000 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV levereras via Comhem och bredband via fiber genom Stockholm stadsnät.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. 90/10 vad gäller föräldrar och barn.
    Föreningen äger marken?
    Nej. Nuvarande tomträttsavtal sträcker sig fram till 2023. Avgälden ökar enligt kommunens avtalsförslag med drygt 1,4 miljoner per år.
    Renoveringar
    2009 Nya ventilationsaggregat i lägenheter
    2009 Relining av avloppsstamma
    2009 Ny el i allmänna utrymmen
    2010 Målning och nya mattor i allmänna utrymmen
    2010 Nya tvättmaskiner
    2011 Upprustning grovsoprum
    2011 Målning av fönster mot gård
    2012 Byte undercentral för värme
    2012 Nytt styrelserum
    2013 Nytt elektroniskt låssystem
    2013 Injustering av värmesystemet
    2013 OVK
    2014 Ny torktumlare och tvättmaskiner
    2014 Målning av tak och fönster mot gata
    2015 Nya hissar
    2015 Indragning av fibernät
    2016 OVK
    2017 Ombyggnad av miljöstation
    2017 Ombyggnad av tvättstuga
    2019 OVK
    2019 Renovering av cykelrum
    2022 Förbättring av ventilation i soprum
    (Kommande) Principbeslut om stambyte fattat. Projektledare tillsatt och processen kan eventuellt vara igång nästa år (2023). Byte taklampor i korridorerna. Troligen renovering av fönstren.
    (Planerat) Ommålning av tak, byte av portar är möjliga projekt i nära framtid.
    Om föreningen
    BRF Glasberget på Kungsholmen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 215 lägenheter varav 4 är hyreslägenheter och resterande upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 6 hyreslokaler.

    Föreningen registrerades 2004 och fastigheten nyttas med tomträtt.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    I föreningen finns en trevlig innergård, stor tvättstuga, cykelrum och soprum.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-05-10 med styrelsen).

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfglasberget.se/
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 070 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband.
    Andel i föreningen
    0.48149%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    1 800 kr
    Försäkring
    1 680 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    3 480 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 1 800 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 680 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem