Fullscreen

Primusgatan 51, 9tr

Välplanerad 3:a med solig balkong och sjöutsikt!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Essinge Port
  • 3 rum
  • 87 kvm
  • 4 678 kr/mån
  • 7 080 kr/år
  • 9 av  10
  • Ja
  • 2006
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Pontus Spelmans

Fastighetsmäklare / Partner

072-3882420

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad 3:a med solig balkong och sjöutsikt!

Välkommen till denna stilrena 3:a med stor och solig balkong med sjöutsikt i högt läge!

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för hela familjen att umgås och äta middagar. Stilrent kök med köksö och en solsäker balkong i lugnt läge med fantastisk utsikt. Två sovrum med bra förvaring. Rymligt badrum som är utrustat med allt man kan tänkas behöva. Källarförråd ingår.

Välskött förening som äger marken (ej tomträtt) och som amorterar flitigt.

Varmt välkomna på visning!

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré.

VARDAGSRUM

Stilfullt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti samt glasad balkongdörr som förser rummet rikligt med ljusinsläpp. Plats för soffmöblemang, TV, TV-bänk och övrig önskad inredning.

BALKONG

Trevlig och rymlig balkong i högt läge. Plats för möblering och plantering.

KÖK

Praktiskt kök med parkettgolv, ljusa väggar samt inrett med mörkt kakel ovan bänkskiva. Stort fönster som bidrar till härligt ljusinsläpp. God förvaring i över- samt underskåp och köksö. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord och stolar.

SOVRUM 1

Harmoniskt sovrum med parkettgolv och väggar i en sober nyans. Plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida om så önskas, förvaringsbyrå samt övrig önskad inredning. Generös förvaring i rymliga garderober.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum som passar perfekt som barnrum alternativt gästrum. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och övrig önskad inredning. Förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum som är utrustat med handfat ovan kommod med förvaring, WC, dusch med vikbara duschdörrar i glas, tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt inrett med arbetsbänk samt förvaring i badrumsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Essinge Port

Kommun:  

Stockholm

Brf Essinge Port är en äkta förening. I föreningen finns 143 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen registrerades 2004 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gård, gemensam tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum, grovsoprum och återvinningsrum. Föreningen har även en övernattningslägenhet.

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-05-11 med styrelsen).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.essingeport.se/

Byggnad

Byggår:  

2006

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2012 Installerades ett nytt styrsystem till fjärrvärmesystemet
  • 2015 Spolades stammarna och rensning/justering av ventilationssystemet utfördes
  • 2016 Byttes friskluftsfilter i samtliga lägenheter
  • 2018 Uppfräschning av trapphusen
  • 2020 Energideklaration
  • 2020 OVK
  • 2021 Stamspolning
  • 2022 (Pågående) Föreningen undersöker möjligheten till laddstolpar i garaget, nytt inpasseringssystem, undersökning av fasaden och övriga underhållsarbeten
  • Parkering

    I fastigheten finns ett garage med 74 garageplatser samt 30 utomhusparkeringsplatser på markplan som medlemmarna kan nyttja mot avgift. Garaget är en samfällighet tillsammans med Brf Essinge Kaj.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och till bredband via Telenor.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  87 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 4 678 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud för tv.

    Våning:  9 av  10

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 0.79406 %

    Driftkostnad

    El: 4 080 kr/år 

    Försäkring: 3 000 kr/år

    Total: 7 080 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 4080 kr/år samt försäkring om 3000 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Pontus Spelmans

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-3882420

    [email protected]

    intresseanmälan