Fullscreen

Bergsgatan 49

Stilren trettiotalsetta med balkong och toppenläge!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Morellträdet
  • 1 rum
  • 28 kvm
  • 1 265 kr/mån
  • 3 480 kr/år
  • 4 av  6
  • Ja
  • 1931
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Simon Engman

Fastighetsmäklare

072-388 24 16

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Stilren trettiotalsetta med balkong och toppenläge!

Kommande bostad – kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Här erbjuds en lägenhet med väl tilltagen takhöjd, nyslipad fiskbensparkett och fina snickerier. Mysig balkong, helkaklat badrum med golvvärme, pentry och möblerbar hall gör detta till ett boende du inte vill missa. Ett perfekt läge på lugna Bergsgatan med en härlig takterass som får nyttjas av föreningens medlemmar. Optimalt för dig som trivs i storstadens puls men som ändå vill ha ett boende i lugna kvarter.

ÖVRIGT

Varje lägenhet har ett tillhörande vindsförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Morellträdet

Kommun:  

Stockholm

Brf Morellträdet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 1 flerbostadshus med 33 lägenheter där 32 lägenheter upplåtes med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Det finns även 2 hyreslokaler.

Föreningen bildades 1996 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är väl utrustad. Det finns även cykelrum och en verktygsbänk i anslutning till cykelrummet. I övrigt har föreningen en takterrass med ingång från vinden. Terrassen har medlemmar möjlighet att disponera och kan bokas för privata tillställningar.

Byggnad

Byggår:  

1931

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1998 Stambyte
  • 1999 Byte av elstigar fram till proppskåpet.
  • 2000 Fasadrenovering samt byte av fastighetens tak
  • 2001 Nya maskiner i tvättstugan
  • 2003 Omgjutning av gården
  • 2005 Renovering av hissmaskineriet
  • 2007 Renovering av kungsbalkonger och takterrass
  • 2011 Stamspolning
  • 2013 Fönsterrenovering, byte av elcentral och fjärrvärmeanläggning, nya tvättmaskiner
  • 2014 Fönsterrenovering
  • 2016 Stamspolning
  • 2018 Renovering av tvättstuga, automatisering av port
  • 2018 Ommålning av trapphus, entré
  • 2018 Renovering av tvättstugan
  • 2020 Renovering av hiss
  • 2021 Ommålning av tak samt renovering av port
  • För fullständig lista se årsredovisning.
  • I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2021-11-03).
  • Parkering

    I området råder boendeparkering enligt Stockholms Stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Bredband (250/50 mbit/s) finns genom gruppanslutning från ComHem, där även telefoni ingår kostnadsfritt för de som önskar. Vill man ha snabbare bredband kan man själv beställa från ComHem, med en rabatt på 350kr tack vare gruppanslutningen. TV-abonnemang faktureras och beställs individuellt av medlemmar.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1 rum och kök

    Kvm:  28 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 265 kr 

    I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 161 kr/mån för bredband. Månadsavgiften debiteras kvartalsvis.

    Våning:  4 av  6

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 1.99 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 1 800 kr/år 

    Försäkring: 1 680 kr/år

    Total: 3 480 kr/år

    Kommentar:
    Angiven driftkostnad är baserad på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 1 800 kr/år samt hemförsäkring om 1 680 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Simon Engman

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 16

    [email protected]

    intresseanmälan