Fullscreen

Vulcanusgatan 1

Välplanerad bostad med fint ljusinsläpp i underbara Atlasområdet!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Loket 34
  • 1.5 rum
  • 42 kvm
  • 2 006 kr/mån
  • 5 823 kr/år
  • 1 av  5
  • Ja
  • 1928

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad bostad med fint ljusinsläpp i underbara Atlasområdet!

Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla med ett vackert ljusinsläpp i underbara Atlasområdet. Spröjsade fönster, vacker fiskbensparkett och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet, välplanerad sovdel med plats för dubbelsäng och kaklat badrum. Föreningen har god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig!

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger, 0723882407 för att boka visning!

HALL

Vackert speglad entrédörr öppnar upp mot bostadens hall som erbjuder ypperlig förvaring i garderober bakom stilfulla fronter. Avhängning invid dörr om så önskas. Vita väggar och fiskbensparkett. Från hallen nås en serveringsgång med fina snickerier i ljust utförande.

KLÄDKAMMARE

Välplanerad klädkammare med optimala förvaringsmöjligheter. Nås från hallen.

ALLRUM

Spatiöst allrum med ljusinsläpp från spröjsade fönsterpartier samt given yta för soffa, sängmöbel och annan önskvärd inredning. Ljusa väggar och plankgolv. Öppen planlösning mot köket skapar en trivsam och social atmosfär.

KÖK

Trevligt kök med över- och underskåp bakom ljusa fronter som inrymmer god förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, gasspis, ugn samt fläkt. Självklar plats för matgrupp mellan kök och vardagsrum. Ljusa väggar och plankgolv.

BADRUM/WC

Ljust badrum med kakel i vitt och ljusgrå klinker. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch, handfat ovan kommod med förvaring. Golvvärme.

FÖRRÅD

Vindsförråd tillhör bostaden enligt uppgifter från säljare.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Loket 34

Kommun:  

Stockholm

Brf Loket 34 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Vulcanusgatan 1 och Atlasmuren 16.

I föreningen finns 42 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns ett torkrum och en tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp & en mangel. Cykelförråd och hobbyrum (med pingisbord) finns att tillgå.

Läs mer om föreningen på; http://www.loket34.com/

Inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-02-20).

Byggnad

Byggår:  

1928

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2002 Renoverades fasaden mot gården.
  • 2003 Värmesystemet byttes till fjärrvärme.
  • 2004 Utfördes stambyten i kök och badrum.
  • 2004 Elstigarna byttes.
  • 2006 Renoverades husets tak.
  • 2006 Fönsterna renoverades.
  • 2008 Trapphuset målas om.
  • 2012 Tvättstugan kaklas och ny utrustning installeras.
  • 2013 Radiatorventiler & stamventiler byts och justeras.
  • 2014 Fiber installeras till samtliga lägenheter
  • 2014 Spolning av avloppsstammar.
  • 2014 Fönster mot innergård renoverades.
  • 2017-2018 Byte av fönster mot gatan samt byte av hissar.
  • 2021 Relining av stammar
  • Inga större planerade renoveringar under 2022 (kontrollerat med styrelsen 2022-02-20).
  • Föreningen planerar att måla om trapphuset. Tid ej bestämt.
  • Föreningen planerar i framtiden att renovera fasad samt entré.
  • Planerad relining. Tidpunkt ej bestämt.
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten med TV och bredband till Com Hem. Huset har en nod till Stokabs fibernät och tjänster levereras av A3.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1.5 rum och kök

    Kvm:  42 kvm boarea

    Areakälla:  Enligt uppmätning

    Månadsavgift: 2 006 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten. Anslutning till kabel TV-nätet samt anslutning till fibernätet med uppkoppling 100/100 Mbit debiteras separat med 150 kr/mån.

    Våning:  1 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 1.741 %

    Driftkostnad

    El: 1 200 kr/år 

    Försäkring: 1 915 kr/år

    Övrigt:2 708 kr/år 

    Total: 5 823 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val. "Övrigt" avser kostnad för gas.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan