Fullscreen

Dalagatan 8, 2 tr

Väldisponerad och social 3,5 rok med både öppen spis och balkong!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Berget 9
  • 3.5 rum
  • 81 kvm
  • 4 167 kr/mån
  • 8 904 kr/år
  • 2 av  6
  • Ja
  • 1928
  • Ja

Visningar

  • Tisdag 24/5  17.30 - 18.10
    Bokad visning.
  • Anmäl dig till visning
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Väldisponerad och social 3,5 rok med både öppen spis och balkong!

    Varmt välkomna till denna 20-talspärla med härligt ljusinsläpp, balkong och fungerande öppen spis. Här finner ni områdes mest attraktiva 3,5 rok som är renoverad i en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 20-talsdetaljer. Påtaglig rymd med en öppen social planlösning, genomgående fiskbensparkett. Det fina köket har en unik öppen spis i öppen planlösning mot vardagsrummet som är i anslutning mot balkongen. Bostaden har två rymliga sovrum samt ett mindre sovrum/kontor, samtliga är mot den lugna innergården. I lägenheten finns ett badrum med tvättmaskin samt en gäst WC.

    Föreningen har en mysig innergård med bland annat rabarberodlingar, svartvin-, krusbär- och smultronbuskar samt äppelträd. En stabil förening med en god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.

    Bo i ett av Vasastans mysigaste kvarter med endast ett stenkast från allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. För er som gillar att springa har ni Kungsholmen runt hörnet, där kan ni välja på allt från några km till milen runt och för er som gillar shopping är Drottninggatan i närområdet.

    Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger, 072 388 24 07 för att boka visning!

    HALL

    Entré med plats för avhängning. Fiskbensparkett och vita väggar. Säkerhetsdörr 2020.

    KÖK

    Stilrent kök med genomgående moderna materialval och en öppen spis. Extra djup arbetsbänk och stänkskydd i ljus komposit samt gråa skåpluckor som rymmer gott om förvaring. Plats för matgrupp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (extra hög), diskmaskin, spishäll, ugn, mikrovågsugn. Fiskbensparkett och vita väggar.

    VARDAGSRUM

    Vackra pardörrar öppnar upp mot bostadens vardagsrum med luftig takhöjd. Plats för soffgrupp och annan inredning om så önskas. Härligt ljusinsläpp genom pardörrarna till balkongen. Fiskbensparkett och väggar målade i en blå kulör.

    BALKONG

    Balkong i soligt söderläge. Plats för möblering och plantering om så önskas.

    SOVRUM 1

    Rymligt master bedroom med stora fönster ut mot innergården. Given plats för dubbelsäng samt gott om plats för annan möblering, så som nattduksbord etc. Goda förvaringsmöjligheter i garderober längs med väggen. Fiskbensparkett och vita väggar.

    SOVRUM 2

    Ljust sovrum med plats för säng och annan inredning om så önskas. Två fönster i fil mot innergården. Gott om förvaring i klädkammare. Bevarade originaldetaljer så som serveringsskåp. Fiskbensparkett och vita väggar.

    SOVRUM 3/ KONTOR

    Mindre sovrum/kontor med plats för barnsäng/skrivbord. Förvaringsutrymme i garderob och hyllor. Golvplank av furu och vita väggar.

    BADRUM

    Badrum utrustat med toalett, handfat, dusch, handdukstork och tvättmaskin. Golvvärme.

    WC

    WC med toalett och handfat med kommod. Vitt kakel och vitmålade väggar.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett källarförråd enligt säljarens information.

    ÖVRIGT

    Två entréer till lägenheten. I entré 2 finns förvaringsmöjligheter längs med väggen. Fiskbensparkett och vita väggar.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    BRF Berget 9

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Berget 9 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter samtliga upplåtes med bostadsrätt.

    Föreningen bildades år 1993 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 4/1-22).

    Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Det finns även två stycken cykelförråd, ett barnvagnsförråd och en gemensam innergård med grillplats. Varje bostad har ett tillhörande förråd på vinden eller i källaren.

    Byggnad

    Byggår:  

    1928

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1993 Omläggning tak
  • 1995 Installation fjärrvärmecentral
  • 1998 Stambyte badrum/WC
  • 2000 Stambyte kök
  • 2006 Renovering tvättstuga
  • 2006 Ombyggnad förråd
  • 2008 Byte el-stigar
  • 2010 Målning av trapphus
  • 2012/2013 Renovering av fönster
  • 2012 Radonmätning
  • 2013 Viss fasadrenovering samt höjning
  • av balkongräcken
  • 2013 Nya lampor på entréplan
  • 2014 Stamspolning
  • 2015 Ny entréport
  • 2015 Hiss modernisering
  • 2015 Upprustning av innergård
  • 2015 Byte av expansionskärl
  • 2017 Målning av balkongräcken på
  • vädringsbalkonger, soprumsdörr
  • samt delar av staket på innergård
  • 2017 Beskärning träd på innergård
  • 2018 Målning av återstående delar av
  • staket på innergård
  • 2019 OVK-besiktning
  • 2021 Installation av fiber
  • 2021 Rengöring av ventilationskanaler
  • (Kommande) - 2022 Fläktar på taket, gathuset
  • Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2030.
  • Parkering

    Boendeparkering råder i området enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och fiberanslutning via Ownit 1000/1000.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3.5 rum och kök

    Kvm:  81 kvm boarea

    Areakälla:  Enligt uppmätning

    Månadsavgift: 4 167 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, VA. Tillägg om 89 kr/mån för fiber.

    Våning:  2 av  6

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 5.30212 %

    Driftkostnad

    El: 5 304 kr/år 

    Försäkring: 3 600 kr/år

    Total: 8 904 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

    visningar

    • Tisdag 24/5  17.30 - 18.10

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan