Fullscreen

Lindhagensgatan 137, 7 TR

Välplanerad tvåa med en storslagen balkong!

SENASTE BUD: 4 250 000 KR - SE ALLA BUD

Bud

budgivare 3 -

 25/09/22 - KL 15.52

4 250 000

budgivare 2 -

 25/09/22 - KL 14.53

4 200 000

budgivare 1 -

 25/09/22 - KL 14.25

4 100 000

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Västermalmsterrassen
  • 2 rum
  • 49.5 kvm
  • 2 318 kr/mån
  • 4 860 kr/år
  • 7 av  8
  • Ja
  • 3 995 000 kr
  • 80 707 kr
  • 2015
  • Ja

Visningar

  • Måndag 26/9  18.30 - 19.00
    Förhandsvisning
  • Anmäl dig till visning
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 05

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Välplanerad tvåa med en storslagen balkong!

    Påkostad tvåa med stor balkong om ca 10 kvm mot innergården och låg avgift!

    Lägenheten erbjuder ljust stort vardagsrum i en öppen planlösning mot köket, rymligt sovrum med bra förvaring, plats för skrivbord. Modernt kök med diskmaskin. Ett påkostat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin & torktumlare. En stor och solig balkong om ca 10 kvm mot innergården, där man njuter av solen större delen av dagen. Bra förvaring genom klädkammare.

    Låg avgift! Stabil förening som äger marken.

    Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, grönområden, bad och bra kommunikationer. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med både buss och tunnelbana i närheten.

    Välkommen att längta hem, helt inflyttningsklar!

    HALL

    Trevlig hall med vita väggar och golv i svart klinker. Plats för avhängning om så önskas samt utökad förvaring i garderober.

    KÖK

    Stilrent kök med gott om förvaring i över- och underskåp bakom vita skåpsluckor. Vita väggar och ljust golv. God arbetsyta ovan fin bänkskiva samt inrett med kaklat stänkskydd i grå nyans. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Öppen och social planlösning mot vardagsrummet.

    VARDAGSRUM

    Öppet och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusflöde samt access till bostadens balkong. Vita väggar och ljust golv. Här inryms önskvärd möblering så som soffgrupp, matplats och annan inredning.

    BALKONG

    Stor balkong i högt läge med yta för utemöbler och planteringar ovan trall. Vitt räcke.

    SOVRUM

    Behagligt sovrum med naturligt ljusinsläpp från väl tilltaget fönster. Vita väggar och ljust golv. Här inryms möblering så som säng, nattduksbord. Förvaring sker i garderober och klädkammare.

    KLÄDKAMMARE

    Invid sovrummet finns en klädkammare som erbjuder ypperliga förvaringsmöjligheter.

    BADRUM/WC

    Fräscht badrum med vitkaklade väggar samt svart klinker. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare (kombimaskin), dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat ovan kommod med förvaring samt spegelskåp. Spotlights i tak.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Västermalmsterrassen

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Västermalmsterrassen är en äkta förening. I föreningen finns 225 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör totalt åtta lokaler. Föreningen har även 30 extraförråd för uthyrning till medlemmar i föreningen.

    Föreningen bildades 2012 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    På innergården finns bänkar och bord för samvaro samt lekyta och cykelställ. Det finns även en bokningsbar pergola. Sandlåda finns på innergården samt en mindre studsmatta.

    Cykelförråd finns på gården samt i källarplan (ingång via garaget). Det finns även ett antal cykelställ på innergården samt ytterligare utrymmen för långtidsförvaring. I garaget finns en servicestation för cykel med verktyg, pump och möjlighet att hänga upp cykeln.

    Det finns ett förråd i varje trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar.

    På Lenngrensgatan finns ett soprum avsett för källsortering och återvinning. Kärl finns bland annat för ljuskällor, elektronik, tomglas, plast, wellpapp, metallförpackningar och mindre grovavfall. Utöver detta rum finns det sju soprum där majoriteten har separat kärl för matavfall.

    Besök gärna föreningens hemsida: www.brfvastermalmsterrassen.se

    Byggnad

    Byggår:  

    2015

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme och el (direktverkande)

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 2020 Spolning av avlopp.
  • 2021 OVK och rensning av ventilationsrör, samt pågår byte av ventiationsfilter. Uppfräschning av gården, byte till LED belysning i garaget.
  • 2022 Underhåll av gård
  • Parkering

    I föreningens garage finns det 158 bilplatser för föreningen att nyttja, varav 50 är så kallade laddplatser med möjlighet att ladda plugin-hybrid- eller elfordon. Det finns även ett antal handikapp- respektive dubbelplatser. En dubbelplats innebär två parkeringsplatser där den ena platsen ligger innanför den yttre (dessa hyrs därför endast ut till en hyrestagare). Avgiften för garageplats höjs årligen den 1 januari med 2%.

    tv och bredband

    Föreningen har TV och fiber via leverantören Ownit.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  49.5 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 318 kr 

    I månadsavgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för bredband. El och vatten mäts och debiteras enligt förbrukning. Debiteringen för förbrukning sker med eftersläpning.

    Våning:  7 av  8

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 0.2751 %

    Utgångspris:  3 995 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 860 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 060 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.

    visningar

    • Måndag 26/9  18.30 - 19.00

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 05

    [email protected]

    intresseanmälan