Fullscreen

Atlasgatan 1, 2 tr

Exklusivt renoverad trea i en förening med låg skuldsättning!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Pistongen 5
  • 3 rum
  • 63 kvm
  • 2 804 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 2 av  5
  • Ja
  • 1929

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Exklusivt renoverad trea i en förening med låg skuldsättning!

Varmt välkomna till denna 20-talspärla med härligt ljusinsläpp och fina materialval! Här finner ni områdes mest attraktiva 3 rok som är exklusivt renoverad i en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 20-talsdetaljer. Påtaglig rymd med en öppen, social planlösning och genomgående fiskbensparkett där alla rum naturligt vävs samman. Bostaden har två rymliga sovrum, walk in closet, ett välplanerat kök med en given plats för matbord i anslutning till det stora sociala vardagsrummet samt ett stambytt badrum. Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig, trevliga gemensamhetsytor och en låg skuldsättning.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkomna att längta hem!

HALL

Välkomnande hall med ljusgrå väggar och ljust trägolv. Plats för förvaring i garderober.

KÖK

Nyrenoverat kök (2019) med mörkgrå köksluckor- och skåp, samt ljus bänkskiva. Ljusgrå väggar och ljust trägolv. Utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum i anslutning till matplats. Ljusgrå väggfärg och trägolv likt hall och köksavdelning. Fina sockeldetaljer. Magnifik öppen spis.

SOVRUM 1

Master bedroom. Mysigt sovrum med heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng.

WALK-IN-CLOSET

Rymlig walk-in-closet med generösa förvaringsmöjligheter. Flertalet hyllplan, lådor, samt god plats för upphängning. Heltäckningsmatta. Direkt anslutning in till Master Bedroom.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för säng, förvaringsmöbel och annan önskad inredning.

BADRUM/WC

Vitt och svart kaklat badrum utrustat med WC och dusch. Svart klinkergolv. Golvvärme. Tvättmaskin.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Pistongen 5

Kommun:  

Stockholm

Brf Pistongen 5 är en äkta förening som upplåter 27 st lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal i källarplan med hyresrätt (verkstad).

Föreningen bildades 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykel/barnvagnsförråd, uteplatser (2 st), WC, piskbalkonger. Till varje lägenhet hör även ett vindsförråd.

Byggnad

Byggår:  

1929

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1983 Byte av köks- och badrumsstammar
  • 1983 Byte av värmestammar
  • 1983 Ombyggnation/renovering av ventilation
  • 1983 Byte av elstammar
  • 1983 Renovering av fasadputs
  • 1983 Byte av fönster
  • 2000 Ombyggnation av tvättstuga
  • 2009 Renovering av tak (tegel & plåt)
  • 2009 Radonmätning (godkänd)
  • 2009 Upprustning av innergård
  • 2013 Helrenovering av trapphus
  • 2013 Byggnation av balkonger mot gård
  • 2014 Byte och omdragning av samtliga elledninar till belysningen i trapphus
  • 2015 Renovering av fasadputs (delvis)
  • 2015 Byte av fönster (vissa lägenheter)
  • 2015 Totalrenovering av hiss
  • 2017 Stamspolning
  • 2017 OVK
  • 2017 Ny fjärrvärmecentral installerades
  • 2020 Befintliga öppna spisar/rökkanaler godkända för eldning
  • 2021 Renovering av gemensamma utrymmen i källare
  • Föreningen följer en underhållsplan och stambyte sker nästa gång - 2033
  • Inga renoveringar är planerade under de närmsta åren.
  • Parkering

    Föreningen upplåter 1 parkeringsplats som auktioneras ut årligen till högstbjudande. Detta sker i juni och hyresperioden är 1 juli - 30 juni.
    I övrigt sker parkering på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen.

    tv och bredband

    Kabel-TV levereras av ComHem. Kanalpaket tecknas och debiteras separat. Samtliga lägenheter är anslutna till trådlöst bredband 1000/1000 Mbit/s och grundavgift för IP-telefoni via AllTele. IPTV kan tecknas individuellt. Kostnad för bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg (ca 175 kr/mån) utöver månadsavgiften.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  63 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 804 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten och vindsförråd. Obligatoriskt tillägg om 109 SEK/mån för bredband 1000/1000.

    Våning:  2 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 3.61 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 2200 kr/år samt försäkring om 1800 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan