Fullscreen

Rålambsvägen 16A

Välplanerad 3:a högt upp i huset med inglasad balkong!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • HSB Brf Taffelberget i Stockholm
  • 3 rum
  • 77.5 kvm
  • 4 394 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 4 av  6
  • 1989
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Nicklas Kling

Fastighetsmäklare

072-388 24 10

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad 3:a högt upp i huset med inglasad balkong!

Välkommen till denna ljusa och fina trea högt upp i huset med inglasad balkong!

Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. En stor balkong som är inglasad med plats för loungemöbler. Två rymliga sovrum, ett stort badrum med plats för tvättmaskin och ett ljust kök med moderna materialval. Precis bakom huset ligger gröna och lummiga Konradbergsparken och med en kort promenad når man både Fredhällsklipporna med fler badmöjligheter och Rålambshovsparken. Strax utanför dörren finns restauranger, mataffärer och goda kommunikationer.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Nicklas Kling, 072 – 388 24 10

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för större soffgrupp med soffbord samt övrigt möblemang. Vardagsrummet rymmer även en matplats samt att lägenhetens balkong nås härifrån.

KÖK

Välplanerat kök med ljust golv och ljusa väggar med ljusa luckor på över och- underskåp. Vitt kakel ovan diskbänk samt goda arbetsytor på både diskbänk och köksö. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, vinkyl och diskmaskin.

SOVRUM 1

Harmoniskt sovrum med sobert gröna väggar och ljust golv. Gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt fint ljusinsläpp från rummets stora fönster. Plats för förvaring finns också om så önskas.

SOVRUM 2

Trivsamt sovrum med ljust golv och ljusgröna väggar. Plats för förvaring i garderober. Rummet rymmer även säng med sängbord samt skrivbord eller annat önskat möblemang.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkers. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat ovan kommod samt tvättmaskin.

HALL

Välkomnande hall med grått golv och ljusa väggar plats för förvaring i garderob samt för avhängning på krokar och hatthylla. Från hallen nås även en klädkammare med plats för ytterligare förvaring.

BALKONG

Mycket rymlig balkong med ljust golv och skyddande glaspartier. Här ryms valfri sittgrupp utan problem.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

HSB Brf Taffelberget i Stockholm

Kommun:  

Stockholm

HSB Brf Taffelberget i Stockholm är en äkta förening som upplåter 208 st bostadslägenheter, varav 8 st är hyresrätter samt 12 st lokaler med hyresrätt.

Föreningen bildades 1983 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 666 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 714 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma utrymmen består av 10 tvättstugor, samlingslokal, gästrum, cykelrum, källarförråd och andra liknande utrymmen.

Inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2021-09-11)

Byggnad

Byggår:  

1989

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 2014 Taken målades
  • 2015 Garaget, båda planen, renoverades och fick nya armaturer
  • 2016 All fasad- och utebelysningen byttes ut till LED och nya armaturer
  • 2016 MSB kontrollerade skyddsrummen. De är godkända
  • 2014-2017 Alla nio hissar totalrenoverades
  • 2017 Bredbandssystemet uppgraderades och samtliga switchar byttes ut.
  • 2018 Samtliga nio trappshus renoverades inklusive utbyte av armatur
  • 2019 Byte av cirkulationspumpar
  • 2021 Fasadrengöring
  • 2021 januari-december, Renovering och ombyggnad av den tidigare förskolelokalen
  • 2021 augusti-december, Stamspolning
  • 2021 augusti-december, OVK, Obligatorisk Ventilationskontroll
  • 2020-2022 Renoveringen av tvättstugor kommer att ske succesivt. Alla tvättstugor kan inte stängas av samtidigt varför renoveringarna kommer att ske succesivt. Styrelsens ambition är att renoveringarna ska kunna genomföras under 2020 - 2022.
  • Ca 2030 Stambyte (kommande)
  • För fullständig lista över pågående/framtida underhåll, vänligen se föreningens årsredovisning.
  • Parkering

    I föreningen finns 104 garageplatser. I dagsläget är det kö. I övrigt hänvisas till Stockholms stads boendeparkering.

    Priser:
    850 kr/mån för vanlig parkeringsplats
    950 kr/mån + elförbrukning för laddplats

    tv och bredband

    Kabel-TV (basutbud) levereras av Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Halebop 1000/1000 mbit/s, debiteras utöver månadsavgiften.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  77.5 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 4 394 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, tvättstuga bredband och kabel-TV (basutbud)

    Våning:  4 av  6

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 0.43287 %, andel i årsavgift 0.43287 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 2200 kr/år samt försäkring om 1800 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Nicklas Kling

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 10

    [email protected]

    intresseanmälan